ザ・ライオンズ上野の森

上野にいくのに、山は通らないんじゃない？　ふつうは。

ああっ、大地震でも起きてくれないかなぁ。。

自分のぼろマンションはひび割れ、最近のタワマン無傷、よってタワマン人気沸騰、価格アップ、中古、特に築深物は暴落なんてことになったりして。

東側の旅館、天然温泉風呂がある。以前、親と泊まった。

暴落も何も、入居したら分譲価格の80％というのが数年前の都内のマンションの常識だった。

田舎者にはわからないだろうけど立地は相当いいよ。
でも、値段は高すぎると思うが・・・。

田舎者でも文京区だから立地は良いだろう事は常識の範囲内
問題は価格だよ！

今、都心は入居するまでに分譲価格より値上がりしてる。
この物件がどうなるかは知らないけれど。
一応、都心ともいえる文京区。

文京区の中では一番田舎とも言えるよね？？

谷だからね。

>31
あなたの田舎の定義は何？
それがないと「田舎と言えるよね」といわれてもどうしようもない。

住所が文京区であるのが重要。
地図見りゃ分かるけど台東区に隣接した場所だからね。
他人に住んでる場所を言うときや中古で売るとき、文京区と台東区で大違い。

格的には根津＜池之端な気もするけどね。都心育ちの感覚だと。
でも、田舎モン多いから売るとき文京区根津と台東区池之端で文京区に軍配が上がるのはわかる。
いずれにせよ、値段は高すぎる感じがするが、場所は素晴らしい。

池之端の方が忌めジーが良いですね。でも文京ブランドは強いからね

35さんに　同意。

四谷TGの残りと、ここだったらどっち？
有栖川パークハウス（地下1地上6階建て、23戸、価格未定）とここだったら？

四谷はディープな旨い店が沢山あるし利便性もよいが、いわゆる猥雑さもある。
有栖川は地名の響きがよく旨い店が多いものの、その地区のたいしたことない場所だし、高いマンションに囲まれている。
永住かそれに近い期間希望なら上野の森＞有栖川＞四谷。
何年かすんだら引っ越すつもりか投資なら四谷＞有栖川＞上野の森。

>38さん
ありがとうございます。やっぱりそう言う解答になりますね、なるほど。
晩年は池之端あたりに住まいたいと思っておりましたが、ここ出てくるの早すぎ、高すぎです。
千代田線は自分的にメインではないのですが、不便でもないので、悩ましいです。
お買い得感と、間取りで、四谷もいいなと思いますが、眺望と物の良さはこっちでしょうね。

文京区なんだったら、「本郷の杜」とか「文京フォレストタワー」の方が名称としては、いいんじゃねえ

ここ立地いいとしても、「建物の品格」はいまひとつではないか。
高さ５９．９５メートルで１９階建て。

６０メートル級マンションの場合、財閥系デベだと１７階建てが標準仕様。
いまどき直床直天で２０階建ての圧縮物件もあるから、まるで駄目とまでは言えないが、
デベが住まいの集大成と喧伝するなら、せめて１８階建てに抑えるのが本筋だろう。
お値段だけ喝采するマンションになりかねない。

立地がいいとの書き込み多いが本当？
上野の山と本郷の高台との谷間だろ。
動物園に隣接っていうのもどうかなぁ。
この価格で売り出して順調にさばけるとは到底思えないけど。