23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その38）

ひと昔前と違って、新たな収益拡大への投資が、必ずしも日本で日本人を雇うことと同義でなくなってしまったことが、ここでの悲しい対立につながっているんだね

住宅市場そのものが減速してますね。
人口が減ってるわけだから致し方ないです。

この掲示板利用者の大半が業者。
このスレが不人気なことがその証拠。

今頃、初めて判ったみたいに言うな。しらじらしい。

株価が上がったからマンションが売れる？お馬鹿さんですね。
実体経済は全然もどってないですよ。もっとも買って欲しいサラリーマンたちの給料は下がり、
売れているマンションは郊外のもともと安い地域のみ。
都心に高級マンションを建てまくったがそれらの値段はちょっと下がっただけで
結局売れていません。サラリーマンに無理をさせて買わせようとして、需要とかけ離れた
金額で販売しまくり、結局売れなくなってしまったマンション不況。ほんとバカな業界ですよね。
購入可能な金額が見えないんですかね。投資目的では売れなくなったので終わってしまいましたね。
しばらくは上がらないし、これから都心は下がるでしょう。
なぜかって、大手でもマンションを売らないと会社の売上が上がらないから、
適度に処分してまた建てて売らないといかんのです。仕事してる人は皆わかるけど、売上がないと
企業は存続できないんです。
すくなくとも９月１０月あたりまで待ってみた方がいいですよ。

その大手の売上、利益に占める分譲マンションの比率知ってる？
待っても無駄だって。
二年前から待てって言われてるけど、全然なんだから。

安く買いたいなら、指値してみろって、それですべてわかるよ。

指値出来るのは、相応の年収ある人で買う意志が明らかな人。
今は、坪単価も立地で、350万円前後、280万円前後、220万円前後、180万円前後と、層別に別れている。どこの話をしてるのか、はっきり示さないと、意味ないぞ。
一番上のゾーンは、値ごろ感を感じる人もいる程度に安い。戸数は多いが、物件数はすくない。三番め、四番めは、だぶついていて、競争はげしい。問題は二番目。

終わった感ムンムンだ。

業者に不人気スレなので上げておきます。

＞すくなくとも９月１０月あたりまで待ってみた方がいいですよ。
いつまで同じ事言ってんだ？
墓に入ってからも唸ってそうだなｗ

暇潰しで面白半分に書いてみただけです。相手にすると馬鹿が伝染ります。

ダウ、ナスダック、大幅続落。

下がった時は出てこない、株のコピペマン。

今日、日経平均は上がるよ。

しかしとうとう財閥系不動産も耐え切れなくなった感が出てきたなー
半値の指値じゃ通っちゃいそうだからおちおち指値もできないよ。

10月を前にしてしびれ切らして大放出か。
後のことは本人らも考える余地すらない。

＞９５１
都心のタワマンで５割の指値が通るようなところがあったら教えてください。

暇で馬鹿なだけだろ。

>953
>954
>955
同一人物だろうけど。
力ないね。

榊淳司のブログにも、財閥系が耐えきれなくなってきてるって書いてあった。
特にS。

>951
>952
>956
同一人物だろうけど力あるねw

これからの日本は、マンションを建てても儲からない時代になりつつあるから
他の先進国同様に中古市場が中心になりそうだよね。
新しいデベはもうでてこないのではないだろうか。

ついこの前までは財閥内でも不動産はデカい顔してたけど。
今じゃ物産系に白い目で見られ、身内の銀行にも冷たくされ。
マンションディベロッパーじゃなくてマンションデストロイヤーだと揶揄され。

どことは言わないよ。

デベ叩きは、面白いからやってるんだろ？
叩かれてる方は意に介さず買っちゃった人がマジレス。それがいままでの流れ。馬鹿の暇潰しに付き合う人も減ってきたね。まだやるの？

お、マジレス。
あなたは買っちゃった人ですね？

残念！デベです。うちは、レジは在庫処分だけ。もともと契約社員雇ってたから撤退楽だね。

もうすぐ、実態景気も回復してくるぞー。下げ止まり派がネガ派を上回り出したら、流れは加速するよ。

あはは、意に介しているみたいだね。
掲示板に書かれていることなんて気にするなよ。

おおかみ少年の叫び声。

回復し始めたー
回復するぞー
回復してくるぞー

段々と声の力が弱く・・・

もっと中身のある書き込みできないものかね。

教養も金もない暇人に何か期待しても無駄だ。無気力が伝染るだけ。

みんなの興味が他へ移ってしまったようですね。もう方向性は決まったということか・・・

物悲しい演歌の替え歌大会　　　　はじまり　はじまり

どんどん投稿をお待ちしてます。

それよりも君らボーナス出るのか？

自分は今回はずいぶん減り、２００万円ほどだ

例年なら４００万円はもらうから半減だ・・・しばらくは質素倹約だ

都内に限らず、秋以降販売開始の新規物件の発表が急に増えてきましたね。
やはり景気が少し上向いたと見られて各社動き出したのでしょうか。
価格とか仕様がどうなるのか、個人的には興味がありますが、
それにしてもマンコミのこの盛り下がりかたはなんなんだろう…
一般の人はほとんどいなくなってしまったみたいです。

秋から始まる欠陥住宅保険付きの新型の前振りでしょ。
今すぐ買え買えの物件はデッドストック確定。

どれを引いてもババ。
高いババか、安いババかの違いだけ。

それが今のマンション。

どこを読んでも暇人。
デベの暇潰しか、買えない馬鹿の暇潰しかの違いだけ。

それが、いまのマンコミュ。

相変わらず、自分の立場に都合のいい記事を
コピペする暇人もいるし

つい一年ほど前まで、デベロッパとかゆう人種中心に、
都心高級マンションの坪単価が1500万円だの2000万円
だのほざいてた香具師らいたが、いまや坪350万円の議論。　

落ちるとこまで落ちると、人間、恥も外聞も節操も
良識も、自らの発言の記憶さえもなくなる見事な見本。

でも六本木が坪１２００万から４００万に下落したってことは底なのでは？３００とか２００になるのは無理だろう

なぜ、無理なの？

金融機関・一般企業のB/Sが崩壊する、回復基調の経済に水をさす。

建前論は、いいから。分かりやすくお願いします。

下げたら売れるか？って言ったら、売れない。

それがこれからのマンション。

希望的観測はいらない。客観的事実で証明してけろ。疎明資料だよ。

希望的観測はいらない。客観的事実で証明してけろ。疎明資料だよ、大切なのは、な。