in the Park荻窪　Part4　■入居者（予定含）・購入検討者限定■

素朴な疑問です。

「専有使用権があたえられている棟別共有部分」
って基本的に構造物でなければ、自転車とか傘とか
置いて私物置きにしていいところ？

アルコーブ・ポーチ内に、傘干してあったり
野菜庫にしていたり、靴箱置いたりしている
方がいらっしゃいました。（以前住んでいたマンションで）

マンションに規定では、
「専有使用権があたえられている棟別共有部分」以上には
記載なかったのですが、ハロウィンのお化けかぼちゃとか
一年中置いてあって、子供怖がっていたりして、ちょっと
嫌でした。

結局、何おいてもいいの？

ドレスアップエントランスカタログって
「どうぶつの森」の攻略本みたい。（わからないか）

N棟のみなさんは、傘立てはもちろん家の中?

なんで、Nの人たち（人?）Sを民度の低い棟と、したがるの?
別に低きに流れていくつもりはないよ。

ベランダの規定とかは、契約前にチェックしていましたか？自転車置き場の数
とか・・このへんのチェックは甘くなるような気がします。

5000万円くらいの価格帯はそれほど高額とは言えないので、何年かすれば、
その雰囲気に合ったものになるような気がします。

N棟全体はわかりません。
構造が横つながりなのは1階と、東よりだけで、
各フロアは2〜8戸しかつながっていませんから...
（特段、他の縦幹を見回っているわけでもないですから
　それこそ不審者だよね）

もちろん我が家は、普段は玄関外にださないでOK
のように工夫してます。
傘は下足入れに収納、傘たては通販で購入した
省スペース（薄型）玄関内のスミに置いてあります。

以前住んでいたマンションで外から見ていて
自分が不快に感じたことは、自分がしなくても
不便でないように間取りジックリ吟味してますから...

人に意見する・注意するってことは自分にも
厳しくないと説得力ないこと重々承知して
いますから御心配なく^^

事前にチェクを万全にした方とそうでない方と、様々だろうね。
もちろん、どちらでも決まりは守るべきだよね。
でも、荻窪のスーパー付き大型マンションだよ。
5000万円くらいでは近所で洒落た一戸建ては買えない・・・。そういう値段だよね。
（我が家はこれが精一杯だけど。あ、一番高い部屋の人ごめんね。一般的に多い価格のことよ）
その雰囲気にあったものになる・・・・。私もそれでいいよ。
高きを望む事も必要だけど、最も高きを求める方々が何故荻窪選んじゃったのか
ずーっと、ここを読み続けていて不思議に思う。
個々に決まりをまもって、気持ちよく暮らそうよ。
寝ちゃった赤ちゃんと、大きな荷物と、スーパーの袋を抱えたお母さんに
ただちにベビーカーをしまいたまえ、なんて言えないよ。
ちょび置きと確信犯の見分けってどうつけてるの?

5,000万円程度のマンションでみなさん傘立てや自転車できーきー言っていますね（ぷ）
確かに共同生活で管理規約とかは守らないといけないでしょうが、こんなにギスギスして
いると先が思いやられますね。隣の賃貸にしといてよかった♪
あっ、ちなみにお子さんたちを賃貸エリアに入れないでくださいね。

先日、保護者会でここの書き込みのことが話題になった。（議題じゃないよ）
後から大挙してやってきて、かたっぱしから文句つけてるらしいって。
そんなこと言われてびっくりして初めて、読んだよ。びっくり!!
他人の玄関先やベランダばかりきにして、周りからどう見られているかなんて
気にしてないのね。笑われちゃったよ。
付近の住民を愚か者呼ばわりしちゃったのも失敗だったね
結構、いろんな人みてるよ。とくにインザパークはせっかく静かに
眠っている例の物をわざわざ掘り返して周りに飛散したらどうするんだ!!
と、近所の人はみんな気にしてたし。（私近所引っ越し）
箱の中だけで一生くらしていく人はいいけど
みんなもう少し落ち着いたら?
楽しく暮らそうよ。

＞先日、保護者会でここの書き込みのことが話題になった。

嬉しいですね。オーディエンス多くて燃えますねｗ
注目されててｗ

ここが匿名のBBSってわかってます？ｗ
400分の数人の書き込みで、「あそこの人達は...」とか
ガタガタ言う素敵なお母様方の話題をいちいち気にして
られないよ。
普通に暮らしてる方には気の毒だけど、近隣住民が
こぞって覗かれる名物スレになるようにがんばります。

>>69
普通、親切にそんなこと書く他人はいないし、こんなBBSを
鳥の動向含めて、みてる人は極少数ですよ。当事者（入居者）
ならそう宣誓して書き込めばいかがでしょうか？
別にご近所よそって無駄だと思いますよ。

>>67-69
煽りお疲れ。
UR第一期が沢山布団をベランダに干しているのを見て、ITPにしてよかったと思ったよｗ

>>08
一時的かどうか知らんけど、N棟エントランス前の柵が一箇所（３本）はずされていました。

ナチュラルキッチン、路面店のほうがおすすめ。
いいものあるよ。大きい、お皿も100円。
吉祥寺ロンロン地下の300円ショップも使えるよ。

普通にくらしたいなあ。

別にここでなんら結論でるわけないし、書きたいようにかけば
良いのでは？（誹謗中傷・個人情報に注意してね）

規約読んで守ってれば普通に暮らせますよ。

結局、自分の都合が悪いことにはフタくをしたい方と
杓子定規にルール守れっておっしゃる方が罵りあって
いるだけですから...（途中煽り入ってますが）

私は、ルール厳守派に一票
４５０戸もあるんだから、厳しい位で丁度いいのでは？

>>70
大創産業のお店は中央線のガード下になります。
日産自動車の交差点から南に行って、線路の手前を左に曲がり、突き当たりまで歩きます。
フジガーデンとコープ東京が見えてきますのでこれを目標に行くと、丁度３店の入口に着きます。

フジガーデン内の酒屋（酒紀行）は、青梅街道沿い八丁と警察前の中間にある同名店と姉妹関係です。
纏め買いすると、非常にお安いです。

コープ東京の建物は、昔「西荻ボウリングセンター」だったものを改装したものです。
青山の「東京ボウリングセンター」に次いで日本で二番目に古いボウリング場でした。
８レーンしかないレーンの境の溝の上をボウルが戻ってくるという実に古いタイプのレーンでした。

メールセンターの入口に具体的な掲示が出ましたね。
本来専有部分に置くべきものをＤＵＥに置いてはならない。
布団などをベランダの外に干さない。
ベランダの柵の部分にプランター等を置かない。
わざわざ緑色のマーキングまでしたり、赤字で標記してあります。

>>72
布団も干せないなら、ダニだらけになってしまいますよ。

>>78
あんたがダニじゃないの？
ベランダの外に干さなければいいだけです。

クイーンズ伊勢丹の従業員さん達、朝７時出勤の方が多いようですね。
自動車や自転車で通勤されている方も多いようです。
が、なぜか自転車をクイーンズの通路上に置いて鍵をかける方が数人います。
何か、従業員でも敷地内に自転車を持ち込める人と、持ち込めない人がいるようです。

>>78
URではもうダニが沸いてるみたいですね。大変ですね。
やっぱITPにしてよかったｗ

>>78

そんなさー　ダニ沸くような布団使うなよｗ

うちは、ベットとダクロンとか合成繊維の布団
だからダニわきません。花粉症なんでどっちにしても
この時期干しませんが...そうそう、布団乾燥機もあるしな。

やっぱ心掛けの差だな（笑）

プロムナード荻窪から８時８分発の関東バスに乗りました。
途中の停留所に結構止まったので５分は無理でしたが10分
かからずに荻窪駅に着きました。

URだろうが、ITPだろうが、布団をベランダに干すのはダサイ。
というより、規約違反。
ベランダにかけるのではなく、バルコニーで干せ！！お馬鹿ども！！
見た目も悪いだろう・・・どこかの田舎マンションみたいで、ダサイ。
ま、荻窪だから仕方ないかもしれないが。

>>78
布団を日にあててもダニは減らない。たたくのも無意味。
特に羽毛布団の場合は日光にあてるのは厳禁。干すなら日陰

近所に、お勧めのお医者さんはありますか？
荻窪病院や西荻中央病院、城西病院、東京衛生病院に行く前に
診てもらう程度の開業医で、内科、歯科それと子供も居るので小児科も。

>>87
内科と外科は駒崎医院。ここの院長は外科の技術が高いので有名。
息子は消化器内科が得意分野。桃井４丁目バス停（西行き）からすぐ。

>>84
私もいつも乗るバスです。
八丁で大勢乗車します。

昔は八丁の近くに住んでいて、荻窪駅までよく早歩きでバスと競争したものです。
今は杉並公会堂（再建築の工事中）から駅までのバス専用レーン（センターライン移動による）があるから随分とバスも速く走るようになった。
八丁から西口までは歩いて１２分くらい。早足なら１０分。
四面道までだけの専用レーンだった昔は、バスといい勝負でしたが、今はバスは八丁から５分くらいですね。

　悪気はないのかもしれませんが、団地とは違います。
団地は、布団を干すのと叩くのが一斉で、遅れると
色々言われるので生活習慣になっているのかも。
　団地は室内だけが自分の物で、通路・階段・廊下が
共用でしたが、「共用」の意味が違います。団地では
誰が使っても良い場所ですが、マンションでは「全員
共通の財産」であり「共有で使う場所」です。
　特にベランダは、部屋の中とは違います。柵の間に
植木鉢や、手すりより高い物干し竿、布団干しも禁止
されています。外部から見える布団干しも安全面から
も禁止です。もう一度入居時に貰った規約書とガイド
ブックを読んで下さい。

チル発見

すごいなー。ひょっとしたら、規約書暗記してる?

うふふ。そのうち、規約書勉強会なんて開催されちゃったりして
管理組合主催なんてね。
絶対決まりを全住民に守らせなければ気が済まない人が講師で
なんちゃって住民が受講生か。

参加者名簿見たら、全員ナンチャッテ住民で
リアル住民に変化がなくてチル切れると…

今のところ、自転車置いてないし、布団外側に干してないし、プランターも皿もだしてないげど
何が引っかかるかわかりませーん。
申込書がきたら「受講生」の方で申し込まなくちゃいけないかな。
講師は無理だ。

入居時にもらった規約書なんてうちには無いぞ。
入居時にはガイドブックだけじゃないの？

購入時の重要事項説明の前には配ったハズ＞マンション管理規約
誤差ってことでｗ

>>95
>のところ、自転車置いてないし、（以下省略）

大体もめるのは、
・共有部分の違反使用
・ゴミ出し
・ペット
・管理費・積み立て金未納　だよ。

それ抑えとけば普通の生活可^^

>>93,95

普通、人生において何度とない高額な買い物なのに
管理規約ジックリ読まないで購入したの？！
自分に都合悪いルールあったらいやじゃない？

たしか、管理規約の同意書に押印したハズですが...
販売の良いことしかいわない適当な説明受けて、
購入することに浮かれて、ハンコおしちゃったってこと？;；

そんな書き込みすると慎重さ足りないヒト扱いされるので
匿名以外では言わない方がいいですよw

（90でも鳥でもありません。念のため）

訂正
>>93,95　　→　>>93,96

洋室についてる用途が分からないスイッチがあります。ＬＥＤランプがついていてスイッチを入れると緑に
光ります。上は普通のメイン照明のスイッチなのですが・・・。クローゼットの電気かなと思っていたんで
すが、そこには照明がなく、スイッチを入れても何の機器が反応しているのか分かりません。誰か知ってま
すか？

>>99
まじレスすんなって
空気読め

>>101
玄関出て花台の下辺りにあるコンセントのスイッチです。
緑ランプの時は通電していないので、プラグを差しても
使えません。緑ランプが消えている時に、プラグを差せば
使えます。玄関周りに電飾を着ける時に使うためのコンセント
みたいです。洋室のスイッチは電気泥棒除け機能ですかね。

>>102
えとー　マジレスじゃないんですけど；；
読み取れない？orz

ベランダよりギャラリーやドレスアップエントランスの違反行為が、目にあまります。
ゴルフバック、子供用自転車、ベビーカー。酷いところは大人用自転車を堂々と置いているところもある。
管理人にどうなっているのか説明を求めたら、「曖昧な掲示⇒具体的な掲示（現段階）⇒個別指導」だそうです。
もう１ヵ月経ち、その当時からの入居者が平気で違反している旨を指摘し、早急に対応しないと「こういうものなのか。」という状態になる危惧を説明しました。
現場の事務所に説明するだけでは、どうも駄目のようですね。

自宅内に自転車を置く件では、「まもなく養生を外すエレベーターに持ち込むことで、問題が発生するだろう。」と、管理人が別の問い合わせ者に回答していました。

それにしても、105の書きこみの時間って結構な時間じゃない?
夜更かしか、早起きか、規約違反の話題よりも気になる。

>>105
何を今更；；そんな話３週間前から管理会社にして
ますよ。早めにクレームあげたんで、N棟は個宅に
回って注意したみたいですよ。（DUEもないし）
それでやっとこんなもんです。

「もう１ヶ月」とおっしゃりますが、やっと１ヶ月...
半数以上（数えたわけじゃないいけど）が入居者して
やっとこれからの部分あるのでは...
怒鳴り込まずに冷静に、「違反者います。注意してください」
を繰り返すだけですよ。半年位かけて綺麗になれば成功では？

>>106
早起きして、ちょっと散歩には早すぎるので、投稿してから朝の空気を吸いに出ました。

>>107
禿同
管理会社に「危惧」を説明するよりも、
「管理規約違反なので注意してください」がいいと思います。

ところでベランダの壁ではなくベランダ内にスカパーの皿を設置
するのは規約違反になるのでしょうか？
管理規約を読んでいたら引っかかりそうな気がしてきました。
でも共同アンテナが立っているわけじゃないし、受信不可と
いわれたらつらいなと思いました。

>>109
外形を変えてはいけません。でもカーテンのがらは自由。
窓の内側にＵＶフィルム貼るのも自由。
皿より割高ですが、フイルムタイプのアンテナで十分に
受信可能ですよ。うちは５階ですけど、まだ誰にも気づ
れてません。気づいても文句のいいようがないと思う。