物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台3丁目119番6(地番) |
交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分 (団地北側入口) 徒歩7分(C街区まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
539戸(127戸(A棟)、49戸(別途集会室1室、ゲストルーム2室、防災センター1室、ミニショップ1室、清掃員控室1室)(B棟)、46戸(別途パーティールーム1室)(C棟)、84戸(D棟)、53戸(E棟)、48戸(F棟)、9戸(G棟)、31戸(H棟)、47戸(I棟)、45戸(J棟)、別途防災センター(管理員室)1戸ほか4戸。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [販売代理]日本住宅流通株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト北千里クラッシィ口コミ掲示板・評判
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969
入居済み住民さん
喫煙入居者の部屋番号は特定出来ないのでしょうか?
そこまでのタバコ煙被害ということは隣室か階下とかと思うのですが。であれば直接申し立てされればと思うのですが。。。少なくとも私ならそうします。
ここでウダウダ文句言ってても何の解決にもなりなせんし、ある種不思議です。
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970
入居済み住民さん
965に投稿した者です。
966さん、同調くださり、ありがとうございます。
なぜかいつの間にか、投稿が削除されていました。
バルコニーでタバコを吸う人(の自由は守られて?)に異論を唱えると、投稿が削除されてしまうなんて・・・。
なんだかやりきれないですね。
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971
匿名さん
洗車スペースって来客用の駐車スペースと兼用なのですね
これだけの規模のマンションなので、来客用のスペースもけっこう埋まっている率が高そうな気が…
となると実質、あまり使えるときってないっていう風になってしまうでしょうか。
敷地内で洗えるのは普通に便利だとは思っておりましたけれど
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972
匿名さん [男性 50代]
喫煙者の下の階の屋根の上にタバコの灰が落ちていたり、夜間はタバコの火が見えるので、
喫煙者はかなりの割合で特定できると思います。規約違反ですので、管理人に伝えましょう。
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973
入居済み住民さん
>972さん
そうですね。
A棟で吸っている人は目撃したので、ずいぶん前に管理人さんに伝えました(すでに貼り紙が貼られていましたが)。
B棟は明らかにタバコの匂いはするけど、どこで吸っているのかがわかりかねています。
でも、以前伝えています。
管理人さんがどういう対策をしているのかは、不明です。
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974
入居済み住民さん
>>971
ネットの住民専用ページで洗車スペースの予約状況が確認できますが、ほとんど予約入ってませんよ。
来客用駐車スペースは洗車スペース以外にもあるので、洗車スペースがいつも埋まってて使えないということはないんじゃないでしょうか。
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975
入居済み住民さん
>>974さん
そうですね。入居して4ヶ月になろうとしていますが洗車スペースを使用されているのを見たのはたった一回です。
来客用スペースとしての使用頻度もかなり少ないですね。
やはり駅近だから車使用の来客は少ないのかもです。
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976
匿名さん
洗車スペースはあって空きもあっても、使われている方はあまりいない、という事ですか。
来客用スペースは意外ですね。
もっと停まっているかと思っておりましたが。
家電の設置や家具の配送などの業者さんがちょっとした時間停めなければならない場合など、使われる方が多いかと思いましたが、
引っ越し自体が落ち着いて、生活も落ち着くとそうでもないのかな。
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977
入居済み住民さん
>>976さん
よほどの事情がない限り、基本的に業者さんは来客用スペースには停めれないみたいです。搬出入などの用事がある場合は管理人さんが立ち会って居住者に迷惑にならないスペースに誘導されてますね。
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978
匿名さん
洗車スペースが予約必須とは驚きましたが、来客時の駐車場を兼ねているのなら予約は必要ですね。
あまり利用している方がいらっしゃらないそうですが、来客があったとしても皆さん電車を利用されているのでしょうね。
売主さんも、その辺はよく計算されているのだと思います。
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979
入居済み住民さん
>>978
来客者用駐車場は複数台分あり、そのうち1台分が洗車スペース兼用となっています。
来客用駐車場自体の利用はそこそこあると思います。
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980
匿名さん
ここって見てみたけど、今時な団地って感じだよね!?
フロントの建物だけがクローズアップされてるけど、他は残念な感じする。
間取りは良いのがあったけど。。。パスっ!!
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981
匿名さん
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982
匿名さん
>>980
マンションを検討するに当たって、価格は勿論駅までの距離、間取り、設備を
重視するようにしておりましたが、外観も重要な要素でしょうか。
つまりは万が一リセールという事になった時、こちらの外観はマイナスとして
価格に影響が出てくるとお考えになりますか?
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983
物件比較中さん
980さん
私はこのあたりのマンションをさがしてきましたが 外観はかなり良いほうと思っています。
それに団地をバカにするのは いかがでしょうか??
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984
不動産業者さん
外観とかコスト安く仕上げても構わないが、仕上がりが雑。
竹中も名前だけ
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985
物件比較中さん
マンションの売却を考える上で「立地」が最重要視されるだろうけど、外観もかなり重要だと思う。あとエントランスなんかも!
実際、新築物件と平行して中古物件も見に行ってるけど、新築よりも立派な外観やエントランスをした中古もチラホラあって惹かれることが多いし、第1印象のインパクトが違うもん。
パンフレットなどで見た感じはこちらも色合い的には周囲の環境とマッチして素敵だなぁーって思った。
でも、実際に見に行くと残念な感じだったなぁ。。。なんか広い敷地に建物が建っている感じで重厚感が無い。
北千里なんだからもう少し期待してたのに。
駅までも先に販売された街区ならまだしも、後に販売された物件ほど駅から離されていく感ありまくりだし。。。
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986
匿名さん
ここのパンフレットは、外観があまり分からない様に工夫してましたから。北千里駅側から、西側のベランダ見えるけど、もう少しお金掛けてよと思う。
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987
入居済み住民さん
確かにプラウドに比べると、高級感はないですね^^;
廊下側とかは住民ながら質素だなーとは思いますよ。
後は内装も結構雑で、結構、補修してもらいましたし(T_T)
でも、駅からの近さ、静かさ、三色彩道の美しさは、それらを補って余りある価値だとも思ってます。
個人的には大満足です。
焦ってなければ、プラウドの中古が出るのを待つのも良いかもしれませんね。
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988
クジ運無し
先日、抽選参加しました。
ネガティブな書き込みの方、もっと書き込んでください。
部屋数より、抽選に参加する人多すぎです。
多分、私と同じ気持ちの方は、多いはず。
次こそ、希望の部屋が。。。
次も抽選なら、辞めてやる。。。
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