新日鉄都市開発＆安藤建設の「リビオ初台アリアフォート」
山手通り沿いで、京王新線・初台６分、小田急線・参宮橋と千代田線・代々木公園も徒歩圏です。
渋谷方面、中野方面にも、京王バスのアクセスが良く停留所も近いです。
新宿の百貨店は、お散歩がてらに出かけられますし、激安スーパーのオーケーストア、参宮橋のマルマンストア、初台南口の商店街にはドラッグストア、食品店や寝具屋、飲食店もあり、また、オペラシティにも近いです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都渋谷区初台2丁目30番1及び31番1（地番）
交通：京王線 「初台」駅 徒歩6分
小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩12分
間取：1LDK-3LDK
面積：40.7平米-83.9平米
[スレ作成日時]2008-08-26 12:30:00
何千万円の買い物ですから、色々と内覧して、真剣に検討しているんじゃないでしょうか。
まだ何部屋か残ってるのでしょうか？SUMOからは削除されてましたが、売れたのでしょうか。近くの三井の掲示板でリビオの話も出ていますね。
三井の詳細がわかるまで待つか、ここを買うか悩んでいます。5200万～53平米少し高いような気もしました。
HPにでている部屋を確認しましたが、どちらも山手通りに面していないので騒音は大丈夫そうですね。
入居されてる方、住み心地はどうですか？
リビオより１丁目の三井のほうが高くなると思います。
リビオを高いと思われるなら、三井は買えないでしょう。
徒歩６分が基準価格で、徒歩３分は５％位は高くなり、徒歩９分は５％位は安くなるそうです。（グレード考慮せず）
影響って、具体的にどんなことですか？
特に問題ないと思うけど。分譲後は同じ権利。
HPによると販売中は4戸じゃないですか？
残りが１戸になってますよ。
ＨＰではあと１戸です。順調に売れましたね。
順調に売れているのがびっくり。やっぱり三井よりもこちらのほうが価格は安いから？でも１ＬＤＫ、２ＬＤＫのサイトにある間取りはさほど良くないような。特に２ＬＤＫは１ＬＤＫよりも㎡数小さいし。山手通りは今工事中だけど、ここも結構昼夜、平日週末問わず交通量が多いから騒音とか粉塵とか気になることもあるのでしょうか。いまさらですが興味があって。
一度現地モデルルームに行ったことがあります。どの部屋も南か西向きなので、騒音は全くきになりませんでした。私も住環境と価格を考えて買おうと思ったのですが、申し込みが入ってますと言われました。
ＨＰみましたが、完売したようです！
残り1戸のようですが？
リビオ初台アリアフォート
販売スケジュール
お蔭様で全戸完売となりました。 これまで多数のご来場を頂き、ありがとうございました。
※上記概要は2010年3月2日現在のものです。 次回更新予定日は2010年3月4日です。
一応貼ってみました。
素晴らしいですねこのご時世。
特に売りが無くても完売してしまう価格とバランスが大事ってことですね。
立地と価格ですね。
私も残り少なくなってからモデルルームに行きました。南向きの部屋は広くて、日当たりもよさそうで、意外に前のマンションに重ならないのでいいなと思いましたが、やっぱり売れてしまったのですね。
完売おめでとうございます。
適正価格とは購入者が決める価格なんですね。
高ければ売れ残り、適正価格なら順調に完売する。
完売おめでとうございます。
入居はほぼ終了ですかね？近隣の挨拶のタイミングが難しいです。
まだ引越しのトラックが来てますね。
住み心地はどうなのでしょうか？
３月いっぱいは引っ越しがあるようなこと聞きましたが・・。
