セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

一条のが話題だね

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近所の建売が全く売れてない。値引きとかしてくれるの？

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してくれるよ

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>>18359 匿名さん
売れてないのは理由があるから気を付けてな

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売れてない理由ってなんだろ

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安っぽいわりにめちゃくちゃ高い

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なんで売れてないかは営業に聞くのが一番

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安っぽいぶん、他の大手よりはいくらか安いぞ

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新築1年とかで売ってる中古って理由はなんだろ

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>>18367 匿名さん
離婚、シ別、ローン支払い無理、転勤、欠陥、性能不足、霊障
いろいろ思いつきそうだけど

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住友林業で目立ってたインスタグラマーの家が築浅で売り出されているそうだね

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>>18367 匿名さん
新築として販売できるのは築1年未満の建物です。
建ってから1年過ぎると未入居物件でも中古として扱われます。
だから新築の建物物件も売れ残ったら中古となります。

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鉄橋が近くにある家でハイムで注文住宅を新築した人が、引っ越したら頭ずっと痛くなって鉄橋が原因かもとすぐ売ってた。営業に理由聞いたら教えてくれた
流石に怖くて買えなかったけど

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鉄橋じゃなくて鉄塔だった

https://www.aia-kaitori.co.jp/blog/entry-578299/

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何をどう間違えば鉄塔を鉄橋と書くんでしょうか笑

高圧線の鉄塔は電磁波を計測すれば近いほど数値が高いのは事実ですが、直下でも何も影響がない数値なのに騒ぎ立てる輩がいるから問題なんですよね
プラシーボ効果で症状がでる敏感な方は避けたほうがよろしいかと思います

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前に一条の大豪邸も売りに出されてて、Xで同じような話が回ってたな。新築で家建てるならわざわざリスク取ることもないし避けたいよね

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スミリンの築一年の豪邸が売り出されて話題ね

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どこで？

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>>18379 購入経験者さん
いいかげん訴えられろ、目障り

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>>18379
Googleの口コミ見ても星１評価はなくて、良い評価しかないですよ。
あちこちのスレで書き込んでいるけど具体的に何があってお勧め出来ないと感じたのですか？

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あちこち関係ないスレに書き込んでる時点で察しろよ

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逆になにがあったのか気になるわ

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ここには関係ないよな

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第1種換気(エアーファクトリー)だけ入れたけど、冬の床冷たすぎてめっちゃ後悔してる。
ファミエスにプラス快適ファクトリーを施工してもらおうか検討中だけも予算どのくらいかな

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あんまり意味ないと思うけどな

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え、意味ないの?
床冷たすぎるの治らない？
常に足キンキンなんだけども

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プラス快適ファクトリーって、つまり快適エアリーの後付けだから意味はあると思ってたが

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床は気持ち温もりが出る程度
電気代はバカ高い
ダクトはカビだらけ

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後付けすると200万くらいか？

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おそらく200万くらい
もうこの時期になると足が冷たくなりすぎて、お金で解決したいという思いが強くなってしまった

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床暖にしたい

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後付けで、床暖ってできるの？

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快適エアリーの床暖房機能なんて意味ないよ

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快適エアリーのないシートフローリングに住んでまてほしい。ほんとにきついから。コンクリの上いるみたいに足が麻痺する。

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断熱性能どれくらい？

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そんなに冷たいとかなんか施工ミスとかでは？

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家全体の床が冷たいなら施工ミスは考えにくいと思うが、そもそもハイムの底冷えってそんなもんじゃない？
ソーラーパネル沢山のせてエアコンに頑張ってもらいましょうねって家なんだし、断熱に期待しすぎちゃいかんよ。エアリー無しなら寒い場所だらけでしょ。

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快適エアリーなくても基礎断熱してあんのかな？
カーペット引いて直にフローリングにしてる部分が少ないから、わからないのかも知れないけど床下のみ付けてる時と消してるときの違いはあまりないぞ

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ハイムってシートフローリングが標準なの？

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突板とシートが標準で挽板と無垢がオプションです
見積時に無垢で交渉した時のみ差額無しで無垢が標準になりますが他のハウスメーカーも同じですね

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見積もりで交渉したときに標準になるって、それはオプションなのでは。
何も言わなければ勝手に提示されるプランが標準なので、シートフローリングが標準ということになりますね。

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標準って考え方はハウスメーカーによって異なる
結局は条件揃えて総額で比較するしかない。

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ハイムのように標準がシートっていうメーカーも必要だよ。
高級仕様を売りにしたメーカーばかりだと誰も家買えなくなるからね。
床材とかデザインは妥協して安く仕上げたいって人が実際多いから売れてるわけだし。

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施工可能なら標準ってことでええんとちがうの？

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そうさな
芝って管理と冬茶になるから採用者少なくなって主流は人工芝でしょ
フローリングも同じ理由でシートになってきてるんだと思うけどな
シートと差額無しで選べる無垢も無数にあるんだよ
だが節が多かったり木目の見た目も悪い
表面がガザガザし手触りが悪いのもある
変な無垢を選ぶくらいならシートで良いと思うよ
突板なんて低品質なのは0.2ミリで薄い紙2枚分しかない
鰹節くらいの薄さと表現されるように透けてみえる
モップ機能付き自動掃除機使って数年で剥がれる事例もある
無理してシート以外の粗悪品を選ぶくらいならシートだよ

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>>18405
ハウスメーカーによる。

標準
オプション
特注

の三段階のとこが多いような

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>>18406 通りがかりさん
そんな粗悪品と比較してどうする

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>>18405 通りがかりさん
それだと標準の言葉の意味が無くなる。
窓はオプションでトリプルも採用出来るのでペアもトリプルも標準ですとか言い出したらワケ分からんでしょ。

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標準なんて言葉は都合よく使われてるだけ

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標準なんてものは無いと元営業マン系チウバが言ってた
おっさんが来ると標準はこだわりの主にはむっくむくですねとか
おばさんが来ると掃除しやすいのはスィートですよとかな

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坊ちゃんが来ると＊＊付いてるならつっきつきとか
バカ女がくるなららめらめのきらっきらで適当に話するわな

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ハイムで木のぬくもりが～とか求める施主は稀少だからな
そこまで金に余裕あってこだわれるならまず他を当たるわ
タマが無垢も標準ですよとか言ったら可笑しいだろ？

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ハイムって無垢材選べるの？
デシオで無垢材選べるか聞いたらできないって言われたけど。

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選ぶというのが差額無しの標準ととられたのかもしれませんね
オプションならば無垢に変更可能です

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営業とインテリアコーディネーターに何度も確認したけど、選択肢として無垢材はそもそもありませんって言ってたよ。
デシオにはないですってことだったのかなあ。
違う理由でハイムはやめたから今となってはだけど。

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無垢材どれでも選べないんだっけ？ランクによって選べないのかもね
うちは地域的なのか木造は出来ないって言われた

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基礎断熱で床が冷たすぎるは嘘と思っていいよ。基礎の温度が一切加熱してなくて15度としても床面はほぼ室温になる。

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嘘呼ばわり笑

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必死に嘘認定する人まだいるんだな

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当たり前だけどシートフローリングだと冷たく感じるよ。
いまどきの家は足元もポカポカだろうと幻想を抱いて住み始めた人にとっては、シートフローリングの床の冷たさはショックかもしれないね。

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マンションからの引越し組だけどショックでした

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あったかハイム

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快適エアリー入れていれば、冷たいって感じるまではいかないんですかね？

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床の冷たさは、個々の体質や耐性等にもよるが
酷暑の夏季は、寧ろ快適に感じるかも知れぬ

とは言え、さすがに真冬は辛いかもですね
寒がりなら、靴下は履くだろうけど、更に厚底スリッパや革製スリッパで足元を温めるしかない

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カーペットひけば良いよ。うちはあとから全面にひいた

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>>18427 口コミ知りたいさん
確かに笑
マンションの方が断熱性はいいよね
そこまで冷たく感じるなら床暖房だね

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断熱性の問題じゃなく床の熱伝導率が高いだけ。

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快適エアリーは床下を暖房で温めてるからシートフローリングでも冷たくないよ

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シートフローリングで快適エアリーの人どんな感じ？床暖かい？

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快適エアリーって1階だけの人が多いでしょ？

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>>18431 匿名さん
暖かくはないよ
普通に冷たいよ

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シートフローリングだと快適エアリーつけても冷たいってほんと？
シート材だとしても、床下暖房されてて温風も出てるのに床冷たい理由が分からないけど。

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>>18434 匿名さん
シートフローリングでも無垢材でも関係ないと思う
遠くから最高でも30℃にもみたないエアコンの風を木にあててるだけでそんなに暖かくなるわけない、しかも床下空間全体を暖めるから電気代スゴい

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てかモデルハウスで体感してこればよいのでは？シートフローリングのとこもあるよ
快適エアリーは入れてないとこなんてないでしょ
設定温度も見た方がいいよ

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ガラリから温風が出るだけなので、床下暖房とは全然違うよ・・・
床暖のような頭寒足熱とはならないからな。

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厚手のカーペットしいた方がよっぽど暖かいよ

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快適エアリー入れてる人たちは、床が全然冷たくなくて底冷えしないって言ってる人しかいなかったけど、ここに書いてる冷たいって人たちはほんとに快適エアリーつけてる？
足が暖かいとかではないけど、足下も冷えないから寒くないってのが快適エアリーじゃない？

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あったかハイムが待っている

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>>18436 名無しさん
エアコンもついてるからよく分からなかった。

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たぶん、暖かい/冷たくはない/冷たい
でいうと「冷たくはない」なのかなとは思ってますが、人によって感覚違いますしね。

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部屋の空間が全て均一の温度になれば良いが、そうはいかないからな。
ましてやシートフローリングだと、冷え性気味の人は何らかの対策が必須かと。

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>>18442 評判気になるさん
まさにそれ｢冷たくはない｣だね
通路、廊下とか快適エアリーの吹き出し口がないとこは冷たいような気がする

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多くの人が床材ケチってHDフローリングだしね
ハイムも突板くらい標準にしてくれたら良いのに、安い家ばかりだよな

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>>18444
ハイムって、玄関に快適のガラリつける人少ないよね。
でも玄関とか通路にガラリつけてると全部の場所でほぼ均一になって冷たさが感じないって聞いたな。その分室内機と室外機が増えて電気代高くなるけどって感じかな？

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ガラリの吹き出しも大事なんだけど、実はエアリーの床下の温風専用のダクトがどこについてるかも大事。玄関に下につけてもらったけど床はほんのり暖かい。LDKとは多少温度差でるけど玄関近くには吸い込み口や換気口でLDK等の空気が流れてくるから十分よ。玄関で寝るわけでもないしLDKと違って20度でも帰ってきて暖かいって思う。

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玄関に階段があると、ガラリなしで床下の温風だけじゃきついよね

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昼から夕方にかけてタイマーで2階のエアコンやエアリーゆるくつけておけば？

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2階のエアコンは冬につけても暖気が下に行くことないから無意味だな。
エアリーはつけっぱでいいと思うけど、階段ある玄関につけてる人どんな感じなの？

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寒いから階段にロールカーテンつけた

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暖気が下にいかなくても冷気がこなければ1階の暖房やエアリーで十分だと思うよ。

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つけっぱなしにしてれば2階階段があろうが暖かいよ
扉解放しておけば家全体暖かい
床はシートフローリングで冷たくはないけど暖かくもない
今時期25℃設定くらいで付けっぱなしだと1万強くらい電気代は高くなる

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冷たいとか以前にシートって客呼ぶとき見下されそうな気がするの自分だけ？

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人によるとは思うけど
うちは無垢材は傷や凹みが付きやすいから選択肢に入らなかった
シートフローリングに他社のUVフロアコーティングしてある

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シートの方が傷自体は目立つよね。無垢は傷付きやすいがサンダーかければ気軽に補修できる。

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傷は目立つね

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