文京区の住環境はどうですか？

バブルのころにタワー庁舎を建てたころは展望台を千代田区ではなく豊島区台東区新宿区の方向に向けて、どうだ我が文京区はとフカしていたわけですが、勝ってると思っていたらそっちの他区の方が再開発を推し進めてどんどん住みやすい街に生まれ変わっているのを目の当たりにさせられる罰ゲーム展望台と今やなっています。

>>3002
水道橋博士とかつのだ??ひろが住んでいるという噂ですね
地味だけど学力が高そうだったり学校を開いているような人が多い印象はありますね

芸能人が戸建て新築して住んでいるね
車移動の人には、どこも近くて良いだろね

いっそお金持ちの芸能人が高台の更地を買って公園に変えてくれるとよかったんですけどね...

戸建てが似合う低層地域も貴重だからね
豪邸が建てられる戸建て派には、良い街だろ
売地が貴重だ

大物芸能人の邸宅は目黒区とか世田谷区が多いみたいですね
https://matome.naver.jp/odai/2137145162719660701

美空ひばりが目黒区青葉台に邸宅をかまえてからだんだんと周辺地域に芸能人が集まったと言われています。

渋谷や赤坂、六本木など放送局が多い地域へのアクセスが良く、芸能事務所が多く集まっているというのが理由であるとも言われています。文京区はこれらの地域からは皇居を挟んだ反対側ですから地理的に遠いですし、渋谷区や港区のようにベンチャービジネスの実験場のような自由さにも欠けています。ベンチャービジネスの経営者を詐欺師扱いしたり、芸能人を河原乞食扱いしかねない古臭い価値観の老人が多いことがさらに拍車をかけているような気がします。ユニコーン企業が文京区に現れることは今のところ難しそうです。
https://dime.jp/genre/778652/

現在のように、ただボーッと現状を変えないで佇んでいるだけでは文京区はダメになります。

区政が無策だったから、逆に良かったのではないでしょうか。自治体が調子にのると、武蔵小杉とか豊洲みたいな人工的な街になっちゃいます。港区もそんなかんじのところが多いですよね。自然体で、適度に不便で、問題を抱えているくらいで文京区はちょうど良いように思います。そもそもNo.1を目指すわけじゃないんですから。
文京区は地味なので芸能人には相性がよろしくありません。芸能人はオシャレなお店がたくさんある目黒区とか渋谷区あたりに住んでほしいです。

タワマンがボンボン建ったとこは僻地であったり、工場だったりで建て替えが簡単だったんでしょ
既に住宅地として成熟していた文京区には出来なかったこと

都心は、もうビルが建っていて、その建て替えが多いよね
土地を纏めたり苦労して分譲するの少ない
そこまでして、利益乗せて売れる貴重な場所も限られるし

湾岸もタワマンが建ってしまえば、もう建て替えられない状態になるから、硬直した街になると思うよ
文京区の辿った道を追いかけて来ているだけかと

文京グリーンコートやエルアージュ小石川は非常に良い影響を文京区にもたらしたと思いますよ。多くの人が忘れておられるようですが。

成熟したとはよく言ったもので、公園緑地などの公共空間が乏しく、場所によっては道も狭く消防活動が非常に困難で家の前に救急車を止めることすらできない、下手すると接道は階段、危険な擁壁の下、軟弱な人工造成地盤の上に小さな家がひしめいている。これは我々の祖先が好き勝手に手当たり次第宅地開発を行ってきたツケです。確かに地権者が多数となったため再開発は困難が伴うでしょうが、六本木ヒルズの事例を思うと不可能ではないと思います。

目黒区渋谷区港区をありがたがっているのは頭が悪そう。

>> 3012　
言われてみて初めてわかりましたが、「頭が悪い人」を目に入れたくない人が文京区（もしくは千代田区の番町あたり）を選択するのでしょうね。私も昔、港区に住んだことがあるので、そのことはよく解かります。港区では、真夜中でも近所迷惑を考えない、うるさい人が多くて嫌になりました。

六本木や赤坂のような飲み屋街を作るのが再開発じゃないんですけどね

再開発嫌いな人はだいたいあの辺の汚い飲み屋通りを例にあげるので困ります
虎ノ門ヒルズとか行ったことありますか？

そもそもエルアージュ小石川のあたりで酔漢がくだをまいているのってあまり見ませんけど

文京区って繁華街がないから東京の周辺部からゾロゾロとたくさん人が集まるところではないんですよね。だからこそ再開発による住環境の改善がよい効果をもたらすはずです。

>文京グリーンコートやエルアージュ小石川
忘れてないと思うけど。近くに住んでいたら、必ず使うし。
ただ、こういう所って、反対運動が起きないように入念に何度も何度も近隣説明会を開いたり、実際に地域への利益がある計画(商業施設の誘致)だったり、事業者は地域に受け入れられるための多大な努力を払っていますよね。
多くの場合、その努力を払う余裕のない事業者が建てるから、周辺住民にとって、寝耳に水で配慮もない計画に見えて、反対運動が起きやすいのでは？
(もっと大きな計画では、シビックセンターや、春日の再開発のように、箱もの批判や税金投入の是非の論争などもありましたけれども。)

次の政権が売国的な親中路線になって塩漬けのル・サンクを超法規的に中国人に売り、何でもありのチャイナタウンセンターを作ってほしい。
治安の良さがコミュニティの活性化どころか住民が陰湿化してしまった文京区には良いショック療法になるだろう。

>>3016
>実際に地域への利益がある計画(商業施設の誘致)だったり、事業者は地域に受け入れられるための多大な努力を払っていますよね。

おそらく23区内で行われている再開発はどこも丁寧な地元対策を行っているはずですよ。
そもそも再開発と呼ぶことすらできないようなマンション建設程度では予算規模も限られますし、採算ラインもかなりギリギリで丁寧な地元対策などやれる余地はないわけです。美しい街路樹のある遊歩道とか引越しトラックが止められるような広々とした車寄せの整備などは本来かなり敷地の大きな物件か、とてつもなく高額で潤沢な予算をかけて建設された贅を尽くした高級マンションにしか許されないものです。個々の物件にそういう要求をしてもできないとしか答えられないと思いますよ。弱い者いじめみたいなものです。

本来は文京区がきちんと予算を組んで職員を配置してプロジェクトとして行い、再開発の費用を捻出するために入札でデベロッパーを選定して税金投入が最小かつ最大限の効果を期待できるものを作らせるべきなのですが、丁寧な説得や議論をする労を惜しんでいるとしか思えないんですよ。我らが文京区は。たとえば何十年も前の反対運動をネタにして環状3号線は引けません、文京区民の民意は決していますと嘯いているのが良い証拠です。もうとっくの昔に当事者のうちのかなりの数の人は鬼籍にはいっているのに、まだ言い続けているのは、環状3号線が人々の利益になるような周辺地域をまいこんだ再開発計画を策定する労を惜しんでいるようにしか思えません。新宿区の職員の爪の垢でも煎じて飲ませたらよいかとすら思います。

xまいこんだ
○まきこんだ　ですね

失礼しました

>>3017
後楽一丁目に日中友好会館が既にありますよ

でも、苦労して纏めて価値が上がる場所なんて文京区に小石川一丁目ぐらいしかないでしょ
対面の本郷側も開発されたら打ち止めかな

不動産価値を高めるというよりも公園緑地を含めた公共空間を文京区内にふやして住みやすくしちゃおうという目的ですね。用途地域の変更や容積率の変更でかなり不動産価値が上がるとは思いますが、そこが主眼じゃありません。

文京区には錬金術ができるような大魔導師みたいなデベロッパーはいませんからね

残ってるとしたら、後楽園駅横の公園と古い建物の建て替えだろうな
メトロMも古いから駅と一体開発すれば良い
戦没者霊園は、潰せないだろうな

真砂図書館をシビックセンターに集約すれば、公園広げれるのにね
水道工事で軽く1年以上閉所してたよね
あの図書館は使いづらい
坂上だから

それで公園が家一軒分か二軒分か広がったところで、文京区民の厚生に資するところは少なそうだけどね。

環状3号を通して、沿道をブロックごと再開発したら巨大な緑のベルトが文京区を縦貫することになるけどね。単純に住宅地を潰して追い出すのではなく、再開発地域のタワーマンションに収容してコミュニティの保全もバッチリなら受け入れやすいと思う。バリアフリーで自宅で介護や療養ができるような内装設備にすれば、要介護のお年寄りも文京区にずっと住んでいられる。

じゃあ低所得者はどうなるんだ、共益費払えないじゃないかみたいなことを言う人がいるけれど、そういう人のために公営住宅も作るんだよ。あるいは所有権ではなくてリバースモーゲージみたいな仕組みを作って共益費や場合によっては生活費も死亡時に住戸を引き渡す代わりに得られる仕組みにすれば良いんじゃないかと思うねえ。

湯島天満宮
湾岸にでは有り得ない歴史的建造物ですね

>>3027 匿名さん
文京区はせめて吉祥寺と比べましょう。

住所としての吉祥寺にはないのに、なぜか文京区には吉祥寺という古刹があるのはあまり知られていない。太田道灌が江戸に来る前にルーツがあるそうだよ。

世界中の柔道家の憧れ講道館があります
嘉納治五郎の像に一礼をします

サッカーミュージアムがあります

後楽園ホールがあります

後楽園ホールがあるというより東京ドームシティがあることが大きいよなあ

後楽園とか春日って住宅地としてのネームバリューはあまり大きくないけれど、あの辺はマンションも多くて人口密度も高く店も多い。地下鉄四路線が交差していて生活の利便性は文京区内でもナンバーワンだろうな。それでいて怖い人がうろうろしているような汚い繁華街がないというのはなかなか都内でも稀有な存在だと思う。

文京区は高台は戸建てで埋め尽くされているのと敷地の広い大学や寺があるので商業的に発展しなかった。一方で交通の便利な谷沿いの街道筋に店が増えて街としてはそちらの方が発展している。都会的で割と便利な谷間と牧歌的で不便な高台の落差が面白い。

ブリリア目黒の成約価格を見ていると何区であるかは、関係ないなと思った
あそこ品川区だからね
住所見るたびに違和感がある
小石川もワンチャンあるかもね

文京区らしい地味でお堅いデリヘルとかあってほしいと思う時もある

神保町の泡泡戦隊じゃだめですか？

特定の若葉がPC小石川スレとここを行き来しては、
無理ポジを繰り返しているようですね…。

目黒駅と春日を比べるのは目黒に失礼です。
あるいは、小石川が馬鹿にされたり突っ込まれたりするのをワザと誘発しているのかな。

都心に(取り)残されたベッドタウンであることに文京区の価値と意味があると思うけどね。色んな意味で

>>3036 匿名さん

めんどくさいなぁ

>>3036 匿名さん

どう失礼なのですか
本当に分からないのですが

若葉はスルーしましょう。

まあ目黒は目黒で勝手にやってほしいし、多分文京区民の大勢としては駅前に大きな飲食店街ができてそこでサラリーマンが深夜までくだを巻いているような環境になることは望んでいないと思うので、同じようにはならないし、追いつけ追い越せというものでもないでしょう。

ただ文京区は時代の流れから取り残されている印象は否めないし、文京区に限らず23区内の戸建て住宅地は個人の資格でめいめいが勝手に土地を利用するために昔のような庭の緑が美しい邸宅街というものは絶滅し、なまじ公共空間が乏しいことが裏目に出て危険や環境の悪化などの問題が出てきているように思える。そこをどうしたいのかということを語り合えればと思う。

おかしな人が湧いてくるのは文京区が評価されるようになってくると、いろいろ都合が悪い人がいるからだろうなとは思うけどね。一定以上のグレードの物件が需要を超えて供給されるようになるのではないかという危機感は理解できる。

虎ノ門ヒルズと新橋の距離感が後楽園と神楽坂の距離感に近いんだよな。
ああいう感じで適度な距離に大人が遊ぶ空間があるところが絶妙だと思う
水道橋駅の南側、神田川を超えると安い居酒屋も多くて学生さんも満足
この距離感もいい

>>3035
検索してみたら神保町や水道橋の方ってエステ風俗？がけっこうあるんだね
知らなかった…

虎ノ門ヒルズと新橋は、徒歩10分の距離ですが
神楽坂と後楽園は、徒歩だと30分近くかかります

本当に文京区民ですか？
エリアも全然違いますが

虎ノ門ヒルズと新橋、、、なんか他にいい例えはなかったのだろうか。笑
勝どきから銀座四丁目交差点までが徒歩25分だから、
距離感としては似たようなモンだろう。

神田川挟んで北と南でどうしてこうなった、みたいな差があるよね。

東京ドームシティのように計画に基づいて全体が調和的に整備された街区と、個人がめいめい勝手に小さなビルやら店やらを無秩序に作って形成された街区の対比がはっきりしている。

かたや東京ドームシティより北に行くと、同じく個人がめいめい勝手に小さなビルやら店やらを無秩序に作って形成された雑居エリアだし、対比するとどうしてこうなった感があるよね。

再開発で頑張ってタワマンつくってるけど、所詮はあの狭い街区だし雰囲気は依然シュールなまま。

確かに千川通り沿いはもうちょっと頑張って欲しいね
クレヴィア文京小石川の裏のあたりも再開発でマンションになるらしいし、ちょっとずつよくはなっているんだけどね、文京区はブロック単位の大きな再開発を仕掛ける人がいないのが残念。

東京ガーデンテラス紀尾井町ぐらいの規模だと緑地も広く確保できて本当に環境がよくなるんだけどね。再開発は無条件に悪と素朴に信じている人もいる状態じゃ無理かなあ。

その千川通りも共同印刷本社建て替えに伴って旧工場跡地の再開発が決まっている
相当大きな面積があるので商業施設を伴う大規模な住宅が建設されると思う
駅から遠いのと借地権になるようなのでお買い得になりそうな雰囲気だが、はてさてどうなりますやら

>>3044 匿名さん

いっぱいあるよ
15年くらい前は水道橋で本番もあったよ
ランステとか専門学校やら混沌としたとこ

>3052
厳密には千代田区の話ですね。
(別に批判しているわけではなく、文京区のことを知らないで知りたい、という人が見た際に混乱しないための、念のためのコメントです。)

千川通りといえば料亭岡埜荘が今建て替えしているけど、何が建つんだろうね。

感じからいくと駐車場スペースがある飲食店か菓子店ではないかとみているが...
あそこの前はかつては夜な夜な黒塗りハイヤーがズラっとならんでいたもんだが、時代かね

>>3044
>>3052
千代田区神田三崎町から神保町にかけての一帯ですね
学生さんの若いエネルギーを受け止める風俗営業やアダルト書籍、dvdなどを扱う専門店がありますね。神田川の北側では見ない光景です。

千代田区の名誉のために行っておきますが神保町や神田三崎町にはフリーウェイトトレーニング用品の専門店や登山、スキー用品の専門店、海外からもバイヤーが集まる稀覯本の豊富な在庫を揃えた古書店など真面目な店もいっぱいあります。風俗ばかりではありません。

さかいやは、ノースフェイスが安い
ランナーの常識

上野のスポーツジュエンランニング館も悪くないが、比較するとどっちがお得かな

都心の主要駅周辺であれば多かれ少なかれ風俗店があるのは仕方がないかと。

古くて汚い雑居ビルの部屋を借りてくれるとなるとそういう店も入れないとやってけないという事情もあるだろうね。

無電柱化も遅れているようだし、千代田区は北側の放置具合がひどいね。
文京区側はすぐに外堀通りだし、繁華街ができなかったのが幸いしている。
水道橋の千代田区側は再開発の話があったけど、どうなっていたかな？

後楽園スタヂアムが砲兵工廠跡地を一括して購入しなかったら、雑居ビルが乱立するごちゃごちゃした汚い繁華街が広がっていたんだろうな。文京区のことだから、多分令和になってもそのままだったろう。

>>3059 匿名さん
千代田区は大手町丸の内内幸町霞ヶ関永田町は素晴らしい都市整備がなされているが、これは明治政府と過去の財閥のおかげ。千代田区の行政も実はそんなに有能では無いのではないか。近年の都市整備に関して行政による民間開発誘導が優秀だったと言えるのは中央区、港区ぐらいではないだろうか。
ただし、中央区は昨年よりタワマン建設積極誘導の行政方針を転換したので、これが良かったのか悪かったのか、今後判断が分かれる。港区は都市再開発に関してグランドデザインを示して細かくガイドラインを定めた上で、都市計画審議会が複合再開発を積極的に推進している。これが高級レジデンスと大規模オフィスタワーの同時開発を誘導し、地権者が再開発後に豊かな生活を手に入れるという実例を実現し、これがその後の再開発を後押しするという好循環が生まれている。

でも、千代田区民12万円もらえて良いね
港区何もないぞ

千代田区は、街路樹の伐採の反対運動があったから、電柱地中化が頓挫したんだよね

子供向けの公園とかスポーツ施設も、千代田区の方が文京区より少し力入れてる感じ。
まあ、子供の人数少ないからかもしれないけど。

>>3061
さすがに再開発に積極的でも、コロナショック後の社会情勢の変化の方向を見極めないとなかなか複合再開発も難しい感じですよね。困ったものです。

文京区はボーッとしているうちに一回り回って、もう再開発はできなくなっちゃいそうです

千代田区や中央区は生活してるだけでも文化を感じる
その辺歩いてる爺婆にインタビューすれば『東京人』の記事が作れそう

文京区はとにかく街や公共空間に文化がない
みすぼらしい服装の人がやたら多いし、女性はネットで暴言吐いてそうなキツい感じの人が多い

便所の落書きレベルやな。

本郷三丁目ですが、町医者のレベルが意外にちょっと低い気がします。かといって大学病院だと待ち時間キツいし。スーパーも品揃え悪いし、住み良いかと言われると正直住み難い。風俗店が無いのは良い事ですが。

本郷三丁目はまだメーカーや問屋の集まるオフィス街の香りが強い地域でちょっと不便です
日常の買い物は本郷通りを渡って後楽園側に降りるのがいいと思いますね。

本郷台は基本的に本郷通りの西側の方がお勧めですね

本郷といえば、某旅館にかかった歓迎看板に「歓迎　秘密結社　フリーメーソン　ご一行様」とか書いてあって吹いた...換気が悪いロッジはさけてコロナ対策で急遽窓の開く旅館の広間を使うことになったんだろうな。しかし全然秘密になってないところが笑える。

ちょっと爆笑してしまいました。シュールですね、フリーメイソン御一行様

ああ、住みにくさが岩本町とちょっと似てるかもしれないですね。本郷三丁目の東側

白山にパークマンションがあるの最近知った

知り合いの社長が白山の戸建てに住んでいるけど、そんな希少立地なんてあったのか

あの辺は知る人ぞ知る感じの高級住宅街だよ

文京区特有の道の狭さはしょうがないとしても、東南向緩斜面の高台で広さもあるので好きな人は少々古くても買うだろうね。白山は植物園の周囲も結構高級で、案外接道も良くて悪くない。あの辺はあまり更地になってるのは見たことはないな。マンションもあるけれど植栽が豊かで外構も高級感が漂う。保護樹木の世話をしている物件もあってどれも意識が高い。どこかみたいに広々とした更地がボコボコあって賃貸ワンルームマンションしか建ててもらえないところよりはだいぶマシだと思う。

白山は、駅の周りしか知らない
本郷のパークコートのみだと思ってた
石田ゆり子も、この辺りにいるのかもしれない

>>3069 匿名さん
まじてすか。見てみたい。

>>3074
文京区の住宅街で環境がよい人気の場所はだいたい街路が方形になっているのでGoogle マップで確認するといい。そういう場所は大概不動産価値が高く、滅多に売り物は出ない。道幅の広い小石川四丁目五丁目みたいに広い範囲で面で広がっている場所は少ないが、植物園周りの白山は方形で、西片のように開発の主体がはっきりしておらずどんな経緯でそうなったのか非常に興味がある。西片も悪くないが植物園周辺の白山のレベルは高い。ポリスボックスのあるお宅があるのでちょっと散歩してみるといい、お巡りさんがじろっと睨み返してくれるぞ。

>>3075
少し前のことなのでもうないよ。
担当者はかなり叱責されたはずだが、混乱している時期だからしょうがないね。

GMが高須さんになってからちょっと風通しがよくなって脱力系になったかも。
最近高齢化がひどいらしいので、若い人を求めているらしいよ。秘密結社オタクより社会に奉仕する意欲ある若い力を求めているんじゃないかな、想像だけど。父がロータリアンなのでちょっと近いものがある。

小石川１?２丁目は何故あんな貧民街みたいに陰鬱な雰囲気なんですか？
裏道に入ると共産党のポスターがけっこう多いし

まんだちみきおのことか？

小石川1丁目はビルも多いし都会的だよね

ミシュランビブグルマン掲載店とか、通いたいご飯屋さんとかもちょくちょくあるね。

小石川２丁目は教会のある町だね　六角坂沿いはお屋敷とか高級そうなエントランスのマンションがいくつか建っている。その後ルサンク小石川後楽園がまさかの建築確認取り消しを受ける事件の現場になり、全国的な知名度を獲得している。

文京区の厄介なところは、資産家がいっぱい住んでいるところ。現役をしりぞいて、年金暮らしをしているが金融資産は富裕層のそれであり、何百万もする順天堂の有料会員で専用待合室で教授クラスの診察をうけて事務員に最敬礼されてハイヤーで通院している人も少なくない。

そもそも再開発なんぞに協力しなくてもいい。狭い危険な家に住んでいる下々の者とは違うからね。救急車や消防車がたどりつけなくてもそんなのはわしゃ知らん、とでも言わんばかり。

文京区は意識が高い区のように見えて、実は身勝手な人がたくさん住んでいるんじゃないかと思うんだけどね。違う？

文京区には再開発が必要だ。
個人の利益を乗り越えて、未来の子孫により住みやすい環境をプレゼントするために

文京区、と聞くと、加齢臭しか連想できない

ライムスター宇多丸が、文京区出身なんだって、昨日テレビで言ってた

住民の愛着度3位のニュースで話してた
本当は1位だけど、皆んな自分で言いたくないんだって
色んな人に目立って、来てほしくないらしい

調べたら千駄木のお医者さんの子だった

ちなみに1位は、我が街である港区です

住民の愛着度１位は川越市らしいけど

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000011.000000266.html

東京23区は20位以内にランクインしていないね
東京は骨をうずめる覚悟のあるネイティブは少ないんじゃないかな

>>3087 の匿名さん　です

失礼、愛着度一位は福岡市だった

なんとなくわかる気がする

千駄木って森鴎外、夏目漱石が住んでたんだね
文化人の記念館あっちこっちにあるよね
とりあえず、勝どき推しの田舎者に馬鹿にされてる文京区に笑ってしまった

所謂「町内会」とは無縁の人生を送ってきた自分は、例えば「◯◯町一丁目」の町内会はそのまま「◯◯町一丁目町内会」だと思っていました。
しかし先日文京区の町内会案内パンフを見てみたら、今は使われていない旧い町名とその範囲区画が町内会を構成しているのですね。
つまり、文京区の場合は「◯◯町一丁目 」に「◯◯町一丁目町内会」は存在せず、「旧Ａ町町内会」「旧Ｂ町町内会」「旧Ｃ町町内会」etc…に分割されているような状態。
これだと新しく転入してきた住民は入りづらいのでは、というか旧町内会が新住民を拒否しているのかな？と思いましたが、上の案内パンフは一応新住民の参加促進のために作られてるようで。

学校で読書感想文の課題図書になるから無理やり読んだりした経験のある人は多いと思うけど、大正時代の小説を読む人はだいぶ少なくなっているよね。音楽と違って文学はなかなかその時代の背景を知らないと理解しづらい部分がある。いつまでも歴史と文豪の街がアピールするかはわからない。私なんかは明治時代に小石川区の北の方は農村で、南の方は労務者と工場の街で、現代の歌舞伎町に似た安っぽい三業地（樋口一葉が働いていた）があったことを知っているので、それほどあの時代の文京区が良かったとは思わない。

>>3090

旧町名による町内会の区域割はむしろ過去と現代を結ぶ絆なので、個人的には維持してほしいような気がしますけどね。

町名がついていたということは、町名の多くができた江戸時代のころにすでに多くの人が住んでいたってことで、歴史のある場所であることがわかります。町名の由来を調べていくと江戸時代にどんな街だったのかを想像することができるでしょう。

>>3083 匿名さん
実際、意識の高い人が多いと思いますよ。そして皆それぞれ正しいことを言い、個人の意見を尊重し合う。結果として合成の誤謬で全体として最適な都市づくりが実現できなくなっている。ここで行政が全体最適となる都市開発を誘導すべきところなのだが、文京区は行政がボヤッとしている。

>>3087 匿名さん
そちらの調査はブランド総合研究所の市版SDGs調査ということで、全国の政令指定都市、中核市、県庁所在市の83市を対象とした調査なので23区は対象外です。
それとは別に読売広告社が、住民が「愛着」や「誇り」を感じる街をランキング 「シビックプライドランキング2020 」を公表しています。このランキングでは1位港区、2位西宮市、3位文京区です。
https://www.yomiko.co.jp/wp-content/uploads/2020/08/20200831.pdf

>>3091 匿名さん
三島由紀夫の小説に出てくる大正から昭和一桁時代の旧小石川区は裕福な山手の住宅街です。この時代が一番文京区が輝いていた頃だと思う。

>>3095
そういう場所もあったということ
以前読んだ本だと小石川区は農地の広さが最も大きな区だったような...
当時の学生や大学教員に貸し間を提供していたお屋敷に住む方の経済状態も少々気になったりもする

後年になって売られて小さな不良住宅に生まれ変わっていった背景はそんなことではないかと思う。旧幕臣は明治維新以後、警察官になったり兵士になったり、地方に開拓にいったり、庭を畑にしたり、みなさん色々と苦労していたようですよ。自衛隊でよく使われる抜刀隊の歌なんかに出てくる決死の切込隊は警視庁の旧幕臣で編成されていたという話もあります。命のあるうちに剣の山を登らされるのは怖かったろうなあ...

あと三島の住んだ家を調べて書いてくれた方がいらっしゃるけど
市ヶ谷の防衛省近くの四谷四丁目に生家があったようです。その後渋谷区大山に転居して青春時代をおくったようですね。

https://designroomrune.com/magome/daypage/01/0114.html

まあ、文京区民でなかったことはどうでもいいことです。文京区が富国強兵の基地として、武家地から農村、その後は学生や労働者が住む街として変貌していったことは否定できない事実です。

東京の理想（千代田区・港区・渋谷区）と現実（文京区・新宿区・豊島区 その他）という感じ

東京ガーデンテラス紀尾井町
https://skyskysky.net/construction/201608.html

周辺の歴史的建造物とともにある豊かな緑の公開空地が足元に広がる

こんなの文京区には永久にできないだろうな

それは西武による自社物件の再開発なので、
行政について思うところはありますが、さすがにそれを行政に求めるのは酷と思いますよ。
文京区内でいえば、フジタが以前、椿山荘の敷地内に高層ビルを建てたようなもので、単に同様の場所が少ないだけで、もし同じ条件が揃えばありえるわけだし。

文京区で高級路線に走っても、人が来ないんだからどうしようもないわな。
高台の方にファミレスとかもっと増やして欲しい。
現状、住環境の悪い大通り沿いの低地にしかないし。

>>3101
用途地域の制限で多分無理だよね。そもそもそういう店を作ると住環境に悪いから作らせないわけでしょ、不便なのはしょうがないよね。

だけど住宅地に隣接して大きな通りを通してそこのロードサイドを商業地域とかに指定すればとりあえず近所にはできる。でも店ができるには周辺の人口が少ないとダメだし、老人ばかりでは介護施設ならともかくファミレスは期待できないな。