クレストフォルム東大島(仮称)
所在地：東京都江東区大島7丁目536番他（地番）
交通：都営新宿線 「東大島」駅 徒歩8分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩13分
総武線 「亀戸」駅 徒歩19分
予定価格 3800万円台〜5200万円台予定 予定最多価格帯 未定
専有面積 60.51m2〜80.57m2 間取り 2LDK＋S〜3LDK＋BW
モデルルームが5/24にオープンするそうです。
どうでしょう？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレストフォルム東大島
[スレ作成日時]2008-05-18 21:31:00
値引きなしでしたよ。
よろしくです。
人件費等々を考慮すると値引いてでも売っちゃった方がいいと思うんだけどねぇ。
↑どんな計算？このマンションの規模だと、販管費は多く見積もっても年間1千万程度。亀レジ・キャピタルは、4千万の2割で8百万値引き×50戸で4億の値引き。単純計算だけど、この差は埋まらんよ。なんで値引きした方がいいの？
ＳＰＡに出てたけど
東大島の○○は土壌汚染が環境基準の３０万倍
だそうだ
このネタ江東区って何故か多い
完売？
完売です。お疲れ様。
完売ですね。
２年以上経ってるのによく買う人がいるもんだ。
すでに中古って感じ。
水に溶かして遊んでて今元気？
何歳まで生きるつもり？死ぬと思ってないでしょ？
ならそれが現実だ。
■東大島（東京都） 環境基準の３０万倍以上！ 猛毒六価クロムが１４万立方メートル
http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20100708/zsp1007081217003-n1.htm
完売、おめでとう！
ちょっと時間がかかり過ぎたけど一安心だね！
ゴクレの戦略勝ちだね。
持久戦に持ち込み完売とはさすがだ。
とにかく粘ってゴクレの戦略勝ちだよね！
悪い例が大京の亀レジだね！
３割引とかアホみたいに値引きして
世間からは低レベル物件のレッテルを貼られて
おまけにアナリストに露骨に値引きを暴露されて
踏んだり蹴ったり物件になってしまったね。
住民にはお気の毒だが
完全に大京の戦略ミスだね！
仕方ないでしょ、大京はカネがないから在庫はもてない。
財務内容がよくなければゴクレ商法は無理。
ゴクレしかできない販売戦略だよ。
つくづく思うが
亀戸９丁目の大型値引き物件と
ここの最終２つで悩んだ結果
ここにして大正解でした。
ここは住み心地よくて満足です。
東大島は本当に住み易いですね。
いくら売れないからといって
中古の場合は１割も値引かないよ。
つか、ここも中古売れずに出てんじゃん・・・
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.04m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
以下のような状況が考えられます。
