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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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155
検討者
まぁ…色々なご意見がありますが
嫌なら買わなきゃいいじゃん（笑）
ってか…そもそも買うことに対して
決断できないだけでしょ（笑）
そういう人は、賃貸でお住まいになれば
宜しいのでは、ないでしょうか。
今日行きましたが、
わたしは、2LDKの角部屋で決めました。
何を言われようが
変えません！！
でも…最近の男子は、不安でしょうがない
でしょうね。
決めるのが怖いのかなぁ（笑）
勝どきタワーでも行ってくればあ！
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156
検討
決めるのが怖いから…
文句ばかり言う…
自分では、決められない。。。。
だらしないなぁ（笑）
どこかしら
買えばいいのに（笑）
家族がいるのに…決められない。
情けない（笑）
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157
ご近所さん
勝どきザタワーはドゥトゥールに比べ、コストパフォーマンスが２割は良い。東京タワーズなみの共用施設。三年後でなければ、絶対買ってた。今回のドゥトゥールの割高な販売価格などから住友不動産のえげつなさを感じた。帰りたくても帰さない強烈なハードセル。割高感は勝どきビュータワーに匹敵する。ビュータワーはまだ駅直結だからといえるけど、ドゥトゥールは駅まで遠い！
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158
匿名さん
値上がりしてる時期だからね。何かしら決めて買うしかないのでは？
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
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159
匿名さん
まぁ、勝どき三井なんて、食洗機と食器棚だけでしょ。本当に大切な免震構造や長期優良住宅認定をコストだけの理由で止め、オマケにベタ基礎でタワーを売ろうとしている。俺たち客は、ちゃんと見てる。家族を守る為に必要なマンションがどれか、わかっている。
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160
検討者
確かに…あるね（笑）
人のせいにして
本当は、自分が不安なだけみたいのは（笑）
そんな
お方達は、賃貸にお住まいになって
おけば宜しいのではないでしょうか。
色々文句も言えるしね☆☆
楽でいいでしょ！！
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161
匿名さん
157番さん、大丈夫？すみふさんは2時間位で次のお客さん来るからと、途中でも帰してましたよ。次回続きをしましょうって。お客さんを信用してる感じ。
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162
検討者
マンションは、
家族のために決めるんだよ。
じぶん
の子供奥さん…
何が一番重要なのか
考えたら、すぐ分かると思うけど…
エアコンとか…
食器棚とか…
まぁコツコツ頑張ります！
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163
匿名さん
157さんに質問です。是非ともコスパの根拠教えてください。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
あなたには家族はいない。建物構造よりも、あとからでも買えるエアコンがほしいなど、自分の家族を前にして話せる訳がない。
何千万の買い物、みんな真剣なんです。
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166
ご近所さん
坪単価、駅からの距離、晴海と勝どきの差。勝どきザタワー@310 vs ドゥトゥール@ 370
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167
匿名さん
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168
ご近所さん
住友不動産の営業さんですか？失礼しました。これは私を担当した営業の方が成績あげるのに熱心だったからかも知れませんね(笑)。
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169
検討者
勝どきタワーと
価格あまり
変わりなかったと思うけど
まぁわたしは、買わないけどねぇ（笑）
とらいすたぁ
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170
ご近所さん
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171
検討者
↑
いいかげんなのは、
あなたの方では（笑）
ちゃんとモデルルーム行って
価格表をご覧になれば宜しいのでは（笑）
まぁkttは、無いけとね（笑）
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172
購入検討中さん
真剣に購入を検討しております。
南側を考えています。
眺望が気に入っています。
たしかに焼却炉の煙突が気になっていますが、
それ以上に、街の発展とともに、焼却炉が移転になって、
そこに眺望を邪魔するようなマンションが立ってしまうことがないかが心配です。
皆さんはどう思いますか？？
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173
匿名さん
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174
ご近所さん
今日説明会に行って勝どきザタワーも公表された価格全部かきうつしてきた。もちろんドゥトゥールの説明会にも先週参加して今出ている価格も持っている。いい加減ではないよ。
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175
ご近所さん
あまり変わらなかった気がするというのがいい加減と言ってるんだ。私はちゃんと電卓たたいて単価を出してるんだ。だからあんたみたいな投稿見てると無責任な気がして腹が立つんだよ。
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176
ご近所さん
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177
匿名さん
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178
購入検討中さん
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179
匿名さん
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180
購入検討中さん
南側の高層階はさらに値段があがりましたね。怖い・・・
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181
匿名さん
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183
匿名さん
180
アゲアゲしたんですね！
高倍率確定ですかあ！
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184
購入検討中さん
要望して値段が下がるわけではないですし。よい眺望が望めるのは南側だけでしょうか？
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185
購入検討中さん
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186
購入検討中さん
駅８，９分のこちらか、６分の勝どきタワーか迷っています。
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187
検討者
勝どきザタワー
かえば
いいじゃん！
駅近いよ☆
かこまれるけど
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188
購入検討中さん
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189
購入検討中さん
ここはオリンピック選手村が広がってるから眺望の心配は少ないが、
確かに焼却炉が選手村にいつまでもあり続けるっていうのも、
あり得ない話だよな。
そうなると焼却炉と煙突移転&高層マンションがそこにたってしまうという
バッドシナリオも考えられる、、、
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190
匿名さん
モノとしては、ドトールのほうがよさそうです。
免震、アウトフレーム、ダイナミックウィンドウ。
思ったより勝どきタワーは安くなかったので、ひとまずドトール高層で検討します。
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191
契約済みさん
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192
購入検討中さん
住友営業の方が焼却炉はなくならないっておっしゃっていました。いつかなくなって欲しいですが。
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193
匿名さん
なくなって高層建つよりいいのでは？
勝どきみたいにマンション建つのが一番怖い！
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194
購入検討中さん
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195
購入検討中さん
ブリリア有明はスパもあって、豪華なエントランスだし、
ドトールと同じくらいいいよな、
でも有明っていう場所。でも安い！広い！テラス豪華広い
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196
物件比較中さん
ここを買う人は年収どれくらい？
900万１馬力くらいならいけるかしら？
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197
検討者
自己資金にもよるけど…
年収900マンだと…
厳しいと思います。。。。
スカイズが宜しいかと。
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198
匿名さん
＞１６６
それ、コスパじゃなくて価格差。徹底的にケチった設計のKTTのコスパはそれなり。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
一馬力で1000万以上の方々はこれからあらゆる負担が重くそうじゃないですか。こんな高いマンション買ってる余裕がないよ。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
自己資金、支援の有無、購入する住居の金額によりますが私は余裕のない生活は避けると思うので、1馬力1000万円だったら買わないと思います。でも結局はその方次第。
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203
匿名さん
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204
購入検討中さん
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