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匿名さん [更新日時] 2009-05-25 14:41:00

新スレたてたよ。


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-08-14 17:10:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    >>798
    面白いけど仮に3000万の預金だとしても2%で運用したら年60万でしょ。
    住宅減税で30万戻ってきてもうれしくないよ。保証料だって70万くらい
    当初払うだろうし。

  2. 802 匿名さん

    >>801
    働いてない人にはわからないかもしれないが、住民税もあるよ。
    ほかにもいろいろ現実とは掛け離れた言い分だし...

  3. 803 匿名さん

    ローンやインテリア選択等「これからが本格検討」の方は
    多いんでしょうね。
    私はそうなのですが、これからもこれらの有益情報をお教え下さい。

  4. 804 匿名さん

    とりあえず大塚家具の”無料カタログ送付”を大塚家具のホームページから申し込みました。
    ちょっと見ただけですが、ソファやベッド、カーテンの選び方など知らなかった情報満載。
    そういった物について 全然、基礎知識が無かったことを痛感しました。

  5. 805 匿名さん

    地方に住んでいる者ですが、東京の不動産価格が随分値上がりしている
    との記事を目にします。
    引渡しを受けた後、即入居予定ですが、いつまた地方に戻らなければ
    ならなくなるか分からない身の上ですので、賃貸・売却双方より気に
    なるところです。

  6. 808 匿名さん

    やったー、固定資産税・都市計画税の軽減措置が来年まで延長されました。
    ・小規模住宅用地に対する軽減措置
    ・新築住宅に対する軽減措置

    早く来い来い来年のクリスマス!

  7. 809 匿名さん

    本当に良かったですよ。これで3年間は固定資産税・都市計画税が年間数千円で済んじゃうね。

  8. 810 匿名さん

    本当ですね。安心しました。来年のクリスマスCMTで迎えられたら参考なんですけどね。

  9. 811 匿名さん

    参考じゃなくて最高ですね

  10. 812 匿名さん

    先週、現地へ見に行ってきましたが、ネットの外れた外壁は、白さが眩しかった。
    屋上は、メンテナンス用のゴンドラとか色々あるので、想像以上に工事が手間取りそうですね。
    年内にタワークレーンを解体するのは不可能の模様。

  11. 813 匿名さん

    近隣の者です。

    タワマンって出来上がってみないと分からないものですね。
    こちらの物件も、低層階が立ち上がった頃は、正直、「大したことないマンションだな」と思ったものですが、完成に近づきつつある外観を見るにつけ、都会的・モダン・シンプルの三拍子揃った見事な出来映えに毎日感心してます。

    プロの設計士って、素人と違って出来上がり状態をイメージできるんですなぁ。

    グランパーク、ジャパンプレスセンター、スクエアビル、格好いいビル群は通勤の目を癒してくれます。

  12. 814 匿名さん

    >813さん
    読んでてすごくうれしくなりました。

  13. 815 匿名さん

    別の写真スレで、直近の姿を拝見させて頂いていますが
    813さんのおっしゃる通りですね。

  14. 816 匿名さん

    CMTのモデルルームをみて即決したものです。それにしてもホントいいタイミングで買えたことがラッキーだったなー。すでに20%位高く売れるのではないでしょうか?今社宅だけどあと3年はいれます。だったら売っちゃった方がいいかなと思っているこの頃です。売って利益を得て、且つ固定費のかからない社宅の方がいいのかなぁ?でもやっぱ新居で気持ちよく生活もしたいし。。。

  15. 817 匿名さん

    >816さん
    自分もモデルルームみて即決購入で、現在社宅住まいの同じ境遇です。
    でも、利便性を含め全ての面で今の社宅とは比べ物にはならないので、自分は絶対に手放しませんが
    でも本当にいいタイミングで買えた事が超ラッキーだったなと思います。

  16. 818 匿名さん

    >816
    20%高く売れても、短期譲渡でしかも自己居住でないから所得税40%とられるし、諸経費を差し引き、自分自身の人件費等を考えればとほとんど利益なし。
    今のご時世、そんなに簡単に個人が不動産取引で設けられるわけが無い。
    冷静に考えましょう。

  17. 819 Michael

    > 813さんは、近くの人ということですが、購入希望者ではなかったのでしょうね。
     たぶんパンフレットは見たことないものと思います。パンフレット通りですよ。
     私も、おっしゃる通り、出来上がってきたところの姿に「おっ、立派だぁ!」と
    感激して見上げておりますが、ほぼ、パンフレット(宣伝)通りにでき上がったもの
    と思います。
     MRでは、大袈裟な宣伝だな、と思いましたが、できてみるとそれ程の
    誇張でもなく、素晴らしいできばえだと思います。
     購入した人が見上げたら、感激はひとしおでしょうね。
     私は、時期的に我慢できずに別のタワーマンションを購入しましたが、
    ここのMRは随分何度も通ったので、愛着を感じています。昨日、久しぶりに
    MRの横を通りかかりましたが、『完売御礼』の札がペタペタ貼ってあって
    中は空でした。なぜか、寂しい気もしました。
     私の担当は、かなりやる気のない人でしたが、「完売したんだなぁっ!」
    と思って雄々しい姿を見上げてきました。

  18. 820 匿名さん

    >819さん

    精神的にもゆとりがあり本当に大人である方のコメントですね。
    読んでいてジンとくるものがありました。
    Michaelさんと同じMSの居住者になれなかったことを残念に思います。
    ご購入されたMSもきっと素晴らしい物件なのだろうと推察します。
    もし近隣に購入されたのでしたら、素晴らしい地域コミュニティを一緒に築いていきたいと思います。
    ありがとう!

  19. 821 匿名さん

    「出来栄え」って、まだ屋上にクレーン乗ってるように見えますが・・・。

  20. 822 匿名さん

    >819 私は、時期的に我慢できずに

    本当にそうですね。
    なにしろ、契約が昨年の夏。
    入居が、来年の年末ですから。。。。
    なかなか、待つには、勇気が必要です。
    転勤とか社会情勢とか、考えてると決断が鈍りました。
    契約するときは、不安で一杯。

    まだ、あと一年もある、長いな〜〜〜〜

  21. 823 匿名さん

    ほんとに長いですよね〜あきれるほどに・・・
    それまでにいろんな準備が出来ていいかなと前向きに考えるとしても長い〜
    とりあえず節約生活なんてやってみようかなと・・・しみじみ

  22. 824 匿名さん

    そうですか。そんなにいい感じに仕上がってますか。では、あとは例の北側駐車場部分がどう映るかですね。

  23. 826 匿名さん

    気になるかどうかは気持ちの問題ですけどね。
    レーザー光線で絵を描きたくなるくらいの広さはありますよ。
    クリスマスに緑と赤のレーザーでツリーとか描いてくれると
    グランパーク辺りからもよく見えて楽しいですね。

    あ、機械故障して並びの部屋にレーザー入っちゃうとやばいか。

  24. 828 匿名さん

    私もあの壁が大好きです!
    あの立派な壁がCMTの一番の特徴ですよね!

  25. 831 匿名さん

    >830
    結構いいセンスです。
    ちょっと笑っちゃった自分がくやしい。

  26. 832 匿名さん

    壁はどこまでいっても壁ですね。

  27. 835 匿名さん

    私は833のおおらかさに1票。

  28. 839 匿名さん

    ↑上手いもんだね。

  29. 842 匿名さん


    こういうの作る人ってすごいっ!!!感心しちゃうね。最高っす!

  30. 845 匿名さん

    AAなんか張ってんじゃねえよ。

  31. 847 匿名さん

    こういう時に限ってテレビを見ていないんですよね。
    時間的にはごく僅かしか映らなかったんだろうけれど
    ほんと、ついてないよねー。

  32. 848 匿名さん

    今日、CMTを見てきました。投資用で買ったのですが、急に住みたくなってしまいました。外見はかなり良いですよ。でも北側駐車場部分だけがちょっとがっかりかな。でもまぁ、しょうがないでしょうね。あとはマンション価格が上がってくれれば、言う事無し。2年位住んでから購入価格以上で売れたら最高!

  33. 849 匿名さん

    今住んでいるマンションは新築で住んでから5年経つけど、購入した時より1千万円以上相場が上がってます。来年末にCMTへ引っ越しますが、あと1年でもう少し価格が上昇しそうです。
    CMTも上がってくれると非常にHappy Happyです。

  34. by 管理担当

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