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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
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503
匿名さん
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504
匿名さん
>>503
ベイズとKTTにも同じ書き込みしてますね。何が言いたいのかまで書いたらどうでしょうか？
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505
匿名さん
どこのニュースサイト見ても、どこを見直すのかよくわからん。晴海は選手村やメディアセンターになるから、あんまり関係ないんじゃね？
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506
匿名さん
>>505
都が新しく作る施設や、江戸川のカヌー会場などが見直されるらしい。
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507
匿名さん
１０年待たされたオリンピックで何も変わらんってことよ。
その間に、資源は全部内陸に向けられ、安いコストで、無駄に生活しやすい環境になってしまった。
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508
匿名さん
もし、もしもだよ
選手村の計画が無くなったら、眺望含め、ここはずいぶん大変なことになるね。
選手村やめてズドーンと高層タワマンにしてみましたーなんて洒落にならん。
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509
契約済みさん
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510
匿名さん
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511
物件比較中さん
ホームページ見てるとかなりワクワクする、、
全く違う世田谷と晴海で迷ってるという優柔不断な我が家。。
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512
匿名さん
>>511
世田谷と言っても色々あるけど、我が家なら東急線沿で手が届くなら迷わず世田谷ですね。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
朝、テレビのニュースで、住友のマンションが不良で傾いた話をしてましたが、ここは住友と思いますが大丈夫なのでしょうか？
万が一そんなことがあった場合って、保証はされるものなんでしょうか？
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515
匿名さん
>>514
ここで質問するのって荒らす目的での投稿かな？
ＭＲで直接聞いたら？
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516
匿名さん
TVで記者会見まで住民がやってましたね。
もの凄い怒りでした。。
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517
契約済みさん
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518
匿名さん
>>514
管理組合でいかに一致団結できるかにかかっているでしょう。
今回、当初は問題無しとしてバックレようとしていたのが、管理組合が外部の一級建築士に頼んで証拠固めをした結果、住不はシラを切り通せ無くなった訳です。
ただ、今回のようにマスコミにまで注目されてしまうと、それなに金を積んで解決しようとする(出来る)のは、大手の良いところではあります。ヒューザーみたいに無くなってしまうと、どうにもなりませんしね。
MRで営業に聞けというコメントが散見されますが、その会社の営業から「ウチは大丈夫です」以外のコメントが聞けると思うなら相当おめでたい性格だと思いますよ。仕事で成果出せてますか？
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519
匿名さん
問題無いこれが住友さんクオリティ
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520
匿名さん
そりゃ、住友の人間に聞いてもダメだろ（笑）
引っ越し費用負担するから、引っ越してって、
＊＊＊でっせー。住友さん。
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521
匿名さん
周辺相場を無視した異常価格は、ただ単に顧客をバカにしてるんだろ。ずっと不信感があった。
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522
匿名さん
>>521
売残り物件の管理費と売残りに付けるおまけ(家具とエアコンくらい、値引きは絶対しない)代を最初に買うお客様にご負担頂いているだけです。
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523
匿名さん
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
>>524
そりゃ、この辺は
ライバル新築が多いですから。
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527
契約済みさん
契約してからMRに行く機会がなくなったので、
販売状況がわかりません、今どんな状況でしょうか？？
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528
匿名さん
今もミヤネヤでスミフのずさんな管理や隠ぺいを報道しているね。スミフの対応に私はここを完全に撤退する。気が萎えたよ。購入する方々に何も起こらないことを祈ります。
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529
匿名さん
やはり中古になると、TTTの3割減ぐらいになるかな。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
もともと新築って買うと二割下がるっよ。
当たり前だけども
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532
匿名さん
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533
匿名さん
TTTはエリアの販売不振の時期だったからびっくりの割安だった。しかもかなりの値上がりで満足度はかなり高いだろうね。
今は売り手が強気だから買う人は値下がり必至だね。しかも三ッ沢マンションと同じスミフだし。
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534
匿名さん
韓国の発展は見せかけだけなんて記事があったけど、ス◯フも同じだね。
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536
匿名さん
TTTは安っぽいから格下なんじゃ無い？
安くても格上になるの？？
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537
匿名さん
これできた頃TTTは築８年。一昔前の物件と比較しても仕方ないでしょ。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
TTTは中古の営業に必死なんだよ。
今さらTTTなんて誰も候補に入れてないよ。
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540
申込予定さん
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541
匿名さん
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543
匿名さん
分譲価格は時代やデベの方針次第だから比べてもしょうがない。重要なのはマンションのトータルスペックが地域No1であるかで今後の資産価値が決まる。
ここがNo1なのは間違いないが、俺には高過ぎて手が出ない・・
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544
匿名さん
>543
スペックも一番じゃないし、地域のランドマークもどうだろう？
豊洲のシンボルとツインも分譲価格は一番だったけど、
未だに分譲中だし、ランドマークとは言い難いと思うけど・・・
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545
匿名さん
いやいや、TTLスペックでいえばTTTはかなりいいと思うけどなぁ。ランドマークではTTTに敵わないでしょ。戸数も凄いしDT強みの共用施設でもTTTは圧倒的に多いし。構造面でも免震ではないけど、制振でコンクリート強度もDTより遥かに強いし。専有部の仕様も若干TTTの方が上じゃない？ただ間取りはDTの方が遥かにいいけど！
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546
匿名さん
>>544
勝どき晴海内で一番のスペックってどこなんです？
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547
匿名さん
TTTは確かに目立つし存在感あってお買い得だったから、新築時に買えた人はラッキーでしたよね。でも今、中古だと随分値段上がってしまい、高い高いと言われているDTとあまり値段変わりません。だったら新築の方がいいな～♪と思ってしまいます。
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549
匿名さん
これからこの地域を代表していく物件だし、他物件と比較してもここで住むイメージが1番だったので申し込みますよ。
駅からマンションまで、エントランスから住戸まで、住戸内、それぞれの動線や間取り。エレベーター一基あたりの住戸数の少なさ。住んでから体感するであろう住みやすさを考えたらここになりました。
お金はあるし。
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550
匿名さん
TTTは安っぽいからなあ。
ドトールの方が豪華で良く無い？
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