GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３

>662
だよねぇ・・・
湾岸中心にウォッチしててここが本命ではあるけど、
値が上がっても良いものが手に入るんだったらまだいいけど、
見える部分では露骨に仕様を落とされ、
見えない部分の構造上の施工ミスも連発っていうね・・・
もちろんここに限った話じゃなくて業界全体の問題なんだけどさ

2020年に向けてまだ高止まりではないのは明らか

今後も都心部の人口は増えてく可能性が高いから今後価格が下がると断言出来ないのが悩ませるよね。
地方で価格上昇ならバブルだけど、都心部はわからない。

>>666
ひとまず、五輪の頃には建築資材や賃金のコスト高騰は
終わっているでしょうけど。

五輪の施設建設ごときで資材高騰になるわけなかろう。
上げ誘導してる輩がいるんですよ。
その方達の思惑で世の中回っているんですよ。
我々末端は搾取されるのみです

http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/mon.htm
ですね。

意外と安かった。勝ちどきと迷ってるけど、JRの利便性があるこちらを本命にしています。

2006〜07年のマンションバブルの頃も、
もっと高くなるぜ買っとけよ的なヤラセ書き込み多かったよね。
その後リーマンショック来てからの負けっぷりも半端なかったけど。
マンデベどんだけ潰れたんだっていう。。。

SUUMOに価格出てるね。

42.01m2～120.11m2
3700万円台～1億8200万円台

予定最多価格帯
7200万円台

うーん、2LDKでおいくら位なんだろ？

坪290～坪500！

でも実際、2006〜07年頃売出しの湾岸地域の分譲マンションは、どこも皆ほとんど分譲時価格より値上がってますよね？潰れたマンデベの社員は気の毒ですけど、経営の失敗であって、消費者には関係ない。

>>675
2006年の例が豊洲のPCT。値上がりしてますね。

駐車場4万円台だって。こちらの価格もちょっと高いね。機械式なんだから3万円台にしてほしかったな。

芝浦で、4マン台？麻布、赤坂とかわらんやん。

駐車場については色んな考え方や意見があるんだろうけど、
それでも設置率40パーってどうなんだろうね？足りる？
もちろん膨大なデータを精査した上で弾き出した数値だろうし、
他の湾岸タワマンみても40パー台がスタンダードになりつつあるけどさ

絶対必要な人は5万でも借りるだろうし、
そうでもない人は手放せば？ってメッセージかもｗ

リーマン マンションだと、少なくていいかと。前提がそうなんじやないかな

この場所で車ないと不便かも。

>>677
駐車場代は値下げが可能ですよ。月島の某タワーで前例があります。
１回目の組合総会で「駐車場代が高過ぎる」と提案し、
その総会で決まる理事長に納得させればＯＫ
最初のうちの総会はゴチャゴチャしているから提案が通りやすい。

>682
そういう話をしてる訳じゃないというか、
それ言っちゃうと管理費でも何でも当て嵌まる訳で・・・

1万円で希望者が殺到しても困るし、10万円で希望者ゼロでも困る
その辺りの叩き台というかその調整含めてデベの腕の見せ所な訳で・・・

ちなみに変更できるのはその通りだけど、そんな単純なもんでもないし、
やっぱり初期設定は重要だよ