【三田線】プラウド志村城山【板橋区】 part２

レンタルはすぐそばにありますよ。徒歩１〜２分ていどでしょうか。
マルチメディア館というレンタル店です。
貸本もやっています。

>おいしいレストラン等はありますでしょうか？

http://machikomi-tokyo.zaq.ne.jp/view/ne_itabashi/4/3001/

http://map.yahoo.co.jp/pl?prop=search&type=text&fa=as&ei=u...

>おいしいレストラン等はありますでしょうか？

志村坂上駅方面なら、ここのブログで、たくさんお店が紹介されています。
http://www.area-itabashi.info/archives/cat_50010434.html

ないものねだりするなよ。ファミリレストランしかないよ。

三田あたりから先にいかないと、しゃれたレストランはない。

うまいかまずいかは、個人差があるので不明だが・・・。

>>321

>工事の時は車庫から出入りが出来なくなりそうで心配です。

道路工事の時は、通行できなくなりそうですね。

お年寄りやベビーカーを使う方には志村坂上駅は苦痛だと思います。
エスカレーターは中途半端、エレベーターなし、階段多し。板中病院の最寄り駅なんだからバリアフリー化を願ってますが。
志村三丁目駅はエレベーター有りだし、三丁目にトイザらスサミットなどがあるので坂上より便利なのでは感じてます。坂上から三丁目に降りると帰りの坂道が苦痛です。

>坂上から三丁目に降りると帰りの坂道が苦痛です。

そんな人のためにサブエントランスがあるのでしょうね。

このプラウドはサブエントランスとサブエレベータのお陰で
坂上からも坂下からも坂を昇り降りする事無く両駅から6分で着くのが良いですね。

この物件は、ご近所の方か、埼玉県民の購入が多いんでしょうね・・・。

近所の人は多いでしょう。
結構、志村坂上付近の賃貸って高いし・・・ましてや、この利便性が高い立地！

買わないわけがない！

このエリアって利便性高いんですか！？
賃貸高いんですか！？
ならば転売する際、意外と地元の人に高く買っていただけるかもしれませんね。検討してみようかな。

家賃は築年数によりますが、築１０年未満ですと
　　　　２ＬＤＫで１２万〜
　　　　３ＬＤＫになると１５万円〜
　　　　　　　　　　　　　　　が多いような気がします。

大田区で１ＬＤＫ１４万ですから、板橋だとこれくらいなんでしょうね・・・。

>大田区で１ＬＤＫ１４万

広さやグレードにもよるが、そんなの金の無駄じゃねぇ？
どんなやつが住むんだよ？
大田区なら、オフィス街へのアクセス時間を考えると板橋と同じでしょ？

板橋区の平均家賃相場
http://www.ensen-homes.jp/addr1/addr1_1=13/addr1=13119/o=201hJhwFFziPn...

大田区の平均家賃相場
http://www.ensen-homes.jp/addr1/addr1_1=13/addr1=13111/o=201hJhwFFziPn...

大田区と板橋区なんてたいした差ないでしょ？
渋谷区や港区をみてごらんなさい。

渋谷区の平均家賃相場
http://www.ensen-homes.jp/addr1/addr1_1=13/addr1=13113/o=201hJhwFFziPn...

港区の平均家賃相場
http://www.ensen-homes.jp/addr1/addr1_1=13/addr1=13103/o=201hJhwFFziPn...

大田区でも板橋区に近いテイストのところもあれば、田園調布みたにあところもありますからね・・・。

プラウドシリーズにしては比較的安価な物件なので、プラウドファンの方には圧倒的に買いだと思いますね。

いよいよ残り一戸！！！！

http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...

去年の夏まで、志村3丁目駅、徒歩１分のマンションを借りていました。
（パチンコやの目の前）
買い物や通勤は非常に便利な土地だと思います。

ただ、空気が悪い気がして半年くらいで引越しました。
すぐに、ベランダや空気工？がススで真っ黒になるんです。

もしご検討前の方は実際の物件を見せてもらい
（ベランダ）を確認させてもらってから検討することをおススメします。

おお、いよいよあと１戸ですか！
このお値段からすると、５階か６階あたりの南東角部屋？
一番広くて、いいお部屋ですよね。
完売も間近かな？