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マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-04-03 14:20:30
プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
計画名:
旧称:(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画
■住宅棟
階数:地上52階、地下2階
高さ:高さ175.05m(最高180m)
建設面積:2,132.48m2
述べ面積:70,729.84m2
■駐車場棟
階数:地上3階
建設面積:2,388.41m2
述べ面積:69,11.50m2
■保育所棟
階数:地上2階
建設面積:454.99m2
述べ面積:700.00m2
着工予定:平成22年3月1日
完了予定:平成25年3月31日
建築主:野村不動産
設計者:大林組
所在地:東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数:600戸
【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
説明会でもらった資料を見直しましたがやっぱり600戸でした。
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182
匿名さん
250は固い。低中層階で250-280。高層階で280-310。最上階は350と見ています。
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183
匿名さん
誰でも不動産評論家ですね。私は自分の欲しい階層しか興味ありませんが。
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184
匿名さん
これから建設開始はつらいな。
原材料軒並み値上げ。
身近な所では食品の値上げが始まってきている。
世界的な資源不足は避けられそうにない。
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185
匿名さん
材料費値上げすごいですね。売り出し価格は篦棒に上げられないから、デベの収益が圧迫されてくる。価格は一杯一杯上げて来るでしょうね。三年間後今の豊洲並になったらキツクなる。
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186
匿名さん
鉄鉱石、9割値上げで合意=4〜6月期の「暫定価格」−新日鉄など
3月30日11時0分配信 時事通信
国内鉄鋼大手の新日本製鉄、住友金属工業が、ブラジル資源大手バーレと、2010年4〜6月期の鉄鉱石の暫定価格を09年度に比べ約9割高い1トン当たり最大110ドルとすることで合意したことが30日、分かった。今年度内の正式合意が困難になったため、バーレ側の提示価格を当面「仮価格」とし、4月以降の原料を確保する。
双方が主張する価格には開きがあり、今後も交渉は続けるが、最終的に2倍近い大幅値上げとなるのは避けられない情勢だ。
今回の交渉でバーレは、年1回の交渉で通年価格を決める現行方式から、上昇基調にある市場価格を反映しやすい四半期ごとに改めるよう要求。一方、鉄鋼側は「徹底抗戦」(大手首脳)しているものの、最終的には認めざるを得ない公算が大きい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100330-00000069-jij-bus_all
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187
匿名さん
9割値上げ!
販売価格転換してもしきれなくなるな
50平米でミニ戸5000万とか。
スミフが安い!?なんてね。
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188
匿名さん
ようやく景気好転の兆しが見えたように思えば、今度は材料費値上げ!?
不動産業界もなかなか厳しいものがありますね・・・。
こちらとしても買い時がわからんですが、材料費を上乗せされるとなると
今買えるものを買っといた方がいいのかしら。
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189
匿名さん
以前、お台場で仕事してましたが、
このあたりは、豊洲にも、お台場にも近いから、子供が遊ぶところも食事するところも
たくさんあって良いですね。
観覧車も見えるし、夜景とかも綺麗ですよ。
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190
匿名さん
今は、ゆりかもめの市場前駅は空き地ですが
築地市場が移転したら賑やかになり、もっと便利になりそうですね。
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191
匿名さん
この野村が販売される頃の事は見当がつきませんが、今より景気がいいとは確か。
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192
匿名さん
以前、このあたりの賃貸を検討したことがありますが
やはり、買い物はイオンしかないのでしょうか?
あと、このあたりの治安とかはどうなのでしょうか?
近所の方とか、ご存知の方がおられたら、教えてください。
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193
ご近所さん
徒歩圏内だとイオンはすぐそこですから断然便利です。
(イオンがなければこちらを住まいには選ばなかったと思います。)
あとは生協を利用したりしています。
野村の建つ位置であれば、豊洲駅からイオンに寄って帰宅する経路になるのでしょうね。
豊洲の方は、車で木場のイトーヨーカドーに行く方もいるようです。
豊洲駅には複数スーパーがありますよ。
治安は都内ではいい方なのではないでしょうか。
ひったくり・空き巣など物騒な話は周りで聞いたことはないですね。
豊洲・キャナルコート内には、小さい子供連れの家族が多いです。
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194
匿名さん
>193さん
情報頂きありがとうございます。
豊洲にも近いから便利そうですね。
東雲駅のほうだとなにもなさそうに思えたので。。
近くに学校とか、公園もあったような感じだったので
治安も良ければ、子供にも良さそうですね。
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195
匿名さん
もともとここは、このマンションが建たなければ小学校が建つ予定だった土地です
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196
匿名さん
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197
匿名さん
でも学校は難しいよね。
一過性のブームで保育園や教育機関が増えたところで
15年もたてばどうなんだ?という問題がある。
ゆっくり廃れて廃校、合併なんて話は日本中のどこにでもある。
子供が減り続けている限り、この流れには逆らえない。
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198
匿名さん
東雲はこの野村に東急、プロパスト等、これから続々と人口が増えていくでしょう。廃校なんて・・・笑える!
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199
匿名さん
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200
匿名さん
公務員社宅、野村、東急、プロパストで終わりでしょうね。
それを考えるとあと人口1割増しがいいところか。
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