購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART69】

広くならないよ。郊外の人間が都心に集まってくるだけ。
郊外の不動産は、資産価値のあるうちに売り逃げするべき。

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＞１６０
文句なるなら、国に言ってね。

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人口減少するのにバブル以降にマンションは乱立。すでに供給過多。
今の茶室みたいなマンションなんて資産価値激減するのはわかりきったこと。

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郊外戸建つらいね。
唯一の自慢の広さが、ただの無駄だったなんて。

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>162
あなたが国交省に文句言った方がいいよ。
こんな基準値狭すぎるだろ、って。
こんなの作るからデベが調子に乗って狭いマンション作りまくる。なんてね。

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＞163
立地次第でしょ。マンションでも一戸建てでも郊外はアウト。
立地の良い物件は、どちらでも、それなりに資産価値は期待できる。

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＞１６５
相撲取りさんですか？

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いやね。詫び寂の境地に至るためにマンションに住むってのもアリだとは思うんだ。
そこは否定してない。

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はら、一時期は断捨離ブームだったから。
無駄な物をどんどん捨てれば７５m2でも充分広いよ。
あっ　家族は捨てないでね。テヘッ

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子供の成長記録や思い出の品を全て捨てなければマンション生活は出来ない。

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>170
意味不明。

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デジカメとか持ってない人なんだよ。

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雛人形や鯉のぼり、マンション生活は簡略の紛い物しか持てません。

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>170
子供達が幼稚園、小学校で、いろいろな工作や絵を描いたりするんですよね。
それなりに場所をとるけど、小屋裏とかちゃんと保存してあります。
きっと、将来、懐かしむときがくると思います

>165
基準の底上げは大事と思います。
特に、基本性能の断熱性とか、諸外国と比較すると、日本は北海道を除き、
かなり低いみたいです。

その点、自分で建てる場合は、建築基準法の基準以上に、高気密、高断熱にできますが
できあいの物は、基準満たす程度しかないのが残念
特にＲＣの場合、通気層がおざなりになり、内部結露とか酷くなりがちと思いますし、
ＲＣの蓄熱性にたよったせいで、断熱がよくなく、冬外壁面からのダウンドラフトと、
夏に蓄熱のせいで、夜間暑くなりがちな点もいまいちですね。
一般的なマンションだとＱ値５とかするみたい。
最上階角部屋なんて、きっと大変なことと思います
http://www.next-infill.com/first/kiso.html
Ｑ値Ｃ値を提示しているマンションなんてみかけないのが事実を物語ってると思います。

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四六時中、音など近所の顔色うかがって生活するなんて、ゾッとする。マンションはナイナイ

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新築の戸建てが30年前のマンションより寒いと言う現実。6面外気だから仕方ないけど。

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＞174
のサイト

＞コンクリートの内側に、躯体とは独立した内箱を作ります。
＞最もローコストである断熱材であるグラスウールを用いてコンクリートと箱の間の空間を使用して６面断熱を行います。
＞グラスウールの量は戸建住宅で次世代省エネ基準とされている量（50㎜／10㎏／ｍ3）を用いています。

グラスウール10kを50mmって、次世代でなくて、30年前のお粗末な仕様と思うけど、

壁面は最低でも16kを100mm、
天井、床下は200mmで、やっと、ローコスト仕様

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それがわかるならマンションに住んでないよ

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＞174
最上階角部屋に住んでいますが
どう考えても地上にある家よりも夏涼しいです。
下界に降りると暑いねというのが夏によく感じること。

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＞179

地上にある二階建てに住んでますが、どう考えてもマンション最上階角部屋より涼しいです。

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