BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？Part2

私の印象では、思ったより安いですね。
コスト高騰の時代に良くぞこの低価格を実現して下さいました。デベの努力に感謝。
正直、この価格帯の物件が枯渇していたので心配していたのです。
値上がり始まった今となっては、早く物件を選ぶ事が最重要課題ですから。この価格は嬉しい。

適正価格は150万円だって皆言ってるよ。

思っていたぐらいの値段になりそう。

現時点で頭をリセットして
合理的な投資先を考えると、、、、

次は勝どき買おうかな。

BAYZがSKYZより仕様低いのは外廊下以外は何ですか？

skyzでなじみのネガが戻りましたね

skyzでなじみのネガって知らないですが、何を問題にしてたんですか？
即完売マンションにケチつけるなんて無意味でしょうに。

>>940

私は合理的な考えをいってるだけだよ。

同じ１LDKで３５００万円なら
豊洲より勝どきを選ぶのが合理的だと思うが
違うというなら、それを示してほしい。

過去に拘っていたら、成功は難しいと思う。

勝鬨の方が高く無いか？

>>942さん
skyzでなじみのネガさんってSKYZって名前なんですね。
かっこ良くて、分かりやすいです。

豊洲より勝ちどきを選ぶのが合理的な理由は何ですか？
銀座に近い中央区ってことですか？

銀座に近い有楽町線沿いの江東区豊洲の方が「区」にこだわらなければ、
便利ではないですか？

やっぱり「区」は重要ですか？

勝鬨は高いのでベイズの方が魅力的だな。

勝ちどきは街がごみごみしてる。

まあ、お金があるなら好みのマンション買った方が良いよ。

不安ならセミナー参加したり、レポート読んだりして勉強した方が良いよ。
高い買い物だからね。

合理的な投資先ならバリ島やセブ島が良いと思いますが。
豊洲や勝鬨は価値がありません。

いえ、豊洲や勝どきはどちらも日本有数の価値があるエリアです。

豊洲が良いなんて書いてると中央区信者に怒られるのでやめましょうよ

>937
某Sが幾ら教養も相場観もなくて低能だとしても、
本気でこのエリアの適性が坪150だなんて思ってないよｗ

適正価格、割高、割安、地震、津波、原野商法・・・
消費者に不安を与えることができれば何でもいいんだよｗ
んで彷徨う子羊ちゃんが一人でも多くゴミレポート買ってくれたり、
インチキセミナーに参加してくれれば中身や真実なんかどうでもいいのｗ
それが真に >948 のレスに他ならないｗ

じゃあ何で湾岸を目の敵にしてるか？っていうと、
不安を煽り易いエリアってのもあるだろうけど、単にマーケットが大きいからだろうね
1000人で1人騙すより10000人で10人騙したほうが実入りがいいからねｗ

利益を出すことは悪いことではなく良いことです。
それこそ、プロである証拠ですね。

でも、ここは新豊洲のマンションのスレですから、出て行かれるのは合理的にかちどきがよいというかたでは？
勝どきがすきなのに新豊洲のマンションスレみるのは合理的ではないですよ。笑
私は勝どきのゴミゴミした下町下町しているエリアより、今はなにもないけどこれから整備されてくだろう新しいまち新豊洲がすきです。

中央区スレで、江東区の方がいいって書いてた人いたけど、完全にスルーされてた。悲しい限りだよ。

スルーは、反論できなくてスルーする場合もあるから。

そうだといいよね。

予定価格が出てますね。

残念ながらそれではないね。

各間取りごとに出たね。それほど安くは無いか

坪280平均くらいかな。

購入したい人にとっては高くて残念で、SKYZ購入者にとっては安くて残念なプライシング？

適性価格やな。高くも安くもない。

でも@280なら良心的では？有明の販売中物件もオリンピック決まって値上げしたから同程度なのかな

坪300オーバーの勘違い価格で山盛り売れ残っちゃうくらいなら、あと10万下げて値下げしたと思わせてサクッと完売してもらいたいね

購入できそうでよかった！早くモデル行きたい。

南西角は買い得だね。
見合いを我慢するか。

だいたい平均でSKYZの１割アップですねぇ
大方の予想通りでしょうか。

キターーーーーー

BAYZ　TOWER＆GARDEN　予定販売価格
http://tokyo-wonderful.com/bayz/plan/index.html

坪単価：
【2LDK： 5階】4,550万円（62.10m2）の場合 → 約241万円
【3LDK：15階】6,350万円（82.11m2）の場合 → 約255万円
【3LDK： 5階】5,650万円（72.60m2）の場合 → 約256万円
【3LDK： 5階】6,050万円（77.04m2）の場合 → 約259万円
【1LDK： 5階】3,450万円（42.88m2）の場合 → 約265万円
【3LDK：25階】7,250万円（86.40m2）の場合 → 約276万円
【3LDK：10階】8,250万円（93.80m2）の場合 → 約290万円

ティアロよりいいか？

10階で坪単価290万って角部屋？
高層階まで上がったらかなりの坪単価かな？

安いですね。

やっぱり絶妙な金額できたね。
けれどやっぱり高いよ、スカイズに比べたら、10000円ぐらいちがう？

10000円→一千万円です。

最安は北側低層だね。
220くらいかな。
高いな。

ええ？安くない？

skyzより高いんだ。

これは一転、不人気マンションになるね。

なんとか、買えそうな価格で良かった。
やっぱり低層狙い多そうだね。

高いかなー？
コスト高騰の時代にしては安く抑えたと評価できると思うよ。

五輪後にコスト低下するのは分かっているのだから、
安く買いたい人は五輪後を待てば良いだけ。

デベ側の様子見の予定価格でしょ？
実際はチョイ下げて割安感演出してくるんだろうね

のらえもんさんが、坪270万円前後だと販売が厳しいと言っていますね。

言ってる？どこですか？

五輪後だと、45歳。
ローン組めないよ。