この時期の、竣工物件は、突貫工事で心配なのは事実です。
気づいたこと（購入者サイドに役に立つこと）
知りたいこと（火災、地震保険）など
内覧会立会いについて 他
小石川ザレジデンスに関することで、情報交換を、購入者（又は購入予定者）
でしましょう。152さんの「デザインウォールの高さが、1ｍくらい、低く感じました。再工事はどうするのだろう。鉄筋の継ぎ足しもあるし。
強度は出るのかな。
お世辞にも、一流どころの施工会社ではないと思います。
スラブ厚、壁厚、配金も少し不安です。（内覧会では、分からない部分ですが）
購入者のみなさん、内覧会立会い業者に同行してもらいますか？
さくら事務所は63000円プラス時間指定は、金銭的にもったいないですね。
のぞみ、住まい調査団以外で、30000〜50000でいいとこ教えてください。」を読んで
真面目な方の、ご助言がほしくなりました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2005-01-30 09:00:00
皆さん正直にというか、匿名とのことでかなり本音で書いていますので
私も本音を言わせてもらえば、私は最初からマンションに資産価値を
求めていません。
転売を考えてのことでしたら、いい迷惑です。住むために住まいを購入しました。
便利な立地と思って購入しております。そもそも便利にするように努力するのが
利便性を追求して購入した我々にとっての価値だと思っていますので。
恐れずに正直な気持ちを言いますと、デザインウォールが若干低かろうと
気にしません。最初から壁面（崖というのはちょっと・・）があるのは承知です。
その壁面をできるだけ気にしないで済むように、上層階を買いました。
低層階購入者の方にとっては問題かもしれませんけど、その分安い住戸を
買ったわけですから、騒ぐほどでも無いはずです。気になるのであれば、
お金を出してうちみたいに上層階を買えばよいでしょうし、壁が嫌なら買わなければ
良いと思います。工場がたくさん有っても、壁がそびえ立っていても、それでも小石川の
地名と利便性を求めて購入したのに、自転車もろくに置けないなんて、変ですよ。
このマンションの売りである利便性をちゃんと見据えて欲しいです。
デザインウォール云々にお金をかけるくらいなら、駐車場を減らしてでも駐輪場を
増やすべきだと思っています。
勿論、規約変更までは守りますけど、規約変更のための
草の根運動は行っていきたいと思います。
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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7598万円～1億2998万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～84.2m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
