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匿名さん
[更新日時] 2018-06-10 20:52:34
不忍通り沿いの護国寺駅近くの現地に下記のような建設看板が出ていました
敷地面積：1057㎡ 延べ床面積：6348㎡ 地上13階建地下1階
竣工予定：平成20年2月末日 着工予定：平成18年10月
建築主：住友不動産
施工 ：鴻池組東京本店
交通：有楽町線護国寺駅 徒歩3分、丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
山手線大塚駅徒歩15分程度と、充分歩けます。
東邦音楽短期大学の運動場跡地のところです、駅から近く立地も良いのでどんなマンションが
出来るのか注目しています、情報のある方いらっしゃいますか？
【正式名称が決まったようですので「シティハウス文京護国寺」に修正しました。管理人】
[スレ作成日時]2006-10-15 11:31:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚2丁目9番7号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス文京護国寺口コミ掲示板・評判
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20
匿名さん
護国寺自体が巨大なお寺だからね。
お盆やお彼岸のときは線香の臭いが漂ってくる。
それを我慢出来るかどうかがポイント。
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21
匿名さん
場所不便なの？
困った・・・
子供の受験にはもってこいですよね。
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22
匿名さん
発表されたのに、みなさん関心が薄いんでしょうか
最近の文京区で、駅近の100㎡超える部屋のある物件は希少価値だと思いますけど。
確かに！！！
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23
匿名さん
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24
匿名さん
確かにここは主婦には不便です。車で買い物される方達ならまだしも。
同じスミフなら南大塚2丁目計画の方がずっと便利だと思います。但し、豊島区です。
有楽町線護国寺か丸の内線茗荷谷とバス。ちょっと・・・ね。
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25
匿名さん
＞24
買い物の便とか、坂の少なさ、JRと丸の内線を使えると言う点では
南大塚二丁目計画の方がここより遙かに便利でしょう、目の前は公園だし
大通りから入っているので閑静です。ここは目の前が交通量の多い不忍通りですから比較にならない。
護国寺プロジェクトのメリットは、文京区ということと100㎡超の部屋があるということだけ。
それを買える人にはメリットですが、そうでない人には住所が文京区ということしか、
メリットはないかもしれませせんね。
あちらと比べると、同じ広さで多分20％は割高だと予想します。
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26
匿名さん
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27
匿名さん
どうして悪いのですか？
素朴な質問ですみません・・・
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28
匿名さん
今日現時の前を通りかかりましたが、ぜんぜん工事が進んでいない感じです
売り惜しみで、販売時期をずらしたりして。
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29
匿名さん
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30
匿名さん
>29
場所の良し悪しは人によって違うと思いますが、僕の意見としては以下のとおり。
①不忍通り沿いであること。
まず幹線道路沿いであることがマイナス要因。しかも、ここの通りを車で運転したことある人ならわかると思いますが、マンション側は下りでスピードをかなりだします。歩道を歩いている人が怖いくらいスピード出す車がかなり多いと思います。
②坂の途中であること。
護国寺へ行くにも、新大塚へ行くにもとりあえず坂。しかも半端な坂じゃないです。車で登るとき、頂上付近で減速しないと前が見えなくて危ないといえばなんとなくわかるでしょうか？
③生活に必要な店がない。
全然ないです。
しかし当然良いところもあり、風俗関係の施設がないことや国立の範囲であったりということもあります。坂が気にならなければ駅近ですしね。
しかし、ホームページが見れないようだけど、この物件大丈夫かね？
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