う〜〜ん!ちょっと食指が動かない。
廊下幅のイメージ把握じゃないの?
カメラ性能悪いみたいだけど両側の迫り来る壁は把握できますな。
679様
>CTTにカラオケルーム以外の集会室がなければ、きっと管理組合の理事さまたちも、カラオケルームに集まって討議するんでしょうね。
との御質問についてですが、集会質はカラオケルームの真横にありますよ。その横は、両タワーのごみを一挙に集めるごみ集積置場のようです。共用図面集見る限り、ごみ置場、集会質、カラオケルームが並んで居られます。
埋立地/土壌汚染/枝川
全く気にならない。気にさせたいからバ カの一つ覚えで煽るけど本当の検討者に飽きられ呆れられ逆効果。
都心へのアクセスの良さ/古くて汚いビルや一戸建てが混在しない、電柱もない整った再開発/大規模マンションの良さ
かなり気になる。というより、総戸数30戸とか考えられない。
内廊下のタワーマンションに住んでいる者です。
試しに廊下の幅を計ってみたところ最も狭いところが約130cmでした。住戸側のパイプスペースと内側のトランクルーム間の内法の幅です。玄関ドア前や曲がり角はもっと幅があります。
普段はショッピングカートで駐車場から買い物の荷物を運んだり、ベビーカーを使ったりしているのですが、今のところ困ったことはありません。非常に大きな洗濯乾燥機の搬入も可能でした。
ですので120cmあれば何とかなるんじゃないかという気もします。
実際のところ1フロア当たりの住戸数が少ないので、共用廊下でカートやベビーカーのすれ違いが発生する確率が低いのかもしれません。
理由を考えてみたんですが、内廊下のタワーマンションって1フロア当たりの住戸数が少ないケースが多いんですね。中央部に採光のための空間がドーナツ状にあいているタワーマンションと比べると。
物件にもよりますが、羊羹切り「田の字プラン」の建物4棟を東西南北ではりあわせたような設計のド−ナツ状タワーマンションの場合、1フロア当たりの住戸が非常に多いですよね。そういうマンションでは人が多くすれ違うことも考慮して、ちゃんと廊下幅を確保しているのだと思います。
廊下、ベランダを削って占有部の広さ確保に当ててるんだろう。
ベランダ、廊下を削った状態で70〜80m2程度の広さ、リビングの窓を開放できない環境だと、マンション内で感じる圧迫感は強烈だと思うよ。
もともと湾岸って、低予算で派手なマンション買えるから人気だったんだけどな。
価格が上がればそっぽ向かれるのは当然。
誰か書いていたけど、内廊下で寝るわけではないので、あまり気にならなかった。
それよりも、TOTとくらべて、室内の梁の出っ張りの多さと、全体的にスパンが短いような気がした。
なんでなのか?
仕様の問題じゃない気がするんだけど?
だれか教えて!
しかし、MRオープンしたにも関わらず、
HPにおいて設備仕様とか構造の内容は載せてくれませんね?
ここが一番買い手にとって知りたい情報なのに・・・
住友さん、どうしたの?
ヨーロッパw
金持ち中国人が住む高層階を、
ギリギリ購入の日本のサラリーマンが土台となって支えるわけですね・・・
それが顕著なのはTOT
なんせ販売時期が、中国バブル真っ盛りだからな
タワーは基本的にバブル中国人多いからやめとけ
大規模地震発生の切迫
【海溝沿いの主な自身の今後30年以内の発生確率】
根室沖:40% (M7.9程度)
十勝沖:0.5% (M8.1前後)
北海道北西沖:0.1% (M7.8程度)
秋田県沖:3% (M7.5程度)
佐渡島北方沖:6% (M7.8程度)
三陸沖北部:7% (M8.0前後)
宮城県沖:99% (M7.5前後)
三陸沖〜房総沖
・津波型:20% (M8.2前後)
・正断層型:7% (M8.2前後)
元禄型関東地震:0% (M8.1程度)
南関東:70% (M6.7-7.2程度)
大正型関東地震:0.9% (M7.9程度)
東海:86% (M8.0程度)
東南海:60% (M8.1前後)
南海:50% (M8.4前後)
安芸灘〜豊後水道:40% (M6.7-7.4)
日向灘:10% (M7.6前後)
〜参考〜
【今後30年間で遭遇する確率】
(地震調査委員会事務局資料から)
交通事故で死亡・・・約0.2%
交通事故でけが・・・約20%
火災で死傷・・・約0.2%
火災に被災・・・約2%
【出展】
地震調査研究推進本部の資料を加工して作成
>>724
まさしく、地震国の日本では、それを抜きには語れません。
よって木造が多い地域などは早く脱出せねばいけませんね。。。強度保証のない低中層マンションも全国的に非常に危険ってことですね。
中国の方が買われたら何か問題なのですかねえ?
私はあまり気になりませんけど。
中国系の方は、中国系の方が買っても気にしないのはアタリマエデスヨ
つい最近までシンボルがノースタワー、ツインはセンター・サウスだったと記憶するが急変した理由は何なのでしょうか。
どうもシンボルが何か臭いな・・・
そーいや、ブリリアマーレ有明のスレでも「中国人が買い捲る」って言ってた奴いたな・・・。
シンボルといわれると男性のアレを思い出してしまうのですが
なんでそんな名前にしたのですかねえ
センス悪いからですね。関西語圏では、シンボルとかカラオケとかの単語に高級感を感じるんじゃないですか?。
ここの物件って、確かシティタワーズ大崎とそっくりだな。違うのは、土地の坪単価だけだな。どうでもいいけど。大崎でも外国人使った物件紹介ビデオ流すのかな。ここの物件買うなら、ベーコンでいいでしょ。
ベーコンはありえないでしょ。
それこを所詮辰巳駅まで毎日歩く生活なんて考えられないでしょ。
まあ、ここはベーコンの営業がいっぱい書き込んでるからまたワーッとくるでしょうけど(笑)
ここも買えない連中が最近騒いでるなあ
そもそも興味の無い物件に書き込む理由は無いからね
どこのスレにもいるけど妬みが多い罠
どうでも良い話なんですけど、ここは当然大量に売れ残りますよね。
6月末に売り出しになってる大崎のツインタワーってスレも全く伸びないし、大崎、その上ここより高い、五反田の三井と野村に客をさらわれた後に1000戸売り出しってどうなるんですかね?。ツインタワーの片方をせめて賃貸物件にでもしないとさばけないよね。
ここ数年の価格高騰を作ってしまったのはスミフの異常高値路線だというのは皆さんの一致した意見だと思いますが、ここに来て本当に 天 罰 が落ちるかもしれませんね、この会社。
↑↑↑おっベーコンさんの逆襲ですね(笑)
↑↑↑
スミフの営業って本当に張り付いているんだね。
マンションコミュニティにおける情報開示請求増加に伴う
住宅関連業者様からの投稿に対する警告
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
しかし部屋の中、それもリビングど真ん中にあのぶっとい柱にはびっくりだね。オプションでガラス貼るしか手がなかったんだろね。
この物件、眺望はどの方角がベストだろう。やっぱり
北東角の運河向きかな。それ以外は周りにどんどん建物
ができるらしいから、高層階じゃないと厳しいのかな
セメント高いから仕方なくDW。
>この物件、眺望はどの方角がベストだろう。やっぱり北東角の運河向きかな。
運河の向こう側に高い建物が建つ可能性は低そうなので、将来の眺望もほぼ約束されているとは思いますが、運河側はさびしすぎでしょう。都心、そして豊洲に住んでる気がしない。完全下町に住んでる錯覚に陥る。
確か隣(南)のホームセンターが商業ビル(15階)に変わるはず。
東は大通りで西は小学校とその奥にタワーマンションが建つ。
どの方角も眺望を望むなら低層は買わないほうがいいかも。
>確か隣(南)のホームセンターが商業ビル(15階)に変わるはず。
どこからの情報なんでしょう?それは何年後?