Brillia(ブリリア)成増
所在地 東京都板橋区成増1丁目121番他
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
東武東上線「成増」駅徒歩6分
入居予定日 平成20年5月下旬
総戸数 222戸
間取り 2LDK 〜 4LDK
専有面積 61.67m2 〜 95.67m2
販売予定時期 平成19年1月下旬
＊何かこのマンションに関する情報があれば書き込みお願い致します。
[スレ作成日時]2006-10-04 16:15:00
基本的には１７日からです、期間内に来れない人のために１０日から営業預かりで事前登録を受け付けているみたいですけど、結局１７日に営業が代行して提出してくれるみたいですよー、そんなに心配する必要はないかと。
>>228さん
金融機関の事前審査に通った人でないと登録できない、と聞いております。
（そのために、いきなり来て登録しようとする人には収入証明書と印鑑が必要なのでは？）
ちなみに私は事前審査も要望書提出もすでに完了しているので、手ぶらで登録に行きます。
道頓堀のラーメンが食べたくなってきたね。
２３６さん、２２７です。
正直日当たりはわかりません。
現状良いかもしれませんが、南向きの道路は成増ハウス（南側マンション）？の
私有地だった気がします。あと南側の戸建てもありましたよね？
南側はいつ日影の影響を受ける環境になるかわかりません。
シーズンテラス入り口側の南の駐車場にも高層マンション立つ可能性ありますしね。
それでも前述させて頂いたメリットを考えると私の前向きさは変わりませんが、
気になる人は気になると思います。
こんなに推してますけど、私デペのものではありませんよｗ
購入したいんですけど新たな賃貸も模索中です。
デペの人はコスト面のメリットをよく言ってますが、
そこに立て替え費用、修繕費の概念は入ってるんでしょうかね？
と考えるとたくさん勉強させられます。
正直コスト的には現状の経済とその将来を推測すると
賃貸の方が安くなるパターン多いですよ。
ブリリア成増と成増の賃貸のいずれかに住むならですけど。
購入と言ってもローン支払うまで抵当権は誰が持ってますか？
ということになると本当の意味で自分のものになるのはローン支払い後です。
そこには立替が待ってます。
まあ立替が成功してるのは日本でもそんなに実例ないみたいですけど、
その頃にはぼろぼろじゃないでしょうか？
住民の皆様の修繕意識と東建アメニティさんの企業精神次第ですよね。
ただ私は住みたい！そこは変わりません。
東建さんから現在のマンション事情をぶち壊してくれないかなあ。
と願う毎日です。
あるけど、ここよりは高くなるね。
244>どうぞその不動産業界の人におすすめ物件聞いてどこでもお好きなところを買ってくださいな。
今日、登録に行ってきました。価格表に赤いバラが貼ってありました。数えたら７０部屋くらいでした。
昨日、川越街道法のリンクを貼って下さった方
削除されちゃっていますけどありがとうございました。
うちも登録しました。でも。。。抽選はほぼ確定です。現在2倍。はずれたら他の部屋にするか、それとも他物件にするかです。高い買い物なので、どこで妥協するかが考え物です。
いつ行っても混んでますね…、当たるか心配です；
売り手側から見れば売れることには変わりないから赤いバラなんですよね、きっと。
私の希望のところは、２４日にもう１人希望者が来るかも、みたいなことを言ってました。
このまま確定してもらいたいものです。
ここを考えているみなさんは抽選外れた場合に他の物件だと
どのあたりを候補にいれていますか？
ブリリアは駅近いし、予算内だしまさにこれ！！って感じで
ぜひとも住みたい物件なんですけど、くじ運悪いので心配です。
できれば東上線沿いで考えているんですけど
西武線と埼京線も候補にいれてみようかな(´・ω・｀)
ＭＲにはってあった一覧表のシールの色が今のままで変わりません様に！
学区内の小学校や中学校の評判知っている方いらっしゃいますか？またこの周辺のことまったくわからないのですが、子育ての環境など良い地域でしょうか？
どうでもいいことですが、お子様は自動的に石橋貴明の後輩になります。
この辺の公立小中学校はどこも似たようなものです。
幼稚園は評判のよい所がたくさんあります。バス送迎も充実。
航空写真を見ればわかりますが南側に高層マンションがあります。眺望はいまいちかな。
上のほうのレスによると東側にもマンションが立つ予定なんですかね？
川越街道については排気ガスより深夜の騒音のほうがやや心配かな？
あそこの下り線はとにかくスピードが半端じゃなく出ますのでねえ…。
予想０倍って部屋は一部屋だけらしいです。
抽選で外れたら一期は絶望的ですかね、、、
駐車場はワゴン車の方は抽選になりそうだと言ってました。
アーバンテラスの南もマンション建設予定地ですが、
土地仕入額が高かったので、坪単価はここより高くなると営業さんは予想してました。
うちは成増以外は考えてないので、買えなければアーバンテラスとここの二期三期を狙うつもりです。
０倍って１倍のことですよね。
０倍は申込み者なしで、１倍は１名申込みで無抽選。
書き方悪かったですね。
要望書で誰も第一希望に書かなかった部屋が一部屋だけ今回の販売の中にあると聞きました。
昨日の祭日でどのくらい動いたんでしょうね？電話ないから大丈夫かな？？
昨日、現地見てきましたが採光はよさそうですね。
ただし南側に高層マンションがあるので眺望はいまひとつかも。
眺望はギリギリ２３区ではあれくらいでしょうね。
採光は本当にいい感じです。
南側にある駐車場に高層マンションが建たない限りですけど。
でもまだ踏ん切りがつかないのは騒音と排ガスです。
もう少し検討してみようかな。
眺望を求めるならⅡの一部住戸を狙うしかない。
まあ、恐ろしく高いんだろうけど…
三倍か。。。。
ブリリア多摩センターのスレ、参考程度に読んでおいても良いかもね。
え？第一期完売しないって・・・。
今日第一期登録締め切り迫るっていう郵便が届きました。
まだ間に合いますよね。
先週登録しに行ったときは最上階とかは除いてほとんど赤いバラがついてた気が。
土曜日までどきどきです。
