東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その13」についてご紹介しています。
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調整実施 [更新日時] 2014-06-22 21:13:28

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1897/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438416/

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お便り返し その890「世帯年収1350万円 28歳共働き夫婦 予算8000万円強 ドゥ・トゥールに賃貸で住んでいます」【マンションマニア】
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【お便り返し】ドゥトゥールに住んでます。売るか貸すか迷っています。【ふじふじ太】
https://www.sumu-log.com/archives/54328/



こちらは過去スレです。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-06-01 01:41:07

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) 本物件
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示)
総戸数 1,450戸
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判

  1. 990 匿名

    支持層まで深くほって、地上には高層をたてて、けっきょく本物件は支持層からだと何メートル規模ということになるんでしょうか?

  2. 991 匿名さん

    >>988
    いやいや、そういう単純な問題じゃないの。理由で跡づけでいくらでもいえる。
    君たち勘違いしてるかもしれないけど、ゲームじゃないから、「ここが支持層です!」って
    ないんだよ(笑)なにか機械的に自動的に算出されるのかもしれないって思ってる人がいるのかもしれんけど。
    よくニュースで、簡易的に地面のレイヤー出して説明してるけど、あんな単純に「おれ軟弱地盤!」、
    「おれが支持層だよ!」ってわかれば誰もくろうしない。
    地面は生きてる。1mとなりが普通に違ったりする。それが生きてる実際の土地。
    それに、その時は支持層の基準を満たしていたが今は違うとか普通にある。

  3. 992 匿名さん

    文句は熊谷組に言って。ただそれだけ。
    管理組合と住友はちゃんとタッグを組んで究明した。退去要請や補修、買い取りはすみともはやっている。
    書き込みがあまりにねじ曲げすぎ。
    そういうの、やめた方がいいですよ。

  4. 993 匿名

    パンチ佐藤も最近は表に出てこないからなあ...

  5. 994 匿名さん

    >991

    普通、建設前に貫入試験して、支持層割り出すでしょ。それをミスったのか、手を抜いたのか。怖いね。

    地盤調査の結果、確認したほうがいいかも。

  6. 995 匿名さん

    >992

    そうなるまでに10年を要した。普通じゃないでしょ。

  7. 996 匿名さん

    >992

    不動産売買の当事者は売主と買主であって、買主から見たら施工会社は第三者。買主に対する、一切の責任は売主が追うベキもの。

    売主である住友には、施工会社の熊谷組に対して施工管理ちゃんとしなかった落ち度があったわけだし。責任の擦り付け合いは、買主にとってあずかり知らないこと。勝手に裏で争ってねって話し。

  8. 997 匿名さん

    ここは施工管理ちゃんとやってるのかな。三井住友建設もみなとみらいでの前歴がある。

  9. 998 匿名さん

    >>994
    貫通試験はあくまでも試験。受験でいうところの模試。模試でAだったら合格するの?
    あなた社会人なんだからわかるでしょ?

  10. 999 匿名さん

    >>830
    その再開発、商業ってオフィスのことですよ。

    DTのように24時間スーパーさえ階下に有れば十分。
    それ以上何か店あっても雑多感増すだけ。

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    • 1000 匿名さん

      >996

      トンでも理論で開いた口がふさがらない。建築基準法で支持層の条件って規定されてるでしょ。

    • 1001 匿名さん

      998がここの建設技術者だったら、三ツ沢以上にやばいかも。

    • 1002 匿名さん

      貫入試験を貫通試験だって。貫通しちゃったら大問題。

    • 1003 匿名さん

      ここのピックルの対応、人工無能を思い出しちゃった。まさに無能だね。

    • 1004 匿名さん

      >>996
      そういう内容でしたけど。

    • 1005 匿名さん

      >>1000
      だから基準は基準であって、実際のそれと違うって、読んでよちゃんと。
      あと、地面はいきてるの。毎日のように体に感じない地震あるでしょ?体に感じる地震なんて頻繁におきてるでしょ?
      それでちょっとづつう変わっていくの。大丈夫?10年前の土地といまは違うんだよ。

    • 1006 匿名さん

      三ツ沢は入居1年後には手摺がずれ始めてた。最初から杭が支持層に到達してなかったと推定するのが常識的な解釈。

    • 1008 匿名さん

      支持層ってむずかしいんだよ。ひびかわるしね。場所が

    • 1009 匿名さん

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443775/
      次スレです。
      いい加減まともな会話しましょう

    • 1010 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。
      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443775/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

    DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) 本物件
    DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
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