プラウドタワー東雲キャナルコート（旧称：東雲タワープロジェクト）ってどうですか？

まだﾏﾝｼｮﾝ建てられる土地ってめちゃくちゃあるよね?
人口は増え続けんじゃね?

そんなに熱くなってもビーコンが売れるわけではないので期待しないように

東雲にはないよ。

すき屋の空き地とか、人気のないウェアハウスもそのうちマンションになる気もする。
東雲ってキャナルコートだけじゃなくて意外に広いから。超伝導研究所はもう要らないでしょ。

ビーコンはもうほとんど残ってないでしょ。

すき屋の空き地は東急。

庁舎ベルタワーっぽいですね。さきっちょ光るのかな？

ご近所の方へ質問です。

このあたりの住みごこちはいかがですか？

運河や工場が近いから、騒音がありますかね。

あと、夜は静かですか？

以前、賃貸で調べたときに騒音ありみたいなことが書いてありましたので。

工場は無いけど湾岸や晴海通りがあるから窓開けると車騒音の
ある部屋は多いです。でも野村の場所は通りから離れているの
であまり気にする必要は無いかも。

５２階建てで、５５０戸は細長いのか、一部屋が大きいのか？

それか550戸というのが
間違っているか。

まぁキャナルコートのマンション41階建て440くらいが普通だから、10階増えて110戸ならわかる気がするけど。
横に広いからワイドスパンなタワーだと思う。
狭い部屋は60平米代〜広い部屋で110平米代、51階〜52階はプレミアム吹き抜けフロアで価格倍みたいな。
平均は80平米くらいだろうから、価格はそれに応じて高めだろう。

>208さん
夜は驚く程静かです。私は以前港区の方に住んでいましたが、静か過ぎるほどです。キャナルコートはお店やクリニックを除いて住宅しかないからだと思います。

>>209さん　>>214さん

ありがとうございます。

結構、静かなんですね。

以前、ＵＲや都営の賃貸で探していたときの情報を鵜呑みにしてました。

音は、場所が少し離れただけでも、だいぶ違いますよね。

　　

これくらい高層だと、外に出るまでも時間がかかるので
ちょっとコンビニまで…と言う訳にはいかなくなってきそうですね。
以前マンションの高階層に住んでいる子供は自立が遅くなると言うような
記事を読んだ事がありますが、真偽の程は如何なんでしょうね。
母親が外出がおっくうになり、親子関係がべったりになるからだとか。
我が家は高階層を買えるほどの経済力がないので大丈夫そうですが。

Wコン住んでるけど、実際住んでみるとそのような記事は違和感大あり。
明治時代に鉄道が開通した頃、高速で人間が移動したら健康に弊害があると
大真面目に問題視した新聞記事があったそうだよ。

前にも書いたけど600戸だと言っている根拠を出しておきます。

600戸か～、大きめの部屋が多いんですね。
キャナルコートって面積縛りがありましたっけ？

同じ高さのWコンEASTと比較してみました。
延べ面積を戸数で割ってみるとほぼ同じ感じですね。

WコンEAST 90110/673=133.9㎡
野村 78341/600=130.6㎡

間取りも変わらないだろうから、広めだと思うよ。
住友の大崎と豊洲比べて豊洲のほうが10平米広くて同じ値段。これを考慮すると、東雲野村は豊洲より10平米広くて同じ値段くらいで来ると予測できるね。
ただ広いから分譲価格は安く出来ないだろうね