千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張アクアテラスってどうですか?その8」についてご紹介しています。
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  8. 幕張アクアテラスってどうですか?その8
匿名さん [更新日時] 2014-11-19 09:44:44

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:102.04平米~106.44平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:清水建設
売主:新日鉄興和不動産
売主:鹿島建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャル

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/


[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[スレ作成日時]2014-02-03 10:20:50

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幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判

  1. 90 匿名さん

    販売センターの部屋が売りに出ていました。
    そろそろ最終か?
    あそこの部屋は角部屋なのでいいです。玄関ポーチが専用できる。

  2. 91 匿名さん

    この板の人気が一気に無くなりました、先日チラシが投函され、またまた売り残っているみたい。

  3. 94 匿名さん

    >92
    世の中マンションの殆どは311前の竣工ですよ・・・

  4. 95 入居予定さん

    だから3.11以降に埋め立て地じゃないとこの駅前のマンションを買った

  5. 98 匿名さん

    >95
    でも名前に入居予定って書いてあるよ。どっちが本当なの?

  6. 99 匿名さん

    92も矛盾してるね。埋立地であることを指摘するぐらいだから本人は埋立地ではない所に住んでるんでしょうけど、ご近所にそんな所あったっけ。

  7. 100 匿名さん

    確かに近所に埋め立てじゃない土地はない。
    美浜区は100%埋め立て。

  8. 101 匿名さん

    隣のタワーの値付けが出たらしい、そこそこ手頃な価格。ここまた売り残っている、タワーが売り出したらどうするの?

  9. 103 匿名さん

    三井は隣であの値段出して、
    どうやってアクアを売るのだろう。

    隣に合わせたダンピングするのか。
    救済措置はないのか。

    ここを買ったものは、結局ババを引いただけで終わるのか。

  10. 104 匿名さん

    このあたりの相場は明確になっているので、三井も相場相応の価格で売り出すしか無いでしょうね。

  11. 105 匿名さん

    >104

    そうなんですか?
    それって検討者にとって安心材料なのかな。

    明確=将来相場の安定、とは直結しないと思いますが常に明確相場の地域なら結果としてほとんど変動してないということ?

    それとも単に相場がいつの時期でもわかりやすいだけで変動はけっこうしている??

  12. 106 匿名さん

    坪100万くらいが相場になったと言うことでしょう。
    100m2なら3000万。

    そんなところ。

  13. 107 匿名さん

    ベイタウンの新築マンション@坪単価100万円?ちょっと有り得ないと思います。但し、アクアは4年も売り残された部屋ならこの位の値段なら売れるかもしれません。

  14. 108 匿名さん

    販売事務所を売り出しながら、まだ他に相当残ってるみたいね。
    ひとつひとつ、「販売事務所」にして安く売っていくのかな。
    道のりは険しいね。

  15. 109 匿名さん

    急ぎでない人はタワーに行っちゃうでしょうしね。
    価格以外でここを買うメリットってあるのでしょうか。

  16. 110 匿名さん

    値下げしないでどうやって10戸以上の残りを売るのだろうか。
    ただ何もしないで、じっと罠にかかる獲物を待っているのだろうか。

  17. 111 匿名さん

    消費税増税の煽りにのせられる人がいるかどうか。
    そして、タワーの価格発表が山でしょうね。
    タワーよりお得感が強いなら、アクアテラスに来る人もいるかと思います。
    ただ、そうなるとタワーが高いということですから、タワーが売れなくなります。
    どっちの道に進んでも、良いことは待ってないです。

  18. 112 匿名さん

    借地タワーって確かに珍しいよな。
    でもそれだったら、土地分譲じゃだめなの?

  19. 113 匿名さん

    多分タワーより安いであろう「レジデンス棟」のほうがお買い得じゃない?
    アクアの売れ残りはほとんどが低層だけど、レジデンス棟なら海も近くて眺望もよさそうだしね。

  20. 114 ご近所さん

    >113
    お買い得かどうかはコンセプトによるのでは?
    1戸当たりが広い、パークコート仕様の高級路線で行ったら、それ程安価では無いのでは?

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