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匿名
[更新日時] 2014-09-16 01:23:13
新日鉄都市開発&安藤建設の「リビオ初台アリアフォート」
山手通り沿いで、京王新線・初台6分、小田急線・参宮橋と千代田線・代々木公園も徒歩圏です。
渋谷方面、中野方面にも、京王バスのアクセスが良く停留所も近いです。
新宿の百貨店は、お散歩がてらに出かけられますし、激安スーパーのオーケーストア、参宮橋のマルマンストア、初台南口の商店街にはドラッグストア、食品店や寝具屋、飲食店もあり、また、オペラシティにも近いです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都渋谷区初台2丁目30番1及び31番1(地番)
交通:京王線 「初台」駅 徒歩6分
小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩12分
間取:1LDK-3LDK
面積:40.7平米-83.9平米
[スレ作成日時]2008-08-26 12:30:00
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区初台2丁目30番1及び31番1(地番) |
交通 |
京王線 「初台」駅 徒歩6分 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(事業協力者住戸36戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月下旬予定 入居可能時期:2010年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主]安藤建設株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ初台アリアフォート口コミ掲示板・評判
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104
匿名
私も最初は外廊下側の窓をあけると気になりましたが、最近は気にならなくなりました。快適に過ごしてます。山手通りの早く工事終わってほしいですね。
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105
匿名さん
私も快適に過ごしています。
上階の音、隣の音は気になりません。
山手通りの音も気になりません。
山手通りは10年ぐらい前からずっと工事していますが、完成したらきれいな街並みになるようで、楽しみです。
東中野~落合~中井あたりはきれいに整備されているところがあります。
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106
匿名さん
そうですよね、きれいに整備されていて自転車と人の道が分かれていて快適ですよね。
それを期待して買ったので、楽しみです。
あと、最近100均あるのがかなり助かってます。
今までは新宿や原宿に行っていたのですが。便利です。
近くのパークリュクスの一階は店舗だそうですね、どんなお店が入るのでしょうか?
間取りがいまいちとかなり書かれてるようですが。。。
値段がちょっと気になりますね、まあちらのが駅近だし、低層なので高いのでしょうね?
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107
匿名さん
パークリュクスのHPみましたが、間取りが悪い部屋ばかりでした。
住みにくそうな間取りでいくらで売るのでしょうか?価格が気になります。
あちらは駅近なので、リビオよりは高くなるんでしょうね。
敷地きつきつに建てるみたいです。
7店舗はいるようです。どんなお店が入るのか気になります。
商店街のはずれですから、高い家賃だとなかなか決まらないかも・・です。
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108
匿名さん
食品購入についてですが、小田急デパートと小田急ハルクの地下が気に入っています。
マルマンストアとKOストア、初台の商店街のお肉屋や八百屋、米屋も利用しています。
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109
匿名さん
まちがえました。
KOストア→OKストアです。ごめんなさい。
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110
匿名さん
OK 安いですね、でもできたら初台駅からの道にスーパーできないかな??三井のトコの1Fとか。。。
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111
匿名
三井のマンションの一階にスーパーがあれば、私も助かります。
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112
匿名さん
OKストアが開店してから、コープ(生協)が撤退しちゃったのよ。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
OKストアができる前は駅前にスーパーあったのですか? 知りませんでした。
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115
匿名さん
初台の駅前にスーパーはなかったですよ。
コープは西原のほうにあったような記憶が・・・。
OKストアができる前は、マルマンストアや商店街で買い物していました。
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116
匿名さん
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117
匿名さん
カーテン普通のを買いました。遮音は慣れたら平気になったのでおしゃれじゃないのでやめました。
目の前の道路は2年後整備完成と出ていますが。リビオの目の前はいつぐらいに終わるのでしょう?
あと、正面の未整備のブルーシートの張ってある土地は何になるのでしょう?
さびれた感じで。。。
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118
入居済み住民さん
久しぶりにのぞいてみたら、まだ続いていたのでビックリしました。
検討版が住民版になっていたのですね。
16年前から初台1丁目(賃貸)に住んでいたので、購入時に山手通りの騒音のことが最後まで心配でした。
が、東側(廊下側)の窓を開けなければ、さほど気になりませんね。
目下の興味は、山手通りの向側の空き地がどうなるかです。(^^ゞ
駐車場にでもなってくれないかなと思っていますが。。。
買い物は、引っ越す前からですが、土曜日にOKストアでまとめ買いしています。
平日は、初台駅から帰るときはフルーツサガミヤとかアカマツとかで野菜などを買い足しています。
もし、6時までに帰ってこれるのであれば(私は無理なので土曜日くらいにしか行けませんが)、都不動産の横の小さな八百屋(ちきゅうや、だったかな)も、特売品がとても安いです。
中華料理店などに野菜を納入しているお店なのでモノはよさそうです。
また、歩くのが苦にならないのと健康のために、雨の日以外は初台駅を使わず、都庁前駅や代々木駅で降りているので、帰りに代々木駅で降りて代々木のマルマンストアで買ってきたり、都庁前で降りてポロロッカで買ってきたりもします。
日曜日は散歩がてら、幡ヶ谷のグルメシティやライフ、本町のベンガベンガ(前の「ダイヤ」)、笹塚のクイーンズ伊勢丹に行きますよ。
あと、本を読むのが好きなのですが、買うと部屋にたまってしまうので、渋谷区立図書館をよく利用します。
本町(割と近い)、西原(建て替えたばかり)、代々木(すいている)にあるので、散歩の途中で寄れます。
初台が大好きなので、ついつい長文になってしまいましたこと、お詫びします。
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119
匿名さん
色々情報ありがとうございます。前も近くでしたが初台はあまり来た事が
なかったので、ここで情報を仕入れさせていただいています♪
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120
入居済み住民さん
エントランスホールの南側の植栽がきれいですね。
車がないので、駐車場に出ることはほとんどなかったのですが、
うちのまわりには、何が植えてあるのだろうと思って、
週末に駐車場をひと回りしてみました。
今は、ちょうどライラックが見頃のようです。
ツツジ(サツキ)は、まだ植えたばかりなので、
ちょっとさみしい感じですが、もっと大きく育ってきたら、とてもきれいでしょうね。
うちでは、OKに出かけるときに、坂道を登って初台駅からの道を初台坂下に下って行くのですが、
春先はパークグランディ代々木のそばのツツジがとてもきれいなので、毎年楽しみにしています。
(隣の芝生は・・・というわけではないんですけどね)
このところの寒さで、今年はちょっと遅れ気味のようですが、つぼみが随分出てきているようなので、
ゴールデンウィークの頃には、きれいな花を咲かせているかもしれません。
玉川上水の遊歩道も、新緑がとてもきれいで、ハナミズキも咲いています。
決して多いとまでは言えないかもしれませんが、意外に緑が多いのも初台という街の魅力かもしれません。
初台にいらして間もない方もいらっしゃるかと思いますが、この季節、
天気のいい日には、近所をちょっと散歩してみるのもいいものですよ。
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121
匿名さん
ほんと、意外と緑が多いなと感じました。
引き渡しの時に松ぼっくりが落ちてきます、と言ってた隣の豪邸の緑もすごいですよね。
お庭に数千万の鯉が泳いでいるとか。。。
それより、自転車置き場の第二弾抽選会はまだですよね?
あと、エントランスにソファーなどおくような話もありましたが。。。
ちょっと無意味に広くて、きっとこれからなんでしょうが。
でも、引っ越して2カ月ほどですが、大変快適に暮らしています。
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122
入居済み住民さん
エントランス、ほんと無意味に広いですね。
普通は鉢植えやソファーがあるのかもしれないですが、緑は回りの植栽が見えるのでいらないし、ソファーもこの規模のマンションではあまり必要性はないのかも。。。
希望としては、季節ごとのお花や飾りがあれば帰宅するのが楽しいかもしれません。
クリスマスにツリーが飾ってあったらうれしいな。
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123
匿名さん
ご近所マンション
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