横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス大和[旧:(仮称)大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-06-29 19:35:31

大型マンションになりそうですね。
3LDK中心ということですから、
ファミリータイプでしょうけど、周辺環境などはどうですか?

所在地:神奈川県大和市深見西二丁目773番1(地番)
交通:小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.50平米~80.49平米
売主:住友不動産

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.8.4 管理担当】

[スレ作成日時]2014-04-30 11:52:51

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シティテラス大和口コミ掲示板・評判

  1. 83 購入検討中さん

    >>82さん

    戸数が多いこともあり、全部売れなかった場合や途中で空き部屋が出来た場合の質問をした時の
    担当者さんの回答を思い出す限り
    どんどん売れているという感じでもないのかな、と。

    先日割と近くにある野村不動産の大規模マンションが完売になったことや
    近隣駅に同時期に完成予定のマンションがあることなども関係していると思います。

  2. 84 匿名さん

    近隣駅ですか。駅力としてはどうなんでしょうね。大和の近隣となると、
    駅としては大和が一番大きいのではないかと思うのですが。
    生活する街としては、もしかして近隣の方がいいのかもしれないですね。
    大和は便利でしょうけど、雑然としているイメージがありますから。
    とはいえ、このマンションのある場所は駅からけっこう離れていますね。
    パチンコ屋さんが隣ですが、見学記を見ても静かだと書いてありました。

  3. 85 周辺住民さん

    この辺りで住むなら中央林間ですね。
    中央林間より南は段々と治安が悪くなります。
    (警視庁のHPをみれば分かりますが犯罪発生件数、率が上がります。)

    大和は特にこの辺では中心的な繁華街なので、
    外国人やたちんぼなんかも見受けられますよ。
    あまり治安は良くないですが、
    それを補って余りあるコスパの良さ(大手デベロッパーとしてはかなりやすいかと)
    将来の東横連結での交通の便の良さが魅力ですかねえ。

  4. 86 匿名さん

    中央林間は値段が高いんだよね。
    たまに安いのがあっても駅から遠い。
    同じ大和市内でも全然別地域の感じがします。

  5. 87 周辺住民さん

    そうなんですよね。
    それって中央林間…?というような遠さのマンションなら、
    安いものもあるのですが、基本的に中央林間すぐのマンションは高いです。

    それだけ治安が良かったり、ブランド力があったりと、
    実態としての土地の魅力があるのでしょうけど。

  6. 88 匿名

    確かに治安は気にはなりますね。

    ただ…多少治安が良くても暗い道を長い距離歩いて帰るよりは、大和みたいに賑やかである程度人が多い方が良い気もします(笑

  7. 89 匿名さん

    >>88
    そうそう!
    となりはパチンコ屋だから賑やかで良いですよね!

  8. 90 匿名さん

    マンション見学記を見てみると、
    パチンコ屋さんはあるけれど、駐車場が広いし、警備員が出ているし、
    むしろ静かであるという記載はありましたね。
    新装開店の日はどうなのかな?というのはあるので
    その点はチェックしておいた方がいいんじゃないの?とは思いますが。

  9. 91 匿名さん

    >>90
    パチンコ屋の隣なんてパチンコ好きには最高の物件ですよね☆

  10. 92 匿名

    パチンコ店内の音は全く聞こえませんでしたよ。静かてした。

    土日しか行っていないので、平日はわかりませんが、駐車場出入口には警備員の方も立っていて安心して歩けそうです。

  11. 93 匿名さん

    >>92
    パチンコ屋の警備員って
    無断駐車しないか見張ってるだけなのでは?

  12. 94 匿名さん

    自主管理公園が若干気になるかなぁとは思います。
    提供公園ではないんですね。
    遊具などはないので、点検や誰かがけがをした時のリスクなど負わなくても良いという点はあるけれども、
    色々な人が来ることが出来る場所なので、
    維持をしていくのがマンションの共用部と比べて大変なのではないかと思ったりもするのですが…。
    どうなんでしょう。

  13. 95 [男性 30代]

    米軍基地よりも珍走団がうるさい。夏はほぼ毎日なので覚悟したほうがよいです。

  14. 96 匿名さん

    そうなんですか?
    昼間は少なくとも静かだなぁという感じですのでいまいち想像がつきにくいのですけれども。

    パチンコ屋さんって、店の中は煩そうだけれど、
    あまり外に音ってもれなくないですか?
    あそこまで広ければ音の問題は少なくとも大丈夫かと思います。

    あとは新装開店の時とか、こんだりして、交通の妨げにならなければいいんじゃないかと。

  15. 97 購入検討中さん

    角部屋の4LDKは、もう少し収納があったら良いのにな…

  16. 98 匿名さん

    共用廊下側の柱がアウトフレーム化されてないのが残念。
    洗面所・お風呂がリビングインなのもいまいち。

  17. 99 いつか買いたいさん

    この辺りで探しています。
    このマンションは犬は飼育できますか?
    ペットアレルギーがひどいくて、、、、
    表記してないようでしたので
    教えてください。
    こちらは一階庭付きを希望中
    上の階
    両隣に犬が居たら
    がっかりですが
    契約前に教えてくれるのでしょうか?
    兎に角
    一階の庭付きが希望
    犬禁止が理想です。
    詳しい方教えてください。
    犬は我慢できないこともないですが
    仲良しな関係にはなりにくいです。



  18. 100 匿名さん

    >>99
    公式webのFAQに載ってますよ。

    >Qペットと一緒に暮らすことは出来ますか?
    > 1住戸につき飼育できる数は犬、猫についてはあわせて2匹まで、
    >Aその他小動物については2匹まで、鳥類については1籠まで。

  19. 101 いつか買いたいさん

    ありがとうございます。
    つきみ野ソルフィエスタにしようと思っております。
    ご面倒をおかけいたしました。

  20. 102 匿名さん

    >>101
    そこもペット可ですね。
    1Fのみ大型犬も飼育可です。

  21. 103 ビギナーさん

    一階なら大型犬を飼育できるとは、まさか、庭に小屋をおいて良いのですか?
    遠吠えとか、心配ですね。周りは迷惑ですね。気の毒な話です。

  22. 104 サラリーマンさん [男性]

    >>103
    そんなことは向こうの板で確認なさいな。

  23. 105 素人さん

    厳しいご意見ですね。
    そんなケンケンしなさんな。

    随分前に見学にいったものですが
    未だに決められないです。
    価格で中古も見ましたが、仲介手数料を
    支払うのがもったいなって
    やはり、新築がいいなと、、
    また近所でオハナが出るとチラシが入りましたが
    どうですかね?
    ここが、ドカンとお値引きとかしてくれたら
    決めやすいのにね。

  24. 106 匿名さん

    >>105
    スミフに値下げは無いでしょう。
    オハナ淵野辺も悪くないかもしれませんね。
    駅まで10分だし3LDKが2400万円~、4LDKでも3100万円~と安価ですからね。

  25. 107 匿名さん

    まだどのくらいの戸数が残っていますか?
    ひっそりと値引き交渉してみようかと。

  26. 108 匿名さん

    つきみ野ソルフィエスタをこの掲示板で、知りました。なんかいい感じのマンションですね。飛行機の音もここよりは静かだと思いました。見学に行ってみます。

  27. 109 ビギナーさん

    いちいち、書かなくてよいですよ。
    売れてないのかなぁ?
    宣伝してるとしか思えない。

  28. 110 匿名さん [男性 30代]

    >>108
    わざわざここで宣伝ですか。まったく売れてないんですね。営業って大変ですね。
    鶴高出身なんで、そちらの爆音はすごいですよ。
    鶴高の校庭から操縦士の顔が見れるくらい低飛行でしたねえ。あ、鶴高ってそこのマンションから徒歩圏内にある高校のことです。



  29. 111 匿名さん

    それは嘘ではないですか?パイロットの顔が見れる????
    タワーマンションですよ。つきみ野のマンションは!
    ぶつかっちゃいますよ   ※爆笑!

  30. 112 匿名さん [男性 30代]

    >>111
    あのマンションの真上は飛行機飛ばないからご安心を。
    ただ、鶴高の話は本当。笑
    もう、18年前の話ですけどね?
    つまり近隣は爆音ってことですよ〜
    まあ頑張って売ってね営業さんwww
    わざわざこっちのスレまできてご苦労なこった。

  31. 113 物件比較中さん

    この掲示板で、悪く書かれている。
    ソルフィエスタですが、見学してまいりました。
    商品的にはここと違いはなく
    とても、良かったですよ。
    ブランド力はこちらが優勢ですが
    立地は甲乙つけがたい。
    価格がずば抜けて安いので
    どうなんでしょうね、、。

  32. 114 物件比較中さん [女性 30代]

    113さん、そんな事はそちらのスレで書いてくださいな。
    ここはシティテラス大和のスレですので。
    宣伝ですか?

  33. 115 物件比較中さん [女性 30代]

    連投失礼します。
    ここの物件気に入っていますが階で悩んでます、、2、3階の物件がまだ残ってるので価格で決めるか、将来売るとして資産価値の高い上層階にするか、、、といっても10階は全て完売、11階は3500万以上なので手がでず、、8階か2.3階で迷ってます。上層階にする理由は売るときに売りやすいというのと、見晴らし、眺望が良いという点、あとは見栄もあるかな、、、皆さんなら何階が良いですか?

  34. 116 物件比較中さん

    なにか変な事、書きましたか?
    こちらの物件を検討しているのに、
    あちらの掲示板で書いて意味、あんまりないよね。
    宣伝ってなに?
    がっかりですよ。
    えらい悪く書かれてるから
    見に行った報告しただけですよ。

  35. 117 匿名

    >>115
    階は悩みますよね。
    私は8階の購入を決めました。

    向かいのマンションがあるからどういう景色になるかとか…必死に考えて部屋を決めましたよ。笑

  36. 118 匿名さん

    この価格なら
    飛行機の音とか大規模パチンコ屋の隣とかは許せるんだけど
    準工業地域ってのが残念

  37. 119 物件比較中さん [女性 30代]

    >>117
    ありがとうございます!
    前の10階建てのマンションですね!どれくらい圧迫感があるか分からないから心配ですよね〜
    幸い、壁側というか、ベランダ側でも廊下側でもないのが救いですよね、視線は気にならないので。。
    8階に決められたのですね!もしかしたらお隣さんになるかもしれませんね。まだ決めかねてますが、、、
    これだ!とここのマンションに決めた決定打は何でしたか?
    皆さんご参考までに教えてくださると嬉しいです。
    私的には今後の大和駅の開発具合(渋谷や新横浜まで一本で行けるようになる)で資産価値があがるだろうという点と単純に都心に出るのに色々便利だな、いう点、駅から平坦で大通り沿いでないところ、大規模マンションであることが良い点です。
    決めかねてる点は、やはり少し狭いかな〜あとキッチンやドアの建具のカラーがすでにもう選べない点が残念だなーと思っています。

    みなさんのご意見よろしくお願いします。

  38. 120 [男性 20代]

    >>119
    2階に決めました。
    上階は予算的に無理だったのと、中階は売約ですぐ埋まったからです。

    これだと決めたのは通勤の利便性です。
    現在大和市内に勤めていますが、都心や横浜への転勤が考えられるので立地としては最上だと思いました。

    駅までの距離は近くはないと思いますが、駅周辺は飲み屋ばかりで寄った米兵や素行の悪そうなおじさま達がちらほら居ますので、むしろ遠くて正解と思ってます。

    不満はバイク置き場が少なく高いことくらいですかね。
    大和に来て6年目ですので戦闘機や467号線の騒音バイクには慣れました。

  39. 121 購入検討中さん

    別に大規模パチンコ店やないでしょ〜

    わざわざ大規模をつけるあたりが
    まぬけです。(^_^)

  40. 122 物件比較中さん [女性 30代]

    >>120
    ありがとうございます!
    2、3階の価格は魅力的でまだ悩んでます。
    横浜にでるのに20分で行けるってすごく便利ですよね。都心に近いのに郊外で適度に田舎というかのどかというか。森永先生の言うとおりいいとこ取りというか。笑。

    駅前の治安があまり良くないと聞いていたので大和市民の方のご意見すごく参考になります!
    やはり女性一人で歩くと怖い感じですか?
    昼間の大和駅しか、きたことがないもので、、今住んでるのも都内なのでなかなかすぐそちらに確認に行けないので、、、
    467号の騒音バイクとは暴走族のことですか?
    戦闘機ですが、このマンション近辺もやはり煩いですかね、、、友人が大和の戸建てに住んでますが平日遊びに行っても全く煩くなくて、友人も飛行機の音ほとんど聞いたことないと言っていたので、、シティテラス周辺はどうなんだろうと思いまして。

    バイク置き場は、確かに高いですね〜(^^;;



  41. 123 匿名さん

    >>122さん
    大和市の騒音は場所にもよりますよね。
    線路を挟んだ反対側の、大和競技場に行った事がありますが、
    かなりの音でした。
    半日程居たのですが、回数的には頻繁という程ではなかったです。
    もし確認されるのであれば、平日に行かれる事をお勧めします。

    資産価値、、どうでしょうか、上がりますかね?
    駅前が栄えて、こちらに来てくれる人が増えないと上がらないのでは?
    便利になっただけでは、変わらないのでは、、と思います。
    副都心線が出来て、横浜から埼玉まで延びても、埼玉の資産価値は
    変わっていないように思えます。


  42. 124 物件比較中さん [女性 30代]

    >>123
    線路挟んだ競技場って結構マンションから近いですよね。
    やはり平日に一度は確認してみないとですね。結構、 日中は窓開けたいので、、、
    今全く騒音とは無縁の静かなところに住んでるのでちょっと心配ではあります。慣れるのかな?と。目の前の工場もどれくらいの音をだすのかな?と少し気になります。

    資産価値は上がらないお話為になりました。
    たしかに副都心線エリアの埼玉で価値が上がったかといえばそうでもないですもんね。
    資産価値は上がらずとも売りに出すことになったときに、渋谷、新横浜、横浜、海老名、新宿、江ノ島と多方面で一本で行けると言うのは利点になりますね。



  43. 125 匿名

    >>124
    私は現在相模原市に住んでおり、真上を戦闘機が飛びます。
    うるさいですが、慣れてしまえば気にならなくなりますよ。笑

    このマンションはどうかわかりませんが、真下では窓を開けていると、5秒くらいテレビの音は聞こえず、会話も一時中断といったような具合です。窓を閉めていれば大丈夫ですよ。


    資産価値は上がりはしないですが、元が安い分大きく下がる事は無いと勝手に予想してます。
    仮にも住友不動産ですし。

  44. 126 物件比較中さん [男性 40代]

    先週見学したものですが、隣にあるパチンコ屋さんは、何時まで営業していますか?昼間しか大和駅にいなかったので、分からなかったのですが、夜は、娘を歩かせられる街なのでしょうか?

  45. 127 マンション住民さん

    現在は別のエリアに住んでいますが、実家が大和でした。

    飛行機の騒音ですが、1日1回くらいは普通にゴーとかバラバラバラと聞こえますので、
    音を極端に気にされる方は素直に止めた方がよいかと思います。
    そうはいっても所詮、外の道で車が走ってる音のようなもので、大和の日常の生活音です。
    車の音とか、外で子供が遊ぶ音とか、高層マンションじゃなければ
    ちょっと気になるくらいの音って大概聞こえるものじゃないですか?
    その程度のことなので神経質にならなくても大丈夫だとは個人的に思います。

    またパチンコ店は、若者がたむろするタイプのお店もあれば、
    店の外に特に人は居ないお店もあるので、
    横のパチンコ店がどうか一度見に行かれるのが確実かと思います。

    大和はズバリお得な場所です。
    騒音と治安を踏まえても、
    横浜市、ましてある程度のターミナル駅で2000万前半で70平米以上の3LDKが買える場所は他では知りません。
    大和は開発を控えていて、都内へのアクセスも良くなるから尚更です。

    そのお得さと、騒音・治安の天秤ではないでしょうか。

  46. 128 匿名

    >>126
    ネットでしらべたら23時前には閉店する感じみたいです。本日の営業時間と出てきたので日によるのかもしれません。意外と遅くまでやってるようですが、逆に灯りが消える方が暗くて怖いので良いかも?しれません。
    以前、モデルルーム見学の際、現場にも寄ったのですがパチンコから騒音は全く聞こえませんでした。駅前にあるような中途半端な大きさのパチンコだとドアが開く度にジャンジャン煩いですが、しっかり防音対策しているお店といった印象です。それよりも目の前にあるコンサートの機材置き場がどれくらい煩いかが少し気になりましたがどうなんでしょうね。


  47. 129 匿名

    >>127
    ネットで大和は特に煩くて酷いという書き込みを見てしまい極端に気にしすぎてしまったのかもしれません。たしかに5分置きにゴーと聞こえたら辛いですが、1日に数回の音ならば慣れてしまうかもしれませんね。
    相模原市が実家なのにもう忘れてしまいました。笑。そんなに煩い記憶はなかったですが、大和もそんなものなのかな?
    岩国への移転が決まってるようですのでさらに騒音は少なくなるかもしれませんね。

    ちなみに横浜市ではなく大和市、2000万前半ではなく2000万後半〜ですね。
    それでもやっぱりお買い得ですよねー!
    できれば上階が良いのでその夢も叶いそうです。

  48. 130 匿名

    最初2300万とかあったよね

  49. 131 匿名さん

    >>127
    お得と思うなら買えば良いのでは?

  50. 132 匿名さん

    かの展開は、お得と言えば
    ソルフィエスタつきみ野!
    って
    流れですよ。「笑」

  51. by 管理担当

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