横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス大和[旧:(仮称)大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-06-29 19:35:31

大型マンションになりそうですね。
3LDK中心ということですから、
ファミリータイプでしょうけど、周辺環境などはどうですか?

所在地:神奈川県大和市深見西二丁目773番1(地番)
交通:小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.50平米~80.49平米
売主:住友不動産

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.8.4 管理担当】

[スレ作成日時]2014-04-30 11:52:51

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シティテラス大和口コミ掲示板・評判

  1. 469 契約済み

    466です、間違えました。
    エアーズコートは平置き台数が多いから抽選ではないのかもしれませんね。

    >>467さん、468さん、ありがとうございます。

    チェーンゲートはそういった場面では注意しないといけないのですね。参考になります。

  2. 470 入居済み住民さん

    本日は臨時総会お疲れ様です。
    ついに管理組合が立ち上がりましたな。
    組合員みんなで協力しあって、
    自慢できるマンションにしていきまひょ。

  3. 471 匿名さん

    入居された方たちは今日が管理組合の総会があったんですね。
    いい感じの雰囲気でやっていけそうなのでしょうか?

    住んでからどういう感じなのかっていうのも書き込みがありまして
    いろいろと皆さん勉強になる所も多いと思います。
    これからも何かありましたらぜひ教えて下さい!!

  4. 472 入居済み住民さん

    今から、、、
    えぇ感じの雰囲気でやってけるんか?との
    質問はおかしいんやないですかな。
    やってくと思いながら住んでいくのがって思います。

  5. 473 口コミ知りたいさん

    入居されている方に質問があります。
    インターネットが管理費込みの為、付属のインターネット環境をお使いの方がほとんどかと思いますが
    無線LANを納戸に設置した場合の各部屋の接続状況はどうなのでしょうか。
    ご存知の方がいらっしゃいましたらご教授下さい。

  6. 474 入居済み住民さん

    >>473さん
    無線LANルータを納戸に設置しています。
    各部屋のドアを閉めた状態でもPC、スマホは問題なく使えています。
    リビングのTVも無線LANで繋いでいますが、電波強度が弱く繋がらないときが稀にあります。

  7. 475 口コミ知りたいさん

    >>474さん
    詳細情報有難うございます。
    ほとんどの部屋で問題なく使えるということで安心しました。
    TVはどうなんでしょうか、位置がたまたま悪いのでしょうかね。

  8. 476 入居済み住民さん

    >>475さん
    スマホは問題なく繋がるので、TVの感度が悪いだけな気がします。
    頻繁に切れるようであればTVだけ有線接続ですね。

  9. 477 匿名さん

    先日、マンションから出てくる車が歩行者道路を走ってきた自転車に危うく接触しそうになったところを発見しました。

    急ブレーキをかけてなんとか接触は避けられていましたが、その後の対応として運転手と同乗者が笑っていたのが気になりました。
    こんな人たちが隣人になったらと思うだけでも嫌気がさし、同じマンション住民として気持ち良く生活していくためにも、同じマンションには住みたくないとまで思ってしまいました。

  10. 478 匿名さん

    接触したのに笑ってるのは問題だけど、接触してないのだから特に何の問題もないんじゃ?
    嫌気がさすほどのこと?

    チェーンゲート出るとき、左右確認してるつもりですがヒヤッとすることあります。
    チェーンゲート前あたりに、左右確認出来るミラー付けてほしいです。

  11. 479 入居済み住民さん

    確かに、、、
    道路にミラーが無いもんで、危ないことが起きるんよ。
    電柱で見えにくいしな。
    早よミラーを設置するなりして、安全対策をしてほしいもんやな。

    やで、嫌とかの問題やないな。

  12. 480 評判気になるさん

    >>381 申込予定さん [男性 30代]さん
    今fletsを引いています。
    集合機が一台しかないようで、最大100mがしかでないようです。今後の事を考えると1G対応の集合装置をマンションにもう一台置くしかないようですが、管理側に意見を言わないと実現しないようですね。

  13. 481 評判気になるさん

    >>473 口コミ知りたいさん
    無線LANにおいては、今現在5Ghz,2.4Ghzとなっています。(規格ではacなど)、5Ghzを使用した場合は、干渉が少ない分、障害物に弱い形になります。 2.4Ghzの場合は、電子レンジなどの電波に干渉しやすい分、障害物に強いものとなります。
    リビング側と寝室側に1台ずつあった方が、良いかと思われますが、無線LANの性能も上がっているので、一台でもいけると思われます。
    個人的には、動画など見なければ1台でいいかと思います。

  14. 482 匿名さん

    >>480さん
    新築マンション+この戸数で100mしか出ないのは微妙ですね…。
    無料でつくインターネットよりマシでしょうけど、あまり差別化出来ていない気がします。
    ブリーズ入居予定ですが、1G対応の集合装置は暫くなさそうですね…残念。

  15. 483 入居済み住民さん

    一時間前位に、花火のような音が横浜方面からしてましたが、なんやったんやろか?
    上層階の人で知っとる人がおったら教えてください。

  16. 484 匿名さん
  17. 485 匿名さん

    無線LANの書き込みについてありがとうございます。
    入居されている方じゃないとわからないことですので、とてもありがたい情報です。

    >>483さん
    何なのでしょうね?
    開港祭はもう1週目に終わってしまっているし、スパークリングは来月だし…

    ここからだと階によってはあちこちの花火大会が見えたりするのだろうなぁと思いました!!

  18. 486 ナナナ

    >>483
    希望ケ丘高校の学校祭の後夜祭の打ち上げ花火では。

  19. 487 匿名さん

    大規模マンションということもあって
    外観は団地っぽいのが少し残念な部分ではあります。
    ただ、周辺環境をみると子育て中でも住みやすそうなので
    既に入居されてる方の情報がいただけたら・・・と思います。

  20. 488 検討中

    確かに外観が団地っぽいのは気になります。
    見方を変えれば落ち着いて洗練されたイメージと言えなくもないですが…。
    間取りや部屋の広さ、使い勝手など是非、お住まいの方からの情報頂きたいです。

  21. 489 坪単価比較中さん

    予算と相談でしょう?
    近隣物件と比較して遜色は無いんじゃないかな?

    交通: 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
    価格:2,680万円~3,780万円間取:3LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:68.81m2~75.67m2

  22. 490 名無しさん

    ブリーズコートを検討中ですが、どなたか値段交渉された方はいらっしゃいませんか?
    とある別の物件では数百万の値下げがあったようですが。

  23. 491 匿名さん

    >>490 名無しさん
    住友は値下げはしませんよ。
    なので、交渉しても値段が下がることはないです。

  24. 492 名無しさん

    491:匿名さん
    ご回答ありがとうございます。
    そうですか、値下げはしないんですね。
    それではトライするのもやめときます。

  25. 493 匿名さん

    下げないことを売りにしているという感じはありますよね、、、だから、ずっと下がるまで待っているよりも、買いたい時が買い時ですよ、みたいな感じになっているように思います。

    選択肢があるうちに、とか競争が激しくないうちに買う人が多くなってくると思います。

    大手のマンションなので、信頼を売りにしているから簡単に値下げはしないのだろうなと思います。

  26. 494 名無しさん

    売れ行きはどうなんですかね?

  27. 495 検討中

    先週末ギャラリーに行きましたが、思ったよりも売れている印象でした。
    売れて来ると部屋の場所の選択肢が減ってしまいますね。販売開始頃に契約された方たちは、かなり選べたそうですが。

  28. 496 匿名さん

    ギャラリーに行くと売れ行きが分かるんでしょうか?売れた間取りに花がつくとかでしょうか?欲しい間取りがあるようならHPでチェックして早めに動かないとだめですね。なるほど。

  29. 497 検討中

    ギャラリーに行けば分かりますよ!

  30. 498 匿名さん

    マンションギャラリーと言えば。
    パンフレットがみんな大きいんですよね。
    で、袋も大きいから持ち帰りが大変。
    A4サイズにしてくれれば良いのになあ。
    PDFにしてくれるとタブレットやPCで見れるから更に便利なんですけどね。

  31. 499 マンション検討中さん

    ブリーズコートからの眺望はどうなんでしょうか?
    完成予想図からすると空しか見えないような・・・。

    あと、戦闘機の騒音が気になります。

  32. 500 物件比較中さん [男性 40代]

    空だけということは無いんじゃないかな?
    よくわかりませんが、隣のマンションやパチンコ屋さんのネオンなんかは眺望に入ると思われ

    戦闘機ってすごい爆音デスよね。音がしたところを振り向いてもそこにはすでに飛行機がいない位速いらしいです。

  33. 501 住民さん

    ブリーズのベランダからの、景色はエアーズの駐車場と玄関です。

    基地の騒音事ですが、はっきり言って上下左右の騒音の方が気にした方が良いかと。そもそも、子供が沢山いる世帯が契約されている点、ペット可な件からして、騒音の問題そちらの方かと。音に敏感でしたら他のマンションを購入したほうが良いかと

  34. 502 マンション検討中さん

    2480万円の部屋が売りに出されていますね。値下げではなくて、新しく売りに出された部屋だと思いますが

  35. 503 マンション検討中さん

    機械式駐車場の使い勝手は如何でしょうか?

  36. 504 検討中

    >>502 マンション検討中さん

    2480万の部屋は小出しにするそうですよ。値下げではないそうです。

  37. 505 匿名さん

    2480万の部屋は日当たりが良くないみたいでした。。
    長く住むとなると、やっぱり気になるかなって。

  38. 506 匿名さん

    駐車場は全て平置きではないんですか?
    共用設備の敷地配置イラストの駐車場は全て平置式のように見えますが、
    一部機械式も作られているのでしょうか。
    駐車場料金が月額3,500円~12,500円とかなりの差があるので、
    安い方が機械式ですか?

  39. 507 匿名さん

    機械式駐車場の方が安いです。

  40. 508 匿名さん

    機械式は出し入れに時間がかかり面倒な分、利用料金の方で
    優遇しているのだと思います。
    しかし、機械式はメンテナンスコストが高額だと聞きます。

    財団法人マンション管理センターの算出方法によると、
    機械式のコストは車1台あたり撤去に20万円、入れ替えに
    150万円がかかるんだそうです。
    ここは何台分が機械式になっているんでしょう?
     

  41. 509 入居済み住民さん

    機械式でも、一番下は高いですよ

  42. 510 匿名さん

    ホームページを見てきたのですが、
    家具を置いてのイメージを持てるサイトになっていて良いなと思います。
    収納スペースもしっかり確保されているので、これから家具はあまり必要でないかもしれないです。

  43. 511 匿名さん

    敢えて収納家具を、ということはしなくてもいいということなのかな。
    まあ多少は用意はしなければならない。
    駅まで遠くなってしまっている分、マンションそのものを充実しているという風にしているのかもしれないですね。

    駐車場について記載がありますね…
    機械式って入れ替えるのにそんなにもかかるものなのですか。

  44. 512 匿名

    こちらの機械式駐車場は細かな消耗パーツの入れ替えで本体自体は50年から70年くらいは壊れないと以前メンテナンスに来られていたニッパツの方から聞きましたよ。

  45. 513 匿名さん

    その細かな消耗パーツの入れ替えにお金がかかるのでは?

  46. 514 住民x

    機械式駐車場は、使い勝手がとても良くないです。雨の日などは、車が降りてくるまで濡れますし。車を出し入れする時は、時間帯によっては渋滞します。ご購入を検討されているのであれば平置きを考えた方が良いですよ。空いているうちに

  47. 515 匿名さん

    2015年12月撮影の写真があります。近未来的な、四角の建物ですね。大きな一つの箱みたいな感じ。

    >機械式駐車場は、使い勝手がとても良くないです。
    朝に渋滞すると言いますよね。機械式って経年劣化で使いにくくならないかしらと思います。時間帯、何時ごろが混みあいますか?早めに出勤する、遅めに出勤するなどしてもいいのかと考えています。

    まだ平置きって空いているでしょうか。空いているなら早めに、ですね!

  48. 516 住民x

    >>515
    混む時間帯は、7時30分〜8時頃ですかね。夜は17時30分あたりから混みますね。
    荷物の出し入れも、他の方が待っていたら凄くプレッシャーを感じますよ

  49. 517 住民

    機械式は人によると思うし、セキュリティ面ではええと思いますよ。依然バイクが盗まれる事件も起きてますし。。。

  50. 518 住民

    あとは、、、
    車に乗る頻度が多いか多くないかですかな。

  51. by 管理担当

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