DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA　その３

自分で買って確かめてみたら？

きみが買いな！

すでに買ってます。














湾岸じゃないところを。

チープなマンションですか？

そうでもないですね。
ドトールほど豪華絢爛ではないですけど。

すごいな！年収は教えて！私は350万だわ。ここは無理？

液状化の可能性大。

買えそうなら買っとくべし、このエリアは！

やっぱり買うなら豪華なマンションの方が満足感は高いよ。

＞３９９
どんだけ借りるんや？　ワシ1300だけど、ここだと希望の広さムリっぽい。

まぁ時期が時期ですからねぇ。
部屋を一つ減らすか、豊洲あたりにエリアを変えるかしないと難しいかもね。

＞397
そんなこと言ってるといつまでも買えないよ。実際に歩き比べてみればいいよ。気付くことあるから。

ティアロは駅から遠すぎるから、豊洲のほうがいいかも。

ここで、ある程度まともな広さの部屋買おうとしてる人って、親援助＋年収1500万超とかかな？　その層はすごく少ないのだけどスミフ大丈夫か？

都心だから年収1500超はたくさんいるよ。TTTも分譲当初で平均年収1000万円を超えていたらしい。中古で買った人も含めると平均1300万円んは超えていると思います。あとは、株や不動産、海外勤務で30、40台で貯金2〜3000万円もたくさんいる。

年収がおおいと幸せですか？

あと、中央区は事業所数で港区を抜いて日本一で、中小企業の社長も多い。そういった人は江東区のマンションは買わず、中央区のマンションを買うのでサラリーマンではちょっと手が届かない8000万円台も売れるとのこと。

中小企業のオーナーおやじは会社所有にして社宅扱いで住むからな。カタギの勤め人で1500超は1％しか居ない。

出来ればカタギのエリートビジネスマンや弁護士等の知識層でキチンと税金払ってる人が集まるマンションにしたいですね。

遂に タワークレーンが登場した。
これからは ぐんぐん伸びていくのな!?

勝どき周辺では年収1000万円以上は7割ぐらいいるのでは。勝どきは電通、住友商事、日テレの社員も多く、30台半ばで1500万円越えもゴロゴロしている街です。

418
以前、月島の不動産屋で聞いたことがありますが、
「8000万円から１億円のマンションは売れ行きが悪い」そうです。
サラリーマンは手が届かず、金持ちは手を出さないと言ってました。

幸せですか？

8000から10000万円は景気に敏感。日経平均が15000円前後で維持できればターゲットになってくるでしょう。

ってか住友商事以下住友グループがトリトンから出て行く話って、まだ公にされてないの？

うそ！

そうなですか.

関西弁しゃべんな

住友商事は例えばの話。外資系企業とかも含め購買層はたくさんいるということ。

432
だといいね。7000万〜8000万円円辺りが一番厄介なのよ。いかにも中途半端でしょ？

ここは直接基礎じゃなくて、杭基礎なの？
やっぱ晴海の地盤は勝どきよりヤバイ？

関西弁嫌いなヤシがスミフ物件買うな！

434さん、杭無しタワーはKTTくらいだよ。直置きが良いなんてのに騙されんようにね。

435さんは性格わるい？

他人の年収どうでもいい
まだ液状化ネガのほうがまともに見える

関西人は他人の年収すきよ！

液状化は大丈夫でしょ。地盤改良するから。

直下だったら液状化あり？

近所の黎明橋公園と晴海ふ頭公園は、3.11で一部液状化してたよ。

中央区内で液状化したのは、この晴海の二箇所だけ。

公園は液状化対策していないからかな？マンション敷地は大丈夫なんじゃない？

その他の中央区内の公園は液状化していなかったに、この晴海の二箇所だけ液状化した事実は重い。

＞455
そう思う方は、ここにする必要ないよね。
他にいくらでも物件あるし。
私は、対策してない公園の液状化は気にしないから、ここも検討対象。

三井住友建設の設計施工ってどうなのよ！！？

一流どころじゃないよね。
大丈夫かな。
技術あるみたいだけど。。

>447
三井住友はスーゼネじゃないけど一流では？
嫌なら晴海の一流タッグへどうぞ

スーパーゼネコンになんでしなかったのかな。豊洲の住不はどっちもスーゼネだったのに。

清水建設で着工したけど、3.11で工事中止。そして、時期を見計らって三井住友で着工。