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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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793
住民
>>788
>俺、いらない。3Aのマンション買う。
じゃあ買えば(笑)
でも何でわざわざこのトピを見に来るの?
どうせWCTさえも買えないんでしょ。
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794
匿名さん
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796
入居済み住民さん
実は北西が穴場ですよ
北は公園、西は大学、北西は小中学校で視界が広がっています
バルコニーからレインボーブリッジや東京タワーもよく見えます
しかも東に比べて割安です
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797
匿名さん
>>796
南東はラウンジから見えるし、南西は想像付くし、北東は今売り出し中だから大体分かっていたんだけど、
北西ってどんな景色か想像しにくいんですよね。見てみたいですね。
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798
入居済み住民さん
うちも北西で東京タワーを中心とした眺望が素晴らしいが
金魚鉢状態のリビングルームは これから地獄の暑さがやってきます。
ほかの部屋は風通しが良くて涼しいけれどね。
ところで東京タワーって 新タワーが出来たら取り壊されるのですか。
そうしたら部屋の資産価値は半減するが・・・
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799
匿名さん
東京タワーは一応、残るそうですよ。
北側は後ろのマンションとのお見合いが気にならないのですかね。
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800
入居済み住民さん
798です
ブランファーレとは距離があり気になりません
さらに建物が白くて反射光がとても明るいです。
同様に西側も港南口ビル軍の照り返しで
朝も朝日が差し込んでくる感じです。
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801
匿名さん
引渡し予定日が「平成21年6月下旬」に更新されたね。
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802
匿名さん
>>801
12月から3月までに4戸動いたけど、それ以降販売戸数は3月から31戸のままだね。
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803
匿名さん
今まで気がつかなかったんだけど、マンションブログの下の方に薄い灰色で
以下のように、記載されていたんだね。
※住友不動産の大規模・超高層タワーマンション、シティタワー麻布十番、大崎ウエストシティタワーズ、シティタワーズ豊洲ザ・ツイン、シティタワー有明等もご検討ください。
これ文字列を反転させなきゃ気がつかないよ!怪しいサイトのリンクみたい。
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804
入居済み住民さん
>>797さん
西側は海洋大学のキャンパスが春の桜の開花から始まって今は新緑がとても美しいです。
北側の公園では朝から年に一度の消防訓練の様子を見て楽しんでいます。
北側公園が整備されるのが楽しみです。
木々を眺めるのが好きな私には、広々とした大学のキャンパスと公園に囲まれた北西角部屋に
決めて良かったと思っています。
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805
匿名さん
>>804さん
ありがとうございます。方向によって、それぞれ水と緑に囲まれたマンションって都心では希少ですね。
それぞれの方向で景色に特徴があって、どの方向でも価値がありそうですね。特に緑水公園は整備される
とどう変わるのか楽しみですね。
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806
匿名さん
しかし、なんで親水公園の整備ってこんなに時間かかってるの?
3年前、お台場のパビリオンでスミフの担当は、
「あの辺りの店は撤退して、すぐに綺麗に整備されるんですよ」
って言ってたけど、やっぱり、単なるフカシだったんだな。
結局買わなかったけど、3年を「すぐ」とは言わんだろ。
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807
匿名さん
住民には遅れてる理由とか来てるし
買わなかった君に話す必要もないし気にすることもないかと。
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808
匿名さん
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809
匿名さん
港区は都心三区に入っているから、
ここは都心と言って間違いではない。
港南には、ソニー、JR東海、大林組、などの本社があるし。
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811
匿名さん
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813
匿名さん
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815
匿名さん
なんか、荒らしが戻ってきたね。
毎度遠吠えしか出来ずにたたき出されるだけなのに学習力無いよな~。
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816
匿名さん
まあ、たしかに埋立地だが、港南芝浦地区は都内でも防災上、かなり安全な地域になっているのは
君たちは知らないんだねえ。下記HPでも4.3点/5点満点という高得点は、なかなか付かないんだよ。
ちなみに、同じシティータワーで完成間近の大崎は、6.自然災害の危険度評点2.7 ■地震の危険
度のやや多い地域ではありますが、制震構造の建物、となっている。
<マンション評価ナビより>
6.自然災害の危険度 ■自然災害の危険度は低い地域です。 4.3
先だって発表された国土交通省の分析でも、この地域の水害の恐れは極めて低いと言う結果が出て
いる。地震については、イチコロになるには内陸の住宅密集地。狭い道路が倒壊した家屋で埋まり
移動ができ無くなる。ここは、周りが大学グラウンドと公園に囲まれていて、開けているし、WCT
の桟橋は緊急時の港南・芝浦への物資輸送用にすることを想定して作られたものなのだよ。空港が
近いのも利点。
ちなみに液状化については、建物が傾いたり倒れたりと言う被害が出たのは新潟地震まで。今は
M7程度ではマンホールが浮いたり、少し泥水が噴出する程度。また、このマンションは駐車場部
分がコンクリの船のような構造になっているので、敷地内に泥水が噴出すことも無い。液状化に
ついては個人的に阪神大震災で経験済み。
わかったかな?荒らしにはわかんないだろうなあ。まともな検討者の方はご参考に。
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