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購入検討中さん
[更新日時] 2018-11-27 12:25:13
パークハウス文京関口についての情報を希望しています。
山手線内で交通の便が良さそうなので少し気になっております。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都文京区関口1丁目558番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 (2番出口)
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 (2番出口)
価格:未定
間取:1DK-3LDK
面積:40.67平米-74.9平米
売主:三菱地所
施工会社:東亜建設工業
管理会社:三菱地所リアルエステートサービス
[スレ作成日時]2009-07-20 17:02:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区関口1丁目206番3他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 (2番出口) 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸(非分譲住戸40戸含む、他に管理員室1戸・店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造 地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス文京関口口コミ掲示板・評判
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207
匿名さん
>>206
たまたまMR休みだったんじゃない?
でも確かに売り方もちょっと悪いかな。意外と穴場物件だと思うんだけどね。
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208
購入検討中さん
思ったほど売れ行きが伸び悩んでいるのはポジティブとネガティブがはっきりしているからでは
ないでしょうか?
駅近、商店街近、南向き
パチンコ屋、高速近、水害リスク
治安は悪くないのですが、この近隣意外と外国の方が多いですね・・・
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209
入居予定さん
確かに、他の物件ほどしつこくはないですね。
でも、責任者の方は丁寧できちんとした対応でしたよ。
要望には可能な限り応えていただきました。(私の力では値引きは無理でしたが)
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210
匿名さん
ここってディスポーザー付いていますか?
以前、ホームページを見たときは付いていた(オプション?)ように記憶していますが、今は記載がなくなっています。記憶違いでしょうか。。?
70平米超の部屋は完売しているようですね。。?
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211
匿名
ディスポーザが『オプション』なんてありえないですよ。
最初から着いてるか着いてないかのどちらかしかです。
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212
匿名
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213
匿名さん
3LDKの部屋は、オプションで食洗機かディスポーザーの
どちらかを選べました。ただし、食洗機は後付けできても
ディスポーザーの後付けは難しいとのことでした。
モデルルームと同じタイプのお部屋が少し前に売れて
70平米超のお部屋は完売になったようですね。
売れないマンションと懸念されている方がいますが、
人気の部屋タイプは売れてしまっています。
小さめのお部屋は南向きといってもビルの陰になる部屋が
多かったような気がするので不人気なのでしょうかね?
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214
匿名さん
I、Jタイプは食洗機かディスポーザーのどちらかを無償で選べるとの事でしたよ。
選ばない方がオプションになるみたいな。
他のタイプの部屋は両方オプション。
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215
匿名さん
>>213 >>214
ディスポーザー情報ありがとうございます。
大きめの部屋は完売ということで、他の部屋だと子連れ世帯だと少々狭いかなという印象です。
駅にも近く、場所はいい所だとは思います。
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216
匿名さん
あのー、、
いわゆるディスポーザーと、シンク下設置タイプの生ごみ処理器は微妙に異なりますよ。
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217
匿名さん
>70平米超のお部屋は完売になったようですね。
知りませんでした。やっぱり、それなりに物件自体は評価されているんですね。
ということはある程度の将来的なリセールは期待しても良さそうですかね。
そこをこれから単身者、DINKSにどう訴えて売っていくか営業の腕が試されますね。
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218
入居予定さん
契約した後って入居直前になるまでこれといってイベントとかないんですかね。
セミナーとか正直どうでもいい案内はくるけど。
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219
入居予定さん
こちらのマンション購入決定しました。
ハザードマップ見て躊躇してたんですが、このご時世ゲリラ豪雨は都内だったらどこでもありえますもんね。
何より駅まで90mってのが魅力でした。
周りにお店もたくさんありますし入居が楽しみです。
入居予定の皆様よろしくお願いします。
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220
匿名さん
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221
入居予定さん
219さん
ご契約おめでとうございます。
私もハザードマップが一番のネックでしたが、環七の地下調整池の整備などが今後進むことも考え、購入を決断しました。あとは運ですね。
今後とも宜しくお願いします。
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222
入居予定さん
同僚が近くのマンションに住んでいますが、まったく問題ないとのことでした。
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223
入居予定さん
221さん
ありがとうございます。
こちらの板の書き込みは少ないですが入居予定の方々の人柄の良さが伝わってくる書き込みが多くて心強いです。
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224
入居予定さん
この土日にインテリア説明会に出席された方へ
やはりカーテンの価格などは高いですか?
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225
入居予定さん
>>224
見積もりの値段をみてちょっと驚き(こんなに高いの!?)ました。
ただ、恥ずかしながらオーダーカーテンなんて初めてで相場がわからないので、うちは他のインテリア店でも見積もりを取ってみようかと思ってます。
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226
入居予定さん
225さん、さっそくありがとうございます。
やっぱり高そうだな・・・
私も相見積りを基本に進めたいと思います。
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