349さんの仰るとおりですね。すみません。
ここのマンションに関しては安い理由を明確にしたいと思ってまして。
営業の方が言うには、土地を安く仕入れてるからとのことだったので、
別に仕様が悪いからではないのかと思うんですが、どうでしょうか。
↑理由は土地の仕入時期が高速の向こう側等の物件と異なり、安く買えたから、と同じ説明していました。
また外壁は吹き付けの安物ではなく、タイルですよ、と自慢していました。駐車場もついているし、都内では安いとは思いますが、何か裏に隠れているのではと、検討者が心配になる気がわかります。
私はむしろ、回りの雰囲気と目の前の道の車の多さと狭さの方が、建物同様気になりましたけどね。
駐車場の狭さや目の前の道路が錦糸町までの抜け道になっておりかなりみんなとばしています。そこがかなり気になりますね。うちは子供がいるので怖くてしょうがないです。
↑子供を目の前の道路で遊ばせるんですか？
駅まで行くのにその道は通りませんよ。
皆様お返事頂きましてありがとうございます。
それだけの理由で安いのでしたら、立地的にはとても気に入ってますし、
前向きに検討しようと思います。一応今度の週末にまた行くことに（ここだけじゃないですが）
なってるので、もう一度その辺りを確認してから考えてみます。
マンション業界の安売り王
安かろう悪かろうだから、都内や川崎辺りじゃ1000万値引きしても住まいに対して感度の高い人は目もくれない。
でも、このエリアなら安かろう悪かろうアリの＊＊＊には売れるはず！
湾岸のココの物件は低所得者だらけでマナー最悪、見た目ヤンキーばかりでした。
犬の糞をエントランスに平気で捨てる輩だらけ。
↑苦し紛れのネガキャンですね。他社デベの方でしょうね。
安売りといわれるほど安くないですが。
売れない物件は哀れですね。まあ頑張ってください。
こんなしょうもないレベルのネガキャンがされるほど、近隣デべはこの物件を
目の敵にしているんではないかな？
駅距離・駐車場・設備・環境（除後ろの高速）・そして金額を考えると一人勝ちだよね。・・と思う。
あんまり他の物件見なかったけど、インターネットで下調べしてから行ったので、
昨日初めて見て部屋を押さえてきました。CPは高いと判断しましたけど、間違ってますか？
ダメテショ
駅距離はどこも似たりよったり。
設備は×。
環境は△。
金額は南側は高め。
一人勝ちって・・・本当にそう思っているのですか？
キャピタルは高速。
カメレジは駅遠。
ブリリアは不便。
やっぱりここしかないよね。
リビングが南側の部屋は寝室で窓を閉めても音が気になります。
自分ならまだ寝室側が音がしないキャピがいいです。
逆に日中音を気にする人はここがいいですかねぇ？
>>361
ここを含めて全部のＭＲへ行きましたが今月に入って皆さん破格の条件を出してきましたよ。
半年前の価格対比２〜３割は値引きしてくれます。
クレストは元から安いため苦戦してるようで売り方を見直した方がいいかも？
ゴールドクレスト物件のスレッドってどこも同じ流れ。
アンチ多数。
デベの日頃の行いの悪さの裏返し。
そして必死に擁護する営業のなりすまし投稿と買い煽り投稿の数々。
レーベンは論外ですよ(笑)
大京も無視されてますが（笑）・・ここも駅遠過ぎで論外か。
この物件に行った帰り道にダイエーの横で待ち伏せされててモデルルームに連れて
いかれそうになったけど、ほんと節操のない会社だな。恥ずかしくないのかね？恐いよ。
ところで入居が始まってきましたね。うちは隣と下は挨拶しましたけど、上はまだ
売ってるみたい。どんな家族が入居されるか一番知りたいのに。
入居者の方にお聞きしたいのですが、カタログもらったオプションの会社は
ちゃんとやってくれますか？
フロアコーティングとバルコニータイルを頼もうと思ってるんですけど。
今回契約した者です。
かなり前向きに検討している者です。
こないだ棟内モデルをみにいきました。住んでる方にご質問です。
素足で歩くとふわふわする床は本当にフローリングですか？
販売の方は、クッションが入っていて防音効果があるといってましたが、どうもあやしいので。
↑購入する前にもっと勉強した方がいいよ。
答えは二重床ではないからだよ。
二重床・二重天井は今のマンション当たり前ですよ。
ここの設備がいいと皆さん言うが本当に勉強不足の方が多い。
とりあえずここは都内のマンションで標準装備の
スロップシンクなし。
フラットフロアでない。
静音シンクでない。
サーモバスてない。
タンクレストイレでない。
他にまだまだ設備が他社より落ちるところがたくさんある。
だから価格がここは安いんだよ。
ここは設備が良いなんて絶対に恥ずかしくて言わない方が良いと思う。
来客者が来たらすぐわかるからね。
最後に住宅性能評価は絶対にとったマンション買った方がいいと個人的には思う。
コグレはコスト削減の為、あえて住宅性能評価はとらなかったというが、個人的には住宅性能評価がとれないマンションだと思っている。
立体駐車場のメーカーも周りに比べて落ちる。
価格は安いが故障がめちゃくちゃ多いと有名だよ。
コグレは知っててそのメーカーを使う。
なぜなら安いから。
安いには安いなりの理由が絶対あるんですよね。それより購入検討中さんは何故土地が安かったのか理由を知っているのだろうか。なぜこの土地を他のテベか購入しなかった理由を。それを知っていれば普通は購入しないとおもうが。ある意味コグレは商売がうまい。安ければ価格優先でその辺気にせず買う人たくさんいるからね。
安いと思ってる値段で売ってるのに利益率がかなり高いという事実を考えれば、
本当に安いのかどうか分かりますよね？
>とりあえずここは都内のマンションで標準装備の
この周辺のマンションこれら全て標準装備ではないのですよね。
キャピタルの床もフワフワしましたよ。
床暖がないとこもありますしね。
この掲示板は本当にデベのいい争いですね。
３７５さんこそ醜いからやめましょうよ。
↑レベル低い争いするなよ。
キャピタルと比べてさぁ〜。
コグレとかキャピタルを都内の標準だと思っていることは本当に情けないないよ。
ちなみにキャピタルよりもここは劣っているのは明確だよ。
というより賃貸マンションは別としてここより設備が劣っているマンションはありますか。
だから安いんだよ。
その辺をわからず購入した人は本当に情けないし、コグレの思惑通り。
あれだけ仕様落とせばあの価格は少し割高だよ。
購入検討者は今一度考えて、それをわかって購入してください。
お恥ずかしい。
371・372・377は私でございます。
私としては営業マンの言いなりならず、皆様には安い理由をきっちり知って判断・購入してほしいということです。
数年に一回のマンション購入のチャンスですからお互い後々後悔しないマンションを購入しましょう。
↑この人ずっと粘着してるよね？何者？余計なお世話だから、どうぞあなたが幸せになってください（笑）
あなたのショボイ価値観を押し付けないで！お願いだから。
↑少しは人の意見に耳傾けた方がいいと思いますよ。あと貴方いい大人なんだから言葉遣い気をつけた方がいいですよ。
高い買い物なので消費者は調べてると思いますよ。
すべて満足の物件はないので良い面悪い面を知って購入するんです。
ただ近隣デベの書き込みが多く、うそだったり大袈裟だったりするのですべてが参考になるわけではありませんし。
ここで何度も執着して同じ書き込みをしたところで余計なお節介と感じるんですよ。
383さんの仰る通りだ。
この物件を検討する訳でもないのに、粘着して批判ばかりしているんだから、
何かしら意図があると穿った見方をせざるを得ない。
普通に考えるとこの物件があることによって自分のところの販売状況が
芳しくない近隣デべのネガキャンと考えるのが一番自然だし。
こっちはちゃんと比較した上で購入を決めてるんだから、全部納得済みで買ってますから。
他の物件を比較しているというが最終的には「一番安い」「ここしか買えなかった」のでは。
例えそうでなくても周りの人は思ってます。
「クレストフォルム ＝安いマンション」と一般的には思われているのは紛れもない事実ですので。
レーベンよりは高いですよ
金額ではありませよ。
うちは立地で選びました。
立地・見晴らしでいったらここが一番よいと思いますが。
マンションは立地だと思ってますので。
385さんのようなひねくれた考え方する方もいるんですね。
ひねくれではなく、紛れもない世間の評価ですよ。
ただ余計なお世話と言われると思いますが言わせていただきました。
↑洋服に例えると「ユニクロ」。決して悪いイメージではないよ。
そろそろこの粘着評論家さんに名前を付けてあげないといけませんか？（笑）
“『自分の思い込み』＝『世間の一般的な評価』”
まさしく本で読んだ 『 下 流 社 会 』 の典型。
ここの会社は低価格のマンション販売を全国的に展開してる会社だから、表現方法は別として間違っていないのでは。その辺どうなんだろう？ある意味デベの知名度が浸透してきたということでしょう。
私の友人がクレストフォルムに住んでいるのですが、結構よかったですよ。そんなに安っぽいとい
う感じはしませんでした。その人からの紹介でこの物件を知りましたし、仲の良い友人が勧めてく
れるのだから、住んでいて悪くないのではないかと思います。ちなみに他のモデルルームも見てま
すが、そんなに大きく変わらないような気はしますけど。
クレストフォルムというマンションのイメージは何？と聞かれると皆様は何と答えますか。
ちなみに私は「価格が安くお買い得のマンション」と答えます。
皆にここのイメージを聞いているみたいだけど
「低価格のマンション販売で急成長してる。だから不景気にも強い会社」と会社案内で胸を張っていってるよ。
「だからうちは販売好調です。」だって。
