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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区関口2丁目1番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸(事業協力者住戸1戸含む、他に管理事務室1室、パーティールーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン目白新坂口コミ掲示板・評判
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1778
匿名さん
>>1775 匿名さん
リセール目的、リセールを意識というのは、買うことで利益を得ることへの優先順位が高い、予め目的にするということですよね。
個人的には価格が妥当かどうかだけを考えていますが、そこはその方の経済力や価値観にもよるところで、一概には言えませんよね。
住み替えが必要になれば行えば良いでしょう。
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1779
検討板ユーザーさん
二期って来月からよね。一期の二次は一次で抽選に外れた人への措置だし倍率のトリックって言うけどそんなのもみんな分かってるしね〜
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1780
匿名さん
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1781
周辺住民さん
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1782
匿名さん
>>1781
このマンションの西隣にある住友のマンション。
目立たないけど。
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1783
匿名さん
2期の事前アンケートが終わったけど、何戸埋まったんだろう。
全戸申込で完売かな?
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1784
匿名さん
第二期が最終期のようですね。また、即日完売でしょうか。
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1785
匿名さん
>1784
第2期が12戸と決定しましたね。
残っていた全戸です。
全期即日完売確実。
やっぱり良い立地で適正な値段なら誰でも欲しいですよね。
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1786
匿名さん
1LDKの部屋は室内2400cmの高さみたいなんだけど、今どき低すぎ
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1787
検討板ユーザーさん
>>1786 匿名さん
抽選も厳しいので他を探された方が良いですよ
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1788
匿名さん
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1789
マンコミュファンさん
今更倍率下げ頑張ってもしょうがないですよ、という意味ではないでしょうか。
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1790
マンション検討中さん
天井高とか手を上げてジャンプして届くくらいがちょうどいいと思っちゃう。
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1791
匿名さん
天井が低いと圧迫感が出てしまい、同じ部屋の広さでも狭く感じてしまうという難点があります。
できれば天井は高い方が理想的ですが、マンションだと限度がありますよね。
MRでは高くしているというケースがありますから、どのくらいの天井高なのかということは
しっかりと確認しておいた方が良いでしょう。
良く、内覧会に行って、天井が低くてびっくりしたというケースも聞いたことがありますので
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1792
匿名さん
完売確実なマンションにケチつけるって、酸っぱい葡萄にしか見えないw
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1793
マンコミュファンさん
大和郷や小石川再開が霞むような、誰もが羨むぶっちぎりの中規模マンションを期待していただけに…ショックです。
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1794
匿名さん
>>1793 マンコミュファンさん
大げさですね。そんなことでショックを受けることもないでしょう。
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1795
匿名さん
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1796
検討板ユーザーさん
どんなに高級路線にしたところで、大和郷の豪邸街が好きな人が目白新坂を羨むことはないでしょうし再開発の駅直結タワマン好きの人は春日のパークコートを選ぶでしょう。ここは大和郷程でないにしても立地はよいし、パークコート程でないけど利便性もまずまず、仕様、間取りもまあまあという程よいマンションで、価格とのバランスが良かったので人気物件になったのだと思います。
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1797
マンコミュファンさん
大和郷は巣鴨臭がして、小石川再開発はお上りさん臭が馴染めません。
ここは椿山臭、鳩山臭が好きなので期待していました。
首都高臭や神田川臭は嫌ですが…完璧はないので。
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1798
匿名さん
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1799
匿名さん
椿山臭、鳩山臭を感じる方は文化レベルが高いと思いますよ。自由が丘臭とか、武蔵小杉臭に魅かれる方には知性が感じられませんよね。
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1800
周辺住民さん
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1801
マンション検討中さん
いよいよ明日より最終期(第2期)登録受付開始!
ですね
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1802
周辺住民さん
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1803
マンコミュファンさん
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1804
周辺住民さん
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1805
匿名さん
倍率高い物件は無理な集客しないので変な人少ない気がします
ネットで情報見つけたアンテナ高い人と地元需要でほとんど捌けるので
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1806
匿名さん
そもそも、文京区の物件を好んで選ぶ時点で、へんな人である確率は他区の物件よりも低いですよ(ゼロではありませんが)。
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1807
匿名さん
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1808
匿名さん
文京区は港区的な要素が少ないからね。アストンマーチンに愛人を乗せて寿司を食べに行くようなアホは殆どいないと思う。
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1809
匿名さん
売れているお笑い芸人で、文京区に住む人はほとんどいないでしょう。それが文京区の良いところではないでしょうか。ちなみに、某有名狂言師が、本物件のお近くにお住まいです。
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1810
マンコミュファンさん
今日17時から抽選ですね。完売でしょうか…?
親戚が購入検討していて、素敵なマンションなので気になって見てしまいます。
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1811
匿名さん
>>1809 匿名さん
だから何なのでしょう。それが良いところ、という意味がさっぱり分かりません。
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1812
周辺住民さん
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1813
匿名さん
1812さんはそもそもの意味を理解できないんでしょうが、芸人が住んでいないのが良いという考えが疑問ですね。
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1814
匿名さん
ここサクッと売れちゃいましたね
逆に売主側にしてみれば安すぎたと反省するところかもしれません
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1815
マンション検討中さん
千代田区の下位互換に最適なレベルのマンションですね
ローンで買う世帯がギリギリ手が届くマンション
南側は高くなりそうですねー
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1816
匿名さん
南側部分のことがあるから安くせざるを得なかつたのでしょう。
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1817
匿名さん
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1818
マンコミュファンさん
南側、パーマンクラスなら買います。
坂下のパークコート超えの750。
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1819
匿名さん
南側は良い立地であることは認めるけど、文京区関口で750超えなんてあるわけないでしょ。
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1820
匿名さん
南側のことがあるから北側が安くなるのは仕方ないことです。
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1821
匿名さん
抽選落ちて悔しいのは分かるが一度気に入ったマンションの悪口をネットに書くのは女々しいぞ
無駄な時間過ごしてないで東雲のプラウドまだ間に合うから急ぎなさい
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1822
マンコミュファンさん
神田川臭と首都高臭以外の立地は気に入ったけど、ここのマンション自体は、一度も気に入っていないけど...
南側とはいえ、2つの臭が消えるわけではないので、建造物に期待!!
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1823
マンション検討中さん
>>1821 匿名さん
江東区に家を買うなんて想起さえしないんですが、あなたの頭ではここ買えない層は湾岸買うんですね。。
逆説的に言えば、ここは湾岸に住むららぽーとのフードコートで土日を過ごす平民に、少し毛の生えた層が住むマンションなんでしょうね。。
坪400以上も出されて、大変ご愁傷様です。。
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1824
匿名さん
1823さん、恥ずかしいからやめたほうが良いかと。
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1825
匿名さん
ここらにもららぽーとみたいなの欲しいわ
爺さん婆さんの街すぎる
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1826
匿名さん
あらあら抽選が終わった途端に、、よっぽど悔しいんですよ。許してあげましょうよ。
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1827
マンコミュファンさん
全然、悔しくはないのですが...むっちゃ羨ましいのは本音です。
だって、こんな低スペックのマンションでご満悦できる方々なのですから、人間がよくできてます。
ここをクルマに例えると、スーパーカーには程遠く、スバルの水平対向エンジン搭載車ってとこでしょうか?
軽く褒めてますよwW
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