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匿名さん
[更新日時] 2009-02-26 14:36:00
文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。
物件概要
販売予定時期 平成20年01月 中旬 販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地 東京都文京区千石2丁目62−25他(地番)
交通 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都三田線 千石駅 徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期 平成20年06月下旬竣工予定
入居時期 平成20年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第H18A−JCI.a00394−01号(平成18年10月23日)
土地権利/借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 株式会社フレンドステージ
施工会社 株式会社間組
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社 三井不動産レジデンシャル(株)
こちらは過去スレです。
パルサージュ文京千石の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-11-10 12:01:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石2丁目62-25他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パルサージュ文京千石口コミ掲示板・評判
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145
匿名さん
>文京区とかいう以前の問題だと思うのですが。
そう思う人は買わなければいいの。
そう思わない人も結構いるんだよ。
だってこのマンション以外でこの坪単価じゃ県に近い区になっちゃう。
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146
匿名さん
坪220万の低層カビ部屋よりは、260〜290万で広めの部屋を狙ったほうがマシだね
文京新築にしては安いことは確か
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150
購入検討中さん
>142
待ったかいありましたよね。
というか私は待たざるを得なかったのですが。
私はアインスの坪単価みてあきらめたのですが、ここは何とかなりそうです。
近隣新築マンションとの絶対的な価格差のみ注目してたので、アインスはだめでしたがここは大丈夫。
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152
匿名さん
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153
物件比較中さん
今週号のAERAにマンションはまだまだ値下がりするから、今買ってはいけないと書いてあったよ。
来年の夏ぐらいが底値だろうって。
賃貸との比較で利回り7%を越えたら買いだって書いてあったよ。
ここもまだ値下がりする余地があるかも。
駅から10分で駅まで坂ありという物件、賃貸で出した場合、借り手がいるかしら。
もう少し安くなれば思い切って買ったしまいたいのだけど、まだ踏み切れずにいます。
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154
匿名さん
ここは賃貸収入を意識して買う物件じゃないだろ。
どう考えても実需。
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156
匿名さん
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157
申込予定さん
土曜日申込します。価格面で文京区でこれはすごい!
いろりろ考えましたが中古より全然いいです。
来年入居でいいのかどうかを確認したいとは思ってますが
難しいでしょうね〜今日行きましたが平日でもモデルは
いっぱいでした。中も結構良かった。設備も・・・
前にも一度決めかねてなくなった事もあるので
今回は思いきります。
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158
購入検討中さん
今、希望の住宅を調整してるとの電話がきました。
部屋の希望が重なっているみたいです。
うっっ。今週には決めないと厳しいのかなあ。
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159
匿名さん
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160
デベにお勤めさん
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161
匿名さん
煽りとかじゃなくまじですごいだろこれ。
ついに禁断の手にでましたみたいな。
来た人に隠れて値下げするならまだしもこれはすごいよ。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
二回見に行きましたがいまいちピンと来ないんすよね
文京区にこだわりがある人なら良いけどマンション自体は普通
いやエントランスとかは狭いしイマイチかな
文京区ってそんなに良いすか?
アドレスに拘り感覚がないとピンと来ないかも
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164
匿名さん
なんか大人な物件って感じでした
派手さは無し
周りも地味
だがそれが良いとわからないお子様には用なしかね
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166
匿名さん
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167
kopa
購入検討中です。茗荷谷駅から歩いて行ったのですが
思ってた以上に、近くていいですね。
近隣には緑多い場所も多そうですし。
都心ではなかなかないかもしれませんね。
値段もちょっと手頃になったので、もう一回行ってみて
判断してみようかなと思います。
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168
匿名さん
3Lで6000万前後と手が届く価格なので見に行きましたが、周りに買い物できる場所や商業施設が少なく非常に不便な印象でした。今賃貸で北千住に住んでるからかもしれませんが…。
ただ文京区アドレスがこの価格で手に入れられるのは魅力を感じる方も多いでしょうね。
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169
匿名さん
足立区の星、北千住ですか。
確かに北千住と比べちゃ圧倒的に不便だけど、ここを検討する人は利便性より文京区へのでしょうね。たとえ周りに何もなくとも、崖際に立とうとも、文京区アドレスに住める喜びに浸れることが最優先。一方、実利主義の人は日暮里や北千住を選択するでしょうしね。
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170
匿名さん
ご近所マンション
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