アドグランデ朝霞台ブライトステージってどうですか？

うーん、そんなに不便なら買ってまで住む場所では無いんじゃ。

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都内に近く、複数路線急行停車駅の駅近新築マンションを買える方たちは、そんなに多くはいないのではと思います。もっと下った所の駅から近いところも良いと思いますが、人身事故などで電車が止まってしまった時、朝霞台辺りだといろいろ手段があるので便利です。バス停に近く、駅から歩ける距離なので、不便ではないです。

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年収500でも買える良心的価格のマンション。

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駐車場代等も月々かかるし、余裕を持って予算を下げる人もいるでしょうし、駅から離れても落ち着いた環境を望む人もいるでしょうし、人それぞれではないでしょうか。駅近が良いと思っている人は最初からここは検討しないと思います。

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年収300万円台の派遣社員でも買えますか？

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>>228
直接聞いてみてはいかがですか。

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このマンション、完成してずいぶん経つけど夜も電気ついてる部屋まばらだし、

売れ残り感満載ですね。

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>>228
派遣でローン組むのは難しいと思われますが、頭しだいです。

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竣工写真がマイナスになっているような。なんの工夫もないデザインて、団地感満載すぎる

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>>231
この物件の周りにもたくさん有る長谷工の建設したマンションですから
周りのマンションもデザインや設備が似たり寄ったりなんじゃない？

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選択基準は立地と価格と売主と施工会社のバランスだね。
周囲のバス便のマンションと比べてここは場所は中の上。
価格は安めで上かな。売主はほぼ無名でアフターとか
心配だし最下位レベル。施工会社は長谷工なんで中位かな。

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＞232
そういわれればそんな感じもします。
エントランスも全体もごくシンプルで、高級感とは別路線。
清潔感があって生活する場としては悪くないかもとは思いますが。
目の前の戸建てには圧迫感を与えているような気もします。
でも価格は良心的かなと思います。

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複層ガラスって結構高いんですね。
ここは高級感というより、普通のマンションですね。
標準設備もこれといって、すごいというわけではないですから、
価格が低価格なのがわかります。

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うーん。
この立地でこの設備仕様でこの価格なら、中古に
目を向けた方が良いのでは？と考えてしまう。
せめて中古には付いてない複層ガラスとか床暖房
とかディスポーザーとかがあってこの価格ならね。

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238さん
そうですよね。
朝霞台の駅自体は便利な駅ですよね。
こちらもせめて駅から歩いて10分
以内の場所だったらまだ便利だし
資産価値もあったのに残念な立地
ですよね。

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ここは新築のわくわく感が無い設備仕様で残念です。新築の中古とでも申しましょうか。
でもデベが朝霞台ならコスト重視でこの位の仕様でいいやとなったのも事実で・・。
近くのメイツの仕様がいいだけに重ねて残念です。

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駅までの距離がありながらも
なかなか強気な価格での販売となっています。
もう既に入居も始まって日が経っていますが値引きはないのでしょうか。

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確かに、設備に関しては、本当に必要最低限なものと言う感じがします。
入居も始まっているのなら、もうオプションでいろいろつけるというのも難しいでしょうし。
何か目立った良い特徴があれば、もう少し良かったのかな？という気はします。

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日が経っているけど、まだ１年は経っていないです。
売る側としても、値引きを考え始めるのは、やはり１年経ってからなのではないでしょうか？
来年の２月で１年としてもあと半年は、値引きは難しいのでは？

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>>244
かなり早い段階で値崩れしてたと思います
私は値下げのチラシ見た記憶がありますよ
このスレッドの前の方辿ればあるんじゃないかな
入居以降に残ってる部屋ってのはデベは早く売りたい一心なので交渉の余地はあるのでは。

あとどのくらい残ってるんでしょうか？

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