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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 山手線 「田町」駅 徒歩13分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 (非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月上旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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43
匿名さん
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44
匿名さん
クソだったら、今出てる港区大型物件の中で最速ペースの売れ方はしないでしょうね。なんだかんだ、実質残り5戸。
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45
匿名さん
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46
匿名さん
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47
匿名さん
>>43
パークコート以上、パークマンション未満。
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48
匿名さん
パークコート並の箱で立地も悪くなく、しかもあの価格とくれば売れるはずですね。
メゾ以外は。
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49
匿名さん
パークコートの仕様ですが、一点だけ。
天井は低いです。
あとは48さんのおっしゃる通りです
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50
匿名さん
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51
匿名さん
まー,ここの弱点は3Aではなく,天井が低く,坂のぎりぎり下ではない低地なわけです.
でも,裏を返すとそれ以外には弱点はなく,三井の担当者もパークコートレベルの仕様と考えてください,と話している.
価格は若干抑えめの設定.上記の弱点が絶対に許容できない方もいるだろうが,完売目前の理由は弱点と価格バランスがいいからだと思う.
地権者,地権者とネガる方もいらっしゃいましたが,それは今後の再開発物件では避けて通れないでしょう.
メゾは…失敗だったんでしょうかね,最終期まで残っているのですから.普通はありえないことです.
100点ではないと思いますが,売れ行きを振り返ると結構いい物件だったのではないでしょうか?
少なくともネガさんがいうようなダメ物件でなかったことは証明されたようですね.
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52
匿名さん
あの辺りはメゾが供給過剰ですもんね。シティタワーもまだメゾ残ってる。
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53
匿名さん
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54
匿名さん
シティタワー・パークコート・パークマンションがいるからここの価格は安心。
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55
匿名さん
外観デザイン・共用デザインも赤坂氷川坂と三田日向坂のパークマンションを担当したチームが担当してるから安心。
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56
匿名さん
ここパークコートの仕様ですか。ホントに? GS広尾の方が全然いいんですが、、
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57
匿名さん
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58
匿名さん
天井、70平米だいでもバス16xxあり、など。感じだけど高級感かな。
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59
匿名さん
パークコートの仕様ですよ。
前にも言われているように天井は野村仕様ですが。
GS広尾はここより高いので、仕様が同じにはなり得ないかと思います
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60
匿名さん
階数、部屋タイプにより坪単価同じくらいのがあったよ
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61
匿名さん
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62
匿名さん
ついに最終期,第4期.
残り5戸.4月までには売り切る感じですね.
最初注目されてから萎んだのでどうかな,って思っていましたが,結局6か月程度でめどを立てたのはすごいですね.
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