セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>18631
シャッターで日射遮蔽は流石に笑ってしまった。

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>>18639
夏の間中、シャッター閉めっぱなしにでもするのかな。
鬱になりそう

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サッシに付けるシャッターのこと言ってるんじゃないと思うぞ
他が外構部材なのだから門扉タイプのシャッターでしょ

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そんなので日射遮断できるか？

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太陽光のっけとけば電気代なんて誤差の範囲よ。

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太陽光で電気代の先払いをしてるだけなんだけどな

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そうだな。バカは載せなくていいと思う。

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ちゃんと計算出来ないとな。

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同じ太陽光を載せた他のHMより光熱費高いか安いかが問題なのにね。
太陽光載せれば電気代はどうでも良くなるなんて思考停止するやつはお気楽で良いな。

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電気代気にするなら快適エアリーいれるのはおかしい

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気密のステマに騙されているやつはどっかの工務店で建てなさいｗｗｗ

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>>18648 匿名さん

電気代気にするから太陽光入れてるんじゃ？

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世の中には太陽光があれば電気使い放題っていう謎理論の奴が実際にいる

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青汁王子が電気代0円とうたったサービス始めたな

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ゼロソーなら処分費考えなければ実質0円だぞ

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クーラーはまだ許容範囲なんだけど暖房があまりにも高い
23℃設定
快適エアリーだけでも2万は軽く超える
あとダクトカビる

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ずっと送風にしててもカビるものはカビる

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かびるの？掃除もできないのに？

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またいつものが沸いてるのか。
フェミエスに連絡したら掃除してもらえるよ？

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やってることはエアコンを各部屋や床下から出してるだけだから電気代はほとんど変わらないよ。最新の最高効率のエアコンと比較したら落ちるだろうな。ダクトの抵抗もあるだろう。そちらは数Wから数十Wの差だろうな。そんなこと気にしてるの？

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なんか投稿あったみたいだけど表示されないな。アレが戻ってきてるのかな？

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快適エアリーのダクトって不織布タイプだから掃除しても完璧には落ちないよ
交換するしかない
そもそもファミエスで掃除は出来ないだろ
家のサイズにもよるけど50万以上はかかるよね

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聞いたことあるけど、そんなにかからないよ。本体もエアリーは定期メンテで本体を無料で掃除してくれたけど、エアコンも自分でやるか金払って分解掃除しないといけないけどね。

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よくないね

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本体の交換50万～150万円
ダクト交換（床下のみ）30万～60万円
室外機の交換30万～60万円

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うちの営業マンは普通のエアコンの方が絶対良いです！と言ってたけど最後の見積もりには快適エアリー入ってた。

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定期メンテナンスって何？？
5年内に数回及び5年ごと点検はしてくれるけど簡単な調整以外のメンテナンスはすべて有料
快適エアリーに関しては今まで点検すらしたことないし、そもそも点検項目にはない
しかも最近の点検は外部委託でファミエスの人こない

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送られてくる用紙に書けば色々してくれるよ。基本的には無料でしてくれるよ。有償の修理もあるけどね。

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適当に言ってるんだろうな、交換にそこまでかからないよ。本当なら拒否すればいい話だし、自分で外して普通のエアコンつければいい。工具あれば外せるよ。一種換気と普通のエアコンになるだけ。

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誤解があるといけないが、室外機や電気関係は外注する必要はいる。街の電気屋でしてもらえると思うよ。

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自分が聞いたことしか信じない

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高くかかると信じたいんだろうな。

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信じたい信じたくないではなく、悪評を広めるのが目的。真実かどうかは関係ない。

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また妄想

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すごい番号飛んでるな。

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>>18661 匿名さん
聞いたことだから信じてる
それ以外の話は信じないってか
笑

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高いのしか信じられない笑

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どっちでもいいわ。高いも安いも多少変動あるし、結局主観だしな。
てかまた余計な擁護頑張っちゃってるのか。

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営業に快適エアリーつけたいって言ったら私はおすすめしてません！エアコンつけた方が良いですって言われた笑

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>>18668 匿名さん
普通のエアコンにしてもハイム通してお願いしないと壁に穴あけることになるから保障なくなるよね

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エアリーつけても工場時に配管とコンセントつけられるよ。嘘を言って訂正されたら擁護というのがいつもの手口ですね。

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>>18666 匿名さん
基本的に無料でしてくれるって具体的にどんなことをしてくれるんですか？
そしてそれは永年なんでしょうか？

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ファミエスか営業に聞けば？

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>>18679 匿名さん

そんないつも擁護してるの？

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ハイムのリフォームってどう？
例えば、ユニットバスの交換費用はどのくらい？
一般相場と比べてどうですか？

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風呂なんてどこでも出来るから好きなところですれば？
交換のころには保証も切れてる。

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いつもの人が荒ぶってる

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>>18684
他でもできるの？
基礎図とかリフォームに必要な書類、施主はもらえるんですか？

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もらえないよ

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基礎図なくて浴室のリフォームできる？

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ほらな建ててないのがバレバレ笑

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浴室なんてできるでしょ

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>>18689
今の自宅はハイムではない大手ハウスメーカー。
基礎図貰ってないんだよな。
無いと将来のリフォーム時に配管の位置とか分からないでしょう？

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部外者は他のスレ行ってください

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次建てるなら全部貰えるハウスメーカーがいいと思ってさ。
新築時の竣工図面（基礎図、電気図面、水道図面など）、全部貰えるハウスメーカーってどこなんだろう？

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ハイムに関係ない話は他でやってください。

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将来のリフォームも施主が自由に選べるハウスメーカーがいいよね。

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ハイムに関係ない話は他でやってください。

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質問者を何でそんなに追い出したがるのかな

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ハイムを褒め称える投稿以外は不許可とします

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嘘や誇張を毎日書き込むスタイル

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リフォームのとき困るよね、快適エアリーは思った以上に電気代かかるよねとかの話に嘘はないと思うんだけど

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建てないのに適当に印象操作してるだけ。エアリーもエアコンも仕組みは一緒だし、大規模リフォームのころには保証も切れてるから好きなところですればいいじゃん。耐力壁がないので何でもできるよ。

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>>18701
ユニットバス、基礎図ないのに他でリフォームできるの？って話

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その地点で建ててないのが適当に言ってるだけですね。巣にお帰りください。

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印象操作してるだけ(ｷﾘｯ)
むしろ自分が印象気にしすぎて操作しようと必死になってるだけですな

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>>18693 匿名さん
わからないねー、契約前に聞いてくしかないと思う。

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>>18703
大手他社で建ててるからこそ知ってる。
新築時の図面をすべて製本して施主に渡している大手ハウスメーカーはどこだって話。

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きたきたきた
きたぁ
絶頂けぇん

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>>18693 匿名さん
引き渡し時に竣工図面が貰えるって当たり前の事じゃないの？

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他社の話は他社スレでやって。通報しておきます

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ハイムは竣工図もらえるの？って、気になっただけだけどな。
将来のリフォーム時に必要でしょう。

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竣工図面って言わなきゃ貰えない(言ったら貰える)のが一般的なんですかね？？
施主としては言わなくてもくれるものって思っちゃいますけど
ハイムはどうなんでしょう？

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そもそも、竣工図が無いと契約図面と合致してるのか調べようがなくない？

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どうでも良いことにこだわってるクレーマーぽいね

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検査済証はもらえるの？

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いやね、他社では検査済証もらってない事例があるようだから、ちょっと気になっただけ。

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このスレで聞いてもしょうがないよ。知識ある人そんな居ないし、擁護マンがアンチだって騒ぐだけ。

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>>18717 匿名さん
>知識ある人そんな居ない
確かに言える。
実際に家建ててみれば即答のはずなんだよな。

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他社の話をここで語って営業妨害してる？

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誰も興味ない他社の話をされてもな。目的は話逸らすとかじゃなければ意味がわからない

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いつもの荒らしでしょう。また帰ってきたんだな。

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将来のリフォームはハウスメーカー以外でも自由に選べるとか、費用も考えとかないと。
その点、ハイムの外壁はいいね、タイルだから。

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>>18719 匿名さん
ここで過剰に排他的になって営業促進してる？

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帰ってきたのは擁護マンだよ、おとなしくしてれば静かだったのに笑

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あれ、さっきまで荒らし呼ばわりしてなかった？

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何言ってるか全くわからないけど楽しそうなのは伝わる

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公園のトイレにしか見えないんよなぁ

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執念を感じる

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建築確認図書、現場監督の初回訪問で2カ月点検前迄には書留で届きます。
長期優良住宅の申請業務で使用した印鑑も同封されてます。
懸念材料はハイムは承知の上で事前対応してくれます。
余計な心配しなさんなよ。

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さすがハイムだね、きちんとしてる。
うちは某他社だけど、印鑑なんて帰って来なかった

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膨大な申請業務で使う印鑑の事だよね。
検査済証（完了検査に合格すると発行）など、施主がハウスメーカーに委任するやつ。

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古い施主だな。今は印鑑なんて使わないし要らないよ

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>>18732
へ～、契約時に印鑑押さないんだ～？

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印鑑と判子が混同してるね

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>>18730
申請先が押印不要だったのでしょう
押印必要なら今後の変更手続き等で同じ印鑑が必要となるので大変なことになります

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>>18734
印鑑は印影
判子が手に持って押す道具

まあ、同じだね

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>>18735
>申請先が押印不要
例えば？

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かなり前から役所の手続きに印鑑なんていらないよ

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>>18738
だから具体的に何？

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これとか

https://www.pref.okayama.jp/page/966678.html#:~:text=%E6%9B%B4%E6%96%B...,%E9%95%B7%E6%9C%9F%E5%84%AA%E8%89%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%AA%8D%E5%AE%9A%E9%80%9A%E7%9F%A5%E6%9B%B8%E7%AD%89%E3%81%AE%E3%80%8C%E6%8A%BC%E5%8D%B0%E5%BB%83%E6%AD%A2,%E6%8A%BC%E5%8D%B0%E3%82%92%E5%BB%83%E6%AD%A2%E3%81%97%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

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役所の手続きに印鑑が不要なのではなくて、オンライン申請等が可能になり別の本人確認を行った場合に限り印鑑が不要となったのでしょ
それって結局どこかで印鑑必要なんですよ

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だよね。
建築工事で印鑑がすべて不要になったなんて聞いた事がない。

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古い施主なのがバレたくなくて必死なの？

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>>18743
いつからすべての建築書類に印鑑不要になったの？

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役所への手続きって無料じゃないんですよ
収入印紙に割り印が要りますし、代行に頼む場合でも委任状に印鑑が必要になるんです
最低限それは必要です

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一部のサイトで不要になったとの記述がありますが、綴じた鑑の部分に押印し提出するのが普通です
省略可されたのはそれ以降の書類の部分であり、収入印紙を貼る紙面の押印が省略されたのは聞いた事がありません

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昔に家建てた人の話なんて参考にならないし、ノイズなんだよな。

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確認申請等の建築基準法関連の頭紙、図面への押印は不要(建築主、設計者）
委任状は必要（三文判でもサインでもなんでもOK）

請負契約は書面なら必要（実印、契印、印紙割印など）
電子なら不要（パッド上でサイン、印紙は不要のため無し）

登記関連は必要

完全になくなっていないのが日本らしさというかなんというか
足並み揃えろよ、まじで

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ここの擁護してる人ってとにかく何でも否定しまくるよな。何年も前に建てた人間が、聞いたことないとか騒ぎまくって迷惑なだけ。

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住宅ローン組む時も印鑑いるな。

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ほんと迷惑

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ハイムの事を褒めるとアンチが湧いてくるスレ

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褒めてるやつなんていたか？訂正してるだけじゃね？

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ハイムが好き過ぎて悪口が許せない人がね
建てたのもう何年も前なんだろうけど

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訂正してくれてるのに意味不明な理屈並べて受け入れないだけじゃん。

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自分が知らないこと聞くと、ハイお前建ててないーって言ってるだけじゃ？

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もう憎くて文句言えりゃ何でもいいんだろな

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古い施主だとかなんとか言ってるけど結局無知だっただけ。家建てたらわかるレベルの話を建てたふりして書いてるからボロが出る。大手で貰えてないなら大問題なんだからハイムスレで聞かずに自分のハウスメーカーで騒げば？どうしてハイムスレで騒いでるの？指摘されてもずっとだよね。荒らし以外の理由がある？いつ建てたら満足なの？妄想施主スレでも建てたら？

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2軒目はハイムが候補にあがってるだけ。
何だかんだでタイルの外壁が一番よ。

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RCかALC外壁にタイル貼ならわかるけどそれ以外ではな笑
まあタイルが大好きなら好きにすればいいよ

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>>18760
RCかALC外壁とは？

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>>18758 匿名さん
さすがに5年以上前に建てた施主がずっと居座ってたら、俺もさすがに不快というか邪魔くさいと思うわ

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RCのメンテ、ALCのメンテ、タイルのメンテ。
金額の差はどの位？

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普通は家を建ててしばらくすると興味は他にいくからこなくなるんだけどね

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普通は建ててもないスレに粘着しない笑
嘘を指摘されると困るからな。必死である。

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家は建ててから終わりではないからね。
結構、どこの営業マンも「メンテナンスの掛からない家」をウリにしてるでしょ。例えば、30年間でどの位メンテ必要とか、シミュレーション見た事ない？

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そんな先までこのスレにいるの？怖いわ

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>>18767
大手で建てた事ないの？
営業マンとの商談中にシミュレーション見せてくれるよ。
契約前にね。

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そんな話してないよ？このスレにずっと居座るの？

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タイルの外壁のハウスメーカーで検討してます。

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変な理屈こねまわしてる感じはいつものやつだな

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ハイムは売れてるからなあ。
他社は知らん。

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>>18766 匿名さん
建てて終わりではないからといって、いつまでも無意味にこのスレに居続ける理由にはならないと思うけど。メンテ上の質問があってたまに覗きに来るなら別だけどさ。
このスレの質問者に「おまえ建ててないだろ」って言いにくるだけの10年目施主とか、迷惑でしかないよｗ

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メンテナンスや保証を人質に高額の費用請求させられたり囲い込みを受けるからな
あくまでも点検が無料でしかない(保証にかかる部分はみてない)
メンテナンスは簡単なもの以外すべて有料

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この人かなり古い施主だよな

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保証につられていつまでもファミエスと付き合いあるから搾取されるんだよ
どうせ躯体や雨漏りくらいしか保証や無料の修理対応にならないんだから自分で業者選べばいい

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自分で選べる人はその方がいいよ。知り合いのハイムの人は相見積もりとって結局ファミエスでしてたわ。

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ハイムの場合、オリジナル品で他社では無理、とかあるの？
例えば、サッシの交換はハウスメーカー通さないでも出来る？

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サッシはわからない。サッシなんて交換してるやつ見たことがない。

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電動シャッターはハイムオリジナル？
あれ、モーター交換結構高いのよ。

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ハイムはモーターなんて作ってないからどこでも出来るでしょ。

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オリジナルというか、OEMね。

まー、メンテナンスで一番高いのは外壁だろう。
その点タイルはいい。

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タイルなんてどこの会社のでも良いわ

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ハイムの場合はパナソニックと違って目地がある。
その交換となると足場が必要だからかなり高いかと

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見た目がなあ
タイル風のサイディング外壁みたいになるしな

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営業に聞いた際にタイルのメンテナンス(ガスケットの交換とか)足場は組まないで簡易梯子でやりますって言われたけど本当だろうか…

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>>18787 名無しさん
外壁にタイルが選べるハウスメーカーと、選べないハウスメーカーがある。

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タイルは塗装要らずなのがいい。

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>>18791 匿名さん
ローコスト地場工務店ならともかく、タイル外壁が選べない大手HMなんてないだろ

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あの手この手で関心するなあ。
執念だな。

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>>18788 匿名さん

情報の更新しないのかリアルを知らない人がいつもいるよね

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>>18793
ヘーベルは無理だろー

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>>18788 匿名さん
パナのタイルもいいと思うが、パナの住宅設備は好みでない。

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>>18796 匿名さん
ヘーベルだけかいな
ほとんどのメーカーはタイルOKね

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>>18798 匿名さん
積水ハウス、全面タイルの外壁見た事ないけど、あるの？

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普通にあるよ
みんなダインやベルバーン選ぶから滅多にないけど

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ダインコンクリートの方がタイルより良いだろ。わざわざ選ばないし割高

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>>18797
ハイムより住宅設備良くない？

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>>18790
タイルが一部割れたとかならそれで良いだろうけど、全面的にやるなら効率悪すぎて

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パナソニックホームと比較するとかおこがましいわ。あっちは設計自由度も高いし、価格も高い。一ランク上のハウスメーカー

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>>18802
セキスイホームテクノにすれば良かったと後悔しています...

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>>18801
ダインやヘーベルは汚れがね。将来のメンテに塗装もあるし。

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セキスイホームテクノとか笑うわ

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>>18807
うちはパナが多い。
電化製品はいいと思うが、住宅設備は気に入ってない。
早々に壊れる（洗面所）、掃除し辛い（ユニットバス）、見た目安っぽい（床材）

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>>18807
住林の展示場もセキスイホームテクノ入ってたよ

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積水ハウスもセキスイホームテクノ採用してるし

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>>18807 匿名さん
確かに笑

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パナソニックホームに勝ってるとこある？

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年間戸建て販売戸数

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安さ

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>>18806 匿名さん

ハイムの外壁も普通に汚れるよ。知らない？

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塗装ありきの外壁材は雨漏りが心配
その点、タイルは塗装要らずだから、将来のメンテナンス代も安く済む

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積水ハウスでタイルな人がほとんどいない
これが答えでは？

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そうだな
積水にしろヘーベルにしろ、雨漏りを心配するような外壁だったら売れてないよ

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2025年3月末、旭化成建材の岩国工場（ALCパネル）の閉鎖したな。

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安さ
屋根外壁バルコニーのメンテナンスコストの低さ
パナソニックホームズはものすごく高いね
軸組だしね

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プレハブをトラックで運んできて積み上げたような家がパナホームと同額だったら逆に驚きだよ

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パナも積水もヘーベルもプレハブだけどな。

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パナソニックやヘーベル、積水ハウスは上の存在。

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大手はどこも高いよ。
このご時世、ハイムで建てられる人は羨ましい。

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プレハブじゃなくてコンテナボックスの積み上げじゃない？
コスパ重視だと、積水やパナにはなかなか手が出ない。
資材高騰してるし、大手の安心感を買おうと思ってもミサワやハイムが精いっぱい。

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ハイムは鉄骨の割に安いのが特徴だからな

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>>18825
プレハブ建築協会で検索

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これがわかりやすい

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https://www.housenews.jp/house/32301
こうしてみると、ハイムは安くて小さい家
豪邸を建てるなら他の鉄骨メーカーで、という感じのようだ

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>>18826 匿名さん
今時は鉄骨だから木造より高いって感じではないと思うよ。
住林なんて木造だけど積水並みに高いし。
トヨタは鉄骨だけど安いし。
単に安い家なんだと思うわ。

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この方、元ハウスメーカー出身のようですが、どこだか知ってますか？

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セキスイハイムでしょ

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近所にハイムの2世帯住宅、豪邸が何棟も建ってるよ。
陸屋根もあるし、切妻もある。

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そんなミクロの話されてなんの意味もない。統計が全てを語ってる

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確かに短工期って言う割に提示されたスケジュールはあれ？結構時間かかるなって印象を受けた
サラッと営業も言うから家族はちょっと怒ってたくらい。

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>>18836
外構工事入れて何か月くらい？

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書き続ける
AI投げてんのか

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