セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

うちは全部の床タイル

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テーブルならともかく、オイル塗るの面倒。ワックスやコーティングすればシート以下だぞ。サンダーとかいうけどさ、柔らかい樹種ならすぐボコボコになるよ。

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木が傷つくのと、シートが傷つくのは全然違うよ

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シートって擦り傷には強いから、穴あいたときだけパテで埋めたら大丈夫よ。水分を通しちゃダメ。

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パテなの？

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シートのはがれが目立つとみすぼらしいよな

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小さい傷の場合はクレヨンみたいなやつだけど、大きな傷はパテで止めてからだね。色によるけど目立たないよ。

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ハイムの引渡し直前の家や建売り数件を見学した

ハイムタウンの建売りでは築半年～1年半の家、4件全てで壁と天井クロスの破れ・シワ・裂け目が、複数あった
一般の木造の場合は、木の収縮膨張の影響で、下地材の境目等にクロス破れが出現する事は知っていた

が実際に木造住宅では見た事が無かったので驚いた

軽鉄筋のハイムでも木は使っているけど、在来の木造に比べ、木の収縮膨張が壁や天井に発生し易いのでしょうか？

それとも、鉄のフレームが意外と伸び縮みして、結果的に下地材がズレるのか？

案内してくれた営業は、フレームユニットは歪まないが、木が歪むので、クロス破れは仕方ないと繰り返し説明していた

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という夢を見たらしい

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>>18467 匿名さん
そんなおおざっぱな感じで満足できるなら、無垢で全然良さそうなのにな

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快適エアリーの系統の相談なんだけど
家狭いからldkと床下ともう一つの系統を玄関にしようと思うんだけど、階段ありの玄関だけどつけたら効果あるかね？GA1個とSA1個とかで。
あと床下・洗面室の系統って、床下高めに設定すると洗面室めっちゃ暑くなる現象おこる？

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>>18468 eマンションさん
震度6を何度か受けました
免震機能がないからなのかフレームのつなぎ目周辺での被害が大きいのは確かだと思います
クロス割れどころか下地ボード割れ、ズレがかなり発生しました
｢フレームが歪まない｣は見えないだけかと・・・
ただ震度6を受ければ木造でも窓枠サッシ周辺や角などは被害を受けます
ちなみに内装に関しては地震保険の算定には値しませんので自腹です
鉄骨の場合、外窓枠や外壁、基礎に被害が出てやっとです

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>>18471 匿名さん
新しいのは違うのかも知れないけど快適エアリーの系統って3つまででしたよね？
床下と繋がってる系統って床下空間全部と同じだからた他の２系統と比べ対した効果ないですよ
そして冷房はつけられないはずです

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震度6を何度も受けた建売とか中古は辞めた方がよいよ。

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Sハイム以外で、お勧めの業者はありますか？

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Sハウス

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地面師グループの詐欺にまんまと引っ掛かり、ニュースやドラマになった
手がけたマンションが富士山の眺望棄損で地域の反発を買い、更に売れ行き不振のWパンチでマンションを取壊した
そんな企業は検討の候補にさえも、ならないなぁ

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ハイムで契約する必要はないけど保証とかガン無視で適当なことばっかいうのはどうかと思うね。

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適当なことって？

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>>18478 匿名さん
ばっか　とは？

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>>18477 評判気になるさん
じゃあ、どこがお勧め？

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https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/

スウェーデンハウスだろ

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鉄の家は強い

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>>18483 匿名さん
そのうち木造の方が高くなったりしそうだよね

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木造を選ぶのは貧乏人だけ

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シャーウッド民やスミリン三井あたりからは見下されてそうだけどな
安さがウリの鉄骨住宅

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シャーウッドまできっちり基礎につけられるならアリだと思うけどそれでも劣化はするからな。

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ぶっちゃけメリットは耐久性だけだから、金が無い家こそ鉄骨が得だぞ。
金があるなら後からリフォームしたり、歳食ったら高齢者用マンションなんかを考えれば良いが。

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ハイムの場合
ユニットだけ鉄骨で後はほぼ安い合板じゃない
免震もない
ほんと安いだけだろ

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鉄骨にしては安いだけで、一般的にはかなり高い部類

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>>18489 名無しさん
枠だけ残るだけ
床や壁は抜けて鉄骨の枠が残るだけ

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大手木造より安い理由を考えろ

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ハイム内でも木造、鉄骨大差ないけどな。

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ハイムの木造は貧乏人ってことか
それと大差ない価格の鉄骨を買う人は？

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ハイムで木造を選ぶ理由がわからない

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安いとか？

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鉄骨の中では安いのがウリ

木造選ぶなら他に安いとこあるし、普通は選ばない

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同じ金額なら他の木造メーカーの方が良い家が建つからだろ。
鉄骨にしたいけどハウスやヘーベルは無理っていう人におすすめ。

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快適エアリーって床暖みたいな体の芯が温まる感じじゃないんでしょ？エアコンみたいな感じでしょ？

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住んでないとわからないわな笑

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快適エアリーの人は24時間つけっぱなし？

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床暖で焼芋が作れても
快適エアリーで焼芋は作れんよ

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床暖でも焼き芋はやけない

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免震ないの？

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>>18504 匿名さん
免震構造ではない
耐震構造のGAIASS

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室内はめっちゃ揺れて散乱して危ないけど建物は倒れないから安心しろよって感じ？

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大手で免震ってどこ？

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大手ハウスメーカーで免震住宅を提供しているのは、積水ハウス、ダイワハウス、三井ホーム、一条工務店などが代表的で、特に一条工務店は免震分野で実績が豊富、積水ハウスは「シーカス」などの制震技術も進化させつつ免震にも注力、三井ホームは「M-400」システム、ダイワハウスも新免震住宅を展開するなど、各社が独自の技術で地震対策を進めています。免震だけでなく、制震・耐震技術も組み合わせ、高層から低層まで幅広い住宅で安全性を高めているのが特徴です

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主な大手ハウスメーカーの免震・地震対策技術
積水ハウス:
独自の制震装置「シーカス」で振動を低減しつつ、免震住宅も展開。
鉄骨造・木造問わず、高い耐震性を追求。
ダイワハウス:
「D-NΣQST」などの制震技術に加え、新免震住宅を提供。
三井ホーム:
「M-400」免震システム（ボールベアリングとオイルダンパー採用）で揺れを吸収。
一条工務店:
「一条ハイブリッド免震構法」など、免震住宅の実績・シェアが高い。
ヘーベルハウス:
優れた耐震・制震性能に加え、独自技術で地震に強い家を提供。高層マンションで使われるオイルダンパー採用
パナソニックホームズ:
制震技術「アタックダンパー」などで地震の揺れを抑える。

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免震までいけばかなり効果は違うと思うけど耐震制振で大手の技術にどれぐらい差があるなんて素人にはわからんと思うよ

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積水やダイワの下位互換だとしてもそれでよし
ハイムが免震まで付けたら高くなって買う人がいなくなるだろう

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今の、俺なら、空も飛べるかもな。

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すでに飛んでるかもな

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>>18506 匿名さん
ユニット揺れて歪むからその境目で壁紙などの被害が大きい

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木造の被害に比べたら、壁紙くらい、、。

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モノコック工法はどう？

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>>18516 匿名さん

カタログ上はかなりよいはず

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そうそう、カタログ上だけではなく、実際の大きさの家を揺らしてみた実験動画を観たいんだよな。そういうのって各社やってる？震度7で何回耐えるかとか。

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普通にやってるよ、木造も鉄骨も
大手HMにおいては、地震で倒壊しませんってのが自慢になる時代は終わったよね

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その動画どこで観れる？

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倒壊はしなくても家の中がぐちゃぐちゃは嫌だな

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震度７でも家の中は震度3くらいの揺れに収まる家が理想です。

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>>18518
そのあたりも含めて比較してくれてる人がいる

https://housemaker-loan.jp/u-hm/earthquake-resisting/

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鉄骨なら安心だろっていう浅はかな考えで買う人多そう

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雰囲気でディスってるやつよりは多そう

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>>18518
大手とか動画は転がってますが、まかろにおが言うには嘘らしいですよ
例えばガラスをアクリルに変えたり、普段使わない梁や柱を入れて耐震だけに特化させた住めない家らしいです
モデルハウスが見せる様で実際に住もうとすると配管が施工不可で住めないのと同じ感じです

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まかろにお笑
その程度だよね

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わらった。

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そういえば、地震の時って防犯ガラスだったら割れないの？

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防犯ガラスって割れないのではなくて、割れてもバラバラにならないから侵入しにくくするやつ

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侵入しにくく、という事は時間を掛ければ窓から侵入できる？
災害時って警察もすぐ来ないよね。

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時間をかければできるのでは？本当に防犯したかったらシャッターの方が確実

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シャッターも時間かければできるから意味がない
そもそも玄関ドアのほうが入りやすい
周囲もドタバタしている災害時の空き巣対策なんて常識的な物理対策は不可能
電気が流れるとか火を吹くとかトラップ的なものじゃないとダメだね

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シャッターがあると諦めるってデータがあるよ。

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確率の問題ね。
しかしシャッターはダサいよな。

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それはトレードオフな

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地震の後、家が歪んでシャッターが閉まらないとかあるの？

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シャッターは断熱効果も大きいからな

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シャッターの断熱性に期待しないといけない家ってレベル低くね

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ハイムの家ってシャッター率高いよ

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普通の家にシャッターだとあまり違和感ないけど、ハイムにシャッターだといかにも牢屋っぽくなるのが何かね

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ハイムの悪口を言えれば何でもOKなんだな

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あっ高ハイムなめんな

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あっ高ハイムw
なんだかんだ値引き額が800万超えてて利益どんだけのせてんだろって思った。

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荒らしがブロックされてた時期は静かだったのにね

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最近また擁護マンが盛り上げ始めてるようだな

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悪口と見るや、すぐ喰い付くよね

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いつもの荒らしみたいだね

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シャッターひとつもハイムにつけるのは気に食わないのだろう笑

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ハイムとシャッターの組み合わせは実際ダサいと思うんだけど変かな？
そんなに必死に荒らしだと騒がなくても笑

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荒らしさんは何しに来てんの？
単にハイムが自分の好みじゃないなら、こんな所で長居せず、他のハウスメーカーのスレに行けばいいのに。

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だから荒らしじゃなくてただのコメントだろっつーの笑
いちいち過剰に反応すんなや恥ずかしい

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自分の気に入らない意見を見ると荒らし認定で草

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久々に来てみたらe戸建て自体が滅んでたのね
もうここには戸建てを検討する人は寄り付かないでしょ
俺も建てたしさよならだわ

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書き忘れてたわ
以前は結構参考になるレスがあって助かったわ
サンキューe戸建てフォーエバーe戸建て

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戸建てを検討する人も見てるよ

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ずっと張り付いている古い施主が排除的だからSNSに流れて寂れたね

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わろた
そうだな笑

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過疎によって情報収集には向かない、ただの雑談スレになってるからね最近は。そんな雑談も許さないって感じで何年も張り付いてる人は大変だｗ

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頑張ってね笑

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>>18557 口コミ知りたいさん
SNSというよりYouTubeね

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ハイムはXとかのSNSで人気ないよな
苦情みたいのしか見ないわ。

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他より苦情多いとは思わんけど、映えないから自慢したがる施主は少ないだろうな

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施主でも検討者でもないのに、気になるんですね。

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そうか？YouTubeよりXやInstagram、LINEの方が有益だったぞ。後悔してるポイントはあるにしても後悔してる人は少なかったな。態度悪いからハブられてるんじゃね？

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建てる予定もないのに、何でそんなに見てるの？

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捕まえる予定も無いのにキングコブラの捉え方見たり
作る気が無いのに鉄板焼き見るだろ
そんな感じよ

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YouTube参考になるか？ハイムのルームツアーは建売みたいな社員の家ばかりで面白くないよ

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家を買えない人が掲示板やYouTubeなんか見ないわ。
惨めになるだけ。

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ハイムは建売が正解

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今日も頑張って下げていきましょう

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>>18568 匿名さん
見た目は捨ててるから、承認欲求モンスターが少ないのはしょうがない
公式の実例は多少参考になると思う

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ハイムに見た目を求めるのは無理では？
鉄骨にしてはコスパよし、災害時に自宅避難場所になりやすい、屋根外壁はメンテナンス性高い、短工期って利点が刺さる人向けだと思うけど。
外観にこだわりある人には向かない。

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数少ないyoutuberでさえ自宅をダサいって言ってるからな
外観に限らず間取りや仕様だってこだわりある人には向かないよ
本当にコスパの一言

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間取りはユニット構造の時点で融通が利かないってのは前提条件だからちゃんと理解しないとね。
仕様は確かに選べる制限はあるけど、キッチンに関しては抜群に安く入れられる。
リシェルをこの金額で入れられるのはなかなかないですってリクシルのお姉さんが言ってたわ。

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ただの営業トークじゃない？
他の大手だとリクシルのキッチンでリシェルじゃない人を探す方が難しいレベルだと思うよ

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実際、決まった種類を一定数、リクシルから買ってるだろうから値引きはしやすいと思うよ。
何社かで金額だしたけど一番安かった。
工場生産の良いところではあるね。
総じて言えるのは、土地にユニットが綺麗に収まって間取りが上手くいくならハイムは良いと思う。
うちは、ちょっとイマイチだったからやめた。

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そういうのって安く仕入れているように見せて総額でいじるのが基本だから、信用しない方が良いよ。
ハイグレードへの変更差額が安く感じても、実は元が高いということもある。
それと、一定数リクシルから買ってるというのはどこも一緒だな。住友林業とか標準仕様がリシェルだし。

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わかったわかった！そうかもしれないね！

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はい
知ったかさん
住友林業は標準仕様がカップボード無し
比較対象にもならないよ

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知ってるよ。カップボード無しだけど、標準はリシェルだろ。間違ってる？
別に住友林業と価格を比較しろと言ってるわけではないが。

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カップポードも標準内でついてるよ笑

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標準は標準だけど、見積もり提示の時にキッチン本体とカップボードが別提示になってるのが独特っていうことでしょ。それがなんか関係あるのか？

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メーカーからの仕入値に利益を乗せて提示されるだけなので、それが他社より高い安いに一喜一憂してたら只のカモだよ。
結局は総額でめっちゃ利益とってるからね。だから値引き額がすごいことになるわけで。
工場生産の良いところ(笑)と言うが、その恩恵を受けてるのは会社ね。

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コスト下がれば値下げの余地が生まれるから安くなるけどな。設備遊ぶぐらい売れなければ価格を下げるぞ。

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見積書に書いてある設備価格を他社と比較したところで何の意味も無いわ
HMとしては総額勝負なんだから

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安いと何か都合が悪いのかな？

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ハイムの場合は値引き商法だからな。条件揃えて総額で比較しないと意味ないよ

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>>18587 匿名さん

別に安さは否定してないと思うが。
ハイムは実際総額が安いが、それは規格住宅の大量生産だからであってリシェルが安いわけではないというただの事実だな。
まあ安いのは良いことじゃないか。

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うちの場合、ハイムが値引きしてきたのは値引きじゃなくて設備削られてたわ。見せかけの値引き

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ほらたかいたかーい

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ハイム施主も意外とリシェルいるのかな？みんなケチって下位グレードで妥協してるのかと思った

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今日もイキっております

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Xでバズってる幹太くんの排気が隣から思いっきり吹きかけられている家はハイム？

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>>18592 匿名さん
いると思うな
うちは後に削るようにしたかったから
契約前にいらなそうな設備までつけて
最大に盛って見積もりだしたけど
想像以上に安かったからリシェルにした
当初は予定してなかったセラミックトップにもしたわ

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普通はアレスタとかで提案されるもんね
それが利益率高いのかな

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相手みてるんでは？貧乏そうならアレスタ

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LIXILのキッチンってハイム用に作ってるから上級グレードでも安いんじゃなかったっけ？
やっぱり性能が落ちるのか？

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ハイム用に作ってる？
王様なんかハイム？

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ハウスメーカーごとの仕様があるんだよ。リシェルハイム仕様みたいな。純正と大きくは変わらないけど選べる色が限定されてたり。

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リクシルとかパナソニックとかでどこのハウスメーカーかいうと違うカタログだしてくれるよ。各社微妙に違う仕様

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>>18601 匿名さん
そうなんだよね
微妙に違うからWebとか参考にして選んでると、違かったりして人によっては、がっかりするポイントになる

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それって仕様制限してるだけじゃないですか
特別仕様って普通は良くしてるんすよ

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家電でも比較しにくいように型番と仕様がお店で微妙で違ったりするよ。どうでもよい機能が追加されてるケースが多い

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>>18604 評判気になるさん
どっちかというと機能を絞ってコストダウンしてるよ、リモコンとか共用だから使えないボタンとか変なスペースが残っていたりする

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発注時に標準外の時点でコストダウンにはならないよ
機能減らすメリットは故障が多い部分を省くこと
割高にはなるが故障が減る

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家電の仕様変更は機能追加してるとこと、削ってるとこがある。家電屋側の方針やろね。

リクシルとかも同じやろな。

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設備メーカーとしても、ハウスメーカーに純正と全く同じものを無駄にばら撒いてブランドを落としたくないだろう

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修理する時はハウスメーカー経由でないと直せないの？

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>>18609 匿名さん
ものによるかな？
水洗とか単純なものなら設備屋で問題ないけど、快適エアリーや外壁などハイムでしか扱ってないものが壊れるとえらいことになる

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らぶぅ
らぶぶぅ

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ラブブ流行ってるらしいな
本物買えないから俺は偽物で楽しんでるが

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メンズが白のスキニーパンツにシークレットラブブ付けてナンパするのが流行ってる

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ハイムにするか悩んでるんだけど、寒がりは一条にした方がいい？

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あったかハイムを信じれるか

デザインは一条もハイムもダサいので。

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寒がりなら一条一択では？全館床暖房、トリプルサッシ、高気密だし性能は段違いよ
あとは見た目を受け入れられるかどうか

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>>18614 匿名さん
日当たり良い土地なら好きな方で良いかと
あとガラリが嫌じゃないかどうか

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日当たり良すぎると夏はくそ暑いよ。軒が伸ばせないハイムだと大変。

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ヘーベルとかだとできるのになんでハイムは軒をできないの？

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>>18617 名無しさん

日当たりはいいですね。
夜とか朝方とか快適エアリーでほんとに寒くならないのか？って思ってて

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>>18619 匿名さん
基本的に規格住宅みたいなもんだからな。HMが用意してないもんは出来ない。小さな庇くらいは付けられるけど。

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>>18620 匿名さん
快適エアリーがあれば寒くはないよ
夏もそれこそ快適
ただ電気代がかなり高い

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今は暖房つけてれば寒いなんて家はほぼないよ
特徴のない工務店が気密断熱を必要以上に煽ってるだけ

夏の方が対策必要な気がする

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>>18618 匿名さん
新型パルフェは軒出せるでしょう。調べてみれば？

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軒出せなくてもアウターシェードとかシャッターとか植栽とか日射遮蔽の方法はいくらでもある

暖房ガンガンに付ければ寒くないのは当たり前だろう
ランニングコストも抑えられるのかが重要
断熱はそこそこでいいとしても気密は必要、過度な煽りとは思わん

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>>18620 匿名さん
日当たり良いならそんな気にしなくてよい気がする。
軒がだせると更に良し。
でも木造の方があたたかいけどね。

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>>18625
気密と暖房費の計算してみたことある？
イメージで騙されてるだけよ。

日射対策>>断熱>>>>気密

優先度はこれ。気密なんて暖房費にも室温にもそんな大きな関係ない

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日射対策がぁって言ってるのは地方の人でしょ
隣との離隔が無い街中では日射取得なんて無理

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これがわかりやすい

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>>18627 匿名さん
一体何を計算したんだろう笑
壁に穴が開いていても暖房費にも室温にも関係ないって言ってるということを認識してるか？

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シャッターや植栽で日射遮蔽ってかなり苦し紛れ感あるな

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全くないわけでなく、大きな関係ないって言ってるんだよ。

優先度はかなり低い。煽ってるだけだよ

ここで計算できるからいろいろ試してみてから発言してね笑

https://www.2x6satoru.com/article/cost-calculator.html

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そもそもセキスイハイムとか気密低いハウスメーカースレで気密が重要と騙されてるやつがいるとはな笑

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でも、鉄骨にしては頑張ってると思うのよ。
この値段で頑張ってると思う。
断熱気密ももちろん数値は大事だけど、ちゃんとその数値がでる施工をしてくれてるかが大事。
良くも悪くも工場でやってくるからね。

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ホームページなどで気密値を公表している大手ハウスメーカーってどこ？

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そんなに気密が重要だと思うなら一条なり、木造で建てればよいのにね

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>>18632 匿名さん

なんか色々無視した計算だけど、意味あるのか？

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>>18628
一番重要なのは日当たりだよ。
寒いとか言ってる人の家はだいたい日当たりが悪い

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>>18631
シャッターで日射遮蔽は流石に笑ってしまった。

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>>18639
夏の間中、シャッター閉めっぱなしにでもするのかな。
鬱になりそう

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サッシに付けるシャッターのこと言ってるんじゃないと思うぞ
他が外構部材なのだから門扉タイプのシャッターでしょ

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そんなので日射遮断できるか？

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太陽光のっけとけば電気代なんて誤差の範囲よ。

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太陽光で電気代の先払いをしてるだけなんだけどな

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そうだな。バカは載せなくていいと思う。

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ちゃんと計算出来ないとな。

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