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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒本町1丁目564番-1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩14分 山手線 「目黒」駅 バス10分 「清水」バス停から 徒歩5分 (東急バス) 東急目黒線 「目黒」駅 バス10分 「清水」バス停から 徒歩5分 (東急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ディアナコート学芸大学レジデンス口コミ掲示板・評判
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21
匿名希望
セントラルレジデンスは鬼の365万円越えでした。
立地、質感、マンデベ信用力ではディアナはいずれも劣ると思いますが、土地代があまり代わらないこと考えると同じぐらいでは?
かつ、後ろで2社が価格合わせてる可能性も高いと思います。
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22
物件比較中さん
建設現場を先に行ったら、
目の前の道路かなり危ない。
目の前のマンションでかい。
が印象で、かなり安くても難しいかも。
バス通り、ガードレールないと危ない。
悩ましい建設現場でした。
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23
ご近所人
徒歩15分以上でチャリ通強制にような場所なのもいかがなものかと・・・
いくらなんでしょ?
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24
購入経験者さん
高騰してる今のご時勢に駅から遠いここを割高で買う必要は無い。
モリモトとしても、立地的に微妙と思いつつもブランドで勝負って事で
ディアナにしたのかも。
逆に納得できる価格で出てきたらすぐ売り切れちゃうかもね。
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25
物件比較中さん
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マンション投資家さん
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27
匿名
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28
ご近所の奥さま
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29
購入経験者さん
外観、素敵だ。
間取り、廊下側の部屋が
真っ暗になる典型的な配置だ。
住友若干有利か?
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30
匿名さん
モリモト最高ブランドのディアナ。
坪300は最低するのは当たり前。
条件悪い部屋だと300割れもあったりするけど
大抵すぐ無くなる。
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31
匿名さん
今時、300じゃ買えないんじゃないかな。
350とか平気で設定してくるのでは?
しかし、最近はどのマンションも高いね。
都心や城南じゃ一般サラリーマンは家を買えなくなっちまう…。
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32
住まいに詳しい人
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34
匿名
ここで350は高過ぎでしょうね。
ファミリータイプは全部8000万円台では立地や財閥系より見劣りする分売れないかと。
330で即売狙う方向でないと厳しいのでは。
特に完全同時期に住友のセントラルレジデンスと競合してて、そちらの方が立地は圧倒的に良さそうですし。
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35
匿名さん
確かに住友より目の前道路は危険MAX。地元でも有名な危険なバス通りです。自転車なんかヒヤヒヤです。
住友は目黒通りだから歩道あるし、危険度は低い。
価格云々ではなく、ディアナの立地は中古マンションの圧迫感といい、雰囲気に、学芸大学の匂いなし。苦笑
野村のように「目黒本町」という名前に
しないと、現場見てみんなガッカリするから、
間に合うなら変えた方がいいね。
モリモトは倒産してから期間経って
強気かも知れないけど、
このエリアで大手と対決する場合は
価格を抑えないと
見学者も来なくなる。
モデルルームはどこでやるのかな?
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36
匿名さん
33はパークハウス学芸大学板でも全く同じ書き込みしているね。住友の営業マンかな?
さて、私もディアナコート見て来ましたよ。勿論、住友と三菱も先週見ましたが、正直モノに関してはディアナコートがやはり一番こだわって作ってますよ。大手さんもちゃんと見習ったほうがよいのでは。目黒物件のニーズを分かってるよモリモトは。
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37
匿名さん
33はあちこち同じ書き込みしてます。そのほかにも、手当たりしだい。
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38
匿名さん
そうなんですね。まあここの板も物件見てないで書き込んでいる業者ばっかですからね。住友のネガキャンが凄いわ。
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39
匿名さん
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40
匿名さん
住友行ってきたけど、モリモトの文句が凄いね。聞いてるだけでウンザリした。モリモト行ったら住友の事はサラッと流された笑 確かに物件に自信持って勧めてくるので聞いてて気持ち良い営業君でしたね。
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41
匿名さん
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