オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

330です。

悪意とかはありません。
今は電鉄系不動産の戸建てに住んでますが駅まで遠いため買い換えを考えています。

以前、賃貸マンションでしたが隣の人がベランダで喫煙するたびにたばこのにおいがして不快でした。

隣、上下がマナーや他人にも配慮出来る人ならうれしいですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。
たばこはあくまで例ですので、悪意があったわけじゃありません。。

>>332

そうなんですよね、住む前に隣近所の方のことがわかればよいのですが、そういうわけにもいきませんし。
うちは子供がいるので、隣もお子さんがいらっしゃったらすごく気を遣わなくても大丈夫かなと思ったり。
お互い気持ちよくマナーが守れるマンションになったらいいですよね。

オハナ板で良く見る方かな？

332さんも333さんもお気持ちわかるような気がします。
煙草のこともお子さんのことも、住む前にはわからないですものね。
入居が始まって売れ残っている部屋なら、ある程度わかりそうですけど。
それまで待ってたら部屋がなくなってしまいそう。
あまりにも気になる場合は戸建てのほうが良いだろうと思うのですが、駅から遠かったりといろいろご事情ありますものね。
逆に、喫煙者の方の住宅選びも大変そうですね。

明日、会社帰りに視察してみよか思います。

子供がぜんそく持ちなので、我が家にとっての最大のデメリットは工業地域と車の排気でかな。あと女なので帰り道に懸念がないか見てきます。

個人的には交通や買い物が便利なので、一番気になっていますが、やはりこども中心になりますね。。

>>336

よく視察してきてくださいね。
どの棟かによって環境や光景が違うので。
一本入ると平日昼間は子供で賑わう通学路になります。

相模原市大和市らへんの新築マンションモデルルーム見ましたが、ここが嫁の感性的に一番テンションが上がるって言ってました！
主として、最後の決め手を模索してます！
皆様こちらの決め手は何ですか？参考程度ですが、あれば教えて下さい〜

338さん

しかたないですね、ちょっとだけおしえるとですね

１、階数が上の方で、かつ南向きなら、晴れた日には大島がみえます。
２、あるいて、南林間、ちょっとがんばれば中央林間までいけます。フラットでね。
　　もちろん鶴間駅までは徒歩１０～１５分でいけます
３、夏は朝はやくからイオン、ヨーカドーやってます、よるも１０時まで開店してるのでよりみちできます
　　土日は込み始める前にレストランにいけます
４、町田のクランベリーモールもすぐです、ニトリもあります
５、１６号と２４６号の立体交差が完成すれば、すこしは渋滞もきにならなくなるでしょう。
６、実は４６７号にも藤沢までの間にいろんなお店があります。
７、座間のコストコは・・・、行きません。行く必要ないので。。
８、実は、つきみ野のイオンもちかいんです、映画館あります
９、実は、日産座間工場の跡地にこれまた近々にイオンができます（もちろんつきみ野イオンもそのままでね）
１０、私立病院ちかいです、夜間診療施設もリニューアルされました最近。
おまけ
１１、ヤマダ電機はチャリでいけますね、ちかくです、最近できました。

おやすみーーー。

鶴間 全307戸
10月10日 計223戸
11月14日 計248戸

>>341
月次報告見ました。

オハナ八王子、オハナ茅ヶ崎とほぼ同数ですね。

八王子はさらに大規模だし、茅ヶ崎は１月竣工だし、比較にはならないと思いますが。。。

この中では最初に完売しそうですが、このペースは順調なんですかね？？

342です。

オハナ茅ヶ崎2月下旬竣工でした。
失礼しました。

完成前完売なら順調だと思いますよ。

完成後でも販売中のマンションは多いと思いますよ。逆にマンション内モデルルームを見せてくれるところもあるほうが臨場感がわいて見てみたくなりますがどうかな

>>345
すみふ以外は竣工前に完売したいと思います。

>341さん
極めて順調に売れていってますね！
価格が安いですし、他のオハナに比べても商業施設が充実しているなど
立地上の条件も良いので、竣工後に売れ残る事はないと思います。
オハナは順調でも来場者プレゼントなどで集客するので抜かりがないですねw

すぐ目の前に産廃処理施設・ゲーセン・パチンコとありあまり環境がいいとは思えません。

>>348
みなさん承知の上で検討されてると思いますよ。
わざわざ批判書かなくてもいいのでは？
もしかして他のマンションの営業さんですか？

>>348

気になりますが、すぐ横ではありません。
横は公園や住宅、通学路もありそれほど悪い環境とは思いません。

濃度の問題っといったら変かな。
そういう施設ばかりの場所だったらともかく
基本的には住宅地という場所なので
あまり気にならない人の方が多いのかなぁと思いました。
少なくとも順調に売れているので
気にされない人が多いのでしょう。
お値段控えめっていうのもかなりの要因でしょうけれど（＾．＾；

申込を済んでます！
未だに良かったのか自問自答してます！
ただ、総合力では凄くバランスがいいなと思ってます。
後悔するなら決めるべきと、嫁と話して決めました！
ウォールドアとか、バルコニーの水道？とか無いけど、妥協出来ました‼︎
西側はやっぱり残ってますけどね。。

ドアやバルコニーは、小さな問題なんで気になりませんが、飛行機のが気になって迷ってます。
似たような考えの方のみに質問ですが、どうやって決断しましたか？

>>353

私の場合は頻繁に通い思ったよりも気にならなかったので決断しました。飛行機よりその他の利点が上回りました。
岩国移設で騒音が減ることも期待していますが。。

長年、マンション付近に住んでおり、職場もマンション付近です。
飛行機がうるさいときはテレビの音も聴こえないほどで、何機も続けて飛びます。
でも１年中というわけではありません。特定の時期、その中でも特定の時間帯だけです。
ここ２、３ケ月は飛行機の音を聴いた記憶がありません。

購入の決め手は自分のライフスタイルにあった環境だった事と、値段です。

>>355
飛行機！気になりますが、老後の事考えたら、オークシティ、病院近くて、杖ついての生活なったら、良い環境と思えます。家で倒れても、救急病院近くて、生き延びる可能性もあるかもしれません！そう考えたら良い場所ですよ！

近くにすんでいます。こどもの習い事だけは、鶴間では、なかなか思うように見つかりません。いっときのことですが。

>>357

子供が増えてきているので、多いのかと思っていました。
小さい子のみなさん習い事はどこまでいかれてるのでしょうか。中央林間やつきみ野とかでしょうか。

鶴間は各駅しかとまらないので、教室の進出はスルーしてしまうようです。隣駅などは沢山あります。

>>359

そうなのですね。情報ありがとうございます。
南林間などは確か停まりますもんね。そのくらいの距離でしたらいいなあとは思いました。

つきみ野イオンにカルチャーセンターがありますよ。

買い物はとても便利そうですね。
主婦にとっては住みやすいかなと思います。
子供が通う学校の評判などはいかがでしょうか？

≫355さん
今住んでいる地域も基地が近く、時期によっては煩く感じる事もありますが
年がら年中という訳ではないので許容範囲なんですよね。
通勤利便性、商業施設、教育、医療、マンション価格など
総合的に判断して納得できれば良いと思います。

東横線が乗り入れるようになったらさらに便利になるのではと思います。待ち遠しいです。。

完売が見えてきましたね。

鶴間 全307戸。
6月6日 計109戸
7月25日 計144戸
9月12日 計187戸
10月10日 計223戸
11月14日 計248戸
12月19日 計277戸

>>365
とても分かりやすいです。有り難うございます。

残り30戸ですか。早いですね。

スレッガーさんかい？早い、早いよ

本当にもう少しで完売が見えてきていますよね
年が明けてあとどの程度進むのか…

戸数は多いけれど、価格とあと便利さ的に良いと思われるのかな。
駅がもう少し近いとパーフェクトだったけれど
そうなればこの価格は出来なくなってくるわけだし

駅近は、戦闘機の騒音がひどく、暮らしにくいと思いますが。

鶴間や南林間の駐輪場は空いていますかね？
通勤時、自転車で駅まで行こうかなと思いますが…

オハナについて書かれていました。
好意的な内容です。
https://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/03_01.html

お金もらっているんで下げる内容はいいませんよ。
全物件に対してそうですよね？

南林間ならまだしも、鶴間まで自転車で行く必要ってありますかね？
駅までは普通に歩行者が多いんですが・・・。

鶴間、チャリンコ、16号、
ワクワクするマンションだと思います。

ネックな部分はありますが、イオンが目の前、役所病院学校が近いのがそれを上回るんじゃないですか。

住んでいると、意外と便利で、好きになるひとも多い場所ですよ。閑静な住宅街にこりている人もいます。わからないものですね。

安くてすごく良いマンションだと思い現地見学行ってきました。
内装良さそうでしたが、立地が怖いですね。
よ〜く周りの建物見てみるといいですよ。

>>378
本当に周辺住民さんですか？
あなたにとっては地元なのによく悪い事
書けますね？
本当はデュオとかの人なんじゃないの？

一般的に一生の買い物ですから、比較検討されたほうがいいですよ。よく知っているエリアのほうが、安心できますし。買い換えがうまくできず、断念なケースも多々ありますからね。

瀬谷あたりからも、オークシティに買い物、病院、鶴間周辺に習い事きている結構人いますよ。この辺りは便利な場所なのかな、と思ったりします。

外から見ているものとしては、かなり便利です。
東京のようなおしゃれな店はありませんが、庶民的なお店やチェーン店でない店はないのではないかと思うくらい。
物価安いから今よりお金使わず暮らせそう。

>>379
周辺住民ですよー。
鶴間が悪いと言ってるのではなく（鶴間はのどかでいいとこです）、
このマンションの周りが完全に重工場地帯なのであんまり良くないと言ってるんです。

>>383

住宅もすぐ周りにたくさんありますし、危なそうな工場ではなさそうだし、地帯っていうほどでもないなと感じたんですが、違うのですか？

大げさですよね。そういうこというかたは、普通このマンションを候補にいれないと思いますが。横浜市オンリーとかでしょ。

どうなんでしょう。過剰に否定する意見でもない気もしますけどね。
確かに、周りは化学工場・パチンコ・宗教団体の施設ですし、良くないのは事実かと…

それを踏まえても値段が安いし、私は前向きに検討しています。

>>383
そもそも掲示板って検討してる人が見たり
するものだと思うので、批判的な書き込み
はやめた方がいいと思いますよ。
みなさんいろいろ見て・考えて検討してるので
今更廻りがどうとかいう情報は必要ないです。

横浜市はゴミチェックされるので、よくは思えず横浜市以外で考えています。
こういう人間もいます。

重工業地帯とか、そもそも言葉の定義をしらんかたがおりまして・・。
鋳鉄工場なんかないんですが、ま、このマンションは鉄工所の跡地ですがね。
鶴間じゃなくて鶴見と間違えてませんか？今はグーグールマップなんていう便利なものがありますから確認してみてくださいませ。

ついでにいっときますと、宗教団体はエホバの証人ですが、たいがいそれを悪く言う方々の方がよっぽど品格に欠けるひとばかりです。適当に宗教団体とか言って悪いイメージでごまかすのはいけませんね。ま、そういう風潮自体がよくないですけど。

化学工場は何を作っているかによりますね。パチンコ店も店舗規模は小さいですし、昨今はパチンコ人口数減少傾向の様で客入りは必ずしも多くありませんね。というか、いつまで持つんだろう・・気になります。パチンコ店というよりも撤退した後何になるかの方が気がかりという感じ。

検討してるからこそ是々非々があっていいんじゃ？
きれいな情報だけ欲しかったら掲示板なんてみないで営業さんの話だけ聞いてればいいし笑

周辺施設よりも、はるかに大きなマンションですね。３００世帯のマンションは、町にもインパクトありますね。

是々非々はもちろん歓迎なんでしょうが、事実無根や知識、認識不足、デマはいけませんね笑

395さん
なにも参考にならないとってもつまらないお話しですね。
それで落ちはなんですか？

契約した方は、必死で臭い物に蓋をしたいようですが、
上で書き込まれているような難点はもちろん購入前に知ってた上で決めてるんですよね？

そうじゃないかったら・・・ドンマイとしか・・・・・・・・・・・・

もちろん私は知った上で決めましたが。

はい 知っていまーーす。

オークシティができる前と比べたら、かなりすみやすくなっているのではないですか。以前を知りませんが。

総合的に、野村のマンションに居住できることのメリットも感じました。長期的な買い物ですから。

後悔されてるんですね。引っ越されて残念ですね！

率直に伺いたいのですが、購入された方にお聞きします。
購入された決めてはなんでしょうか？

大和市内で購入を考えているのですが、騒音が気になっています。
現在、横浜在住で静かな環境にいます。
数年で、転居しなければいけなく、新居購入を考えています。
オークシティにはよく買い物に来ているので、全く知らない土地ではありません。
ただ市外の為、一から始める生活に不安もあり悩んでいます。

401さん
申し訳ありませんが、わたしが想像していたオチは、実は犯人は私ですとでも言ってくれるんじゃないかと期待してたんですが、、。正直笑いのセンスの欠片もないお方の様ですね。残念至極です。

鶴間に懲りてしまった方の見なのでしょう。出ていく人もいれば、入ってくる人もいます。人口が年々増加しているエリアです。

>>403
飛行機の騒音ですか？
こればかりは人それぞれですよ。
ただ言えるのは鶴間駅間近や、駅よりも西側の地域よりははるかに良いです。
オークシティに頻繁に来られるのなら、少なからず音を聞いてませんか？
もし気付いてないのなら、そんなレベルです。
さすがに米軍の戦闘機は分かる気がしますが、その他の機体はほぼ気になりません。

>>406さん
お返事ありがとうございます。
地元の方のご意見、参考になります。
先日も平日にイオンに来て、空を眺めていました。
その際もベンチに座っていた方に、お話を聞かせて頂きました。
普段から戦闘機等の音には気が付いています。
こちらのマンションの他に、デュオヒルズ中央林間を考えているのですが、どちらも同じくらいの音なのでしょうか。
外で聞いている音と、室内ではやはり違いますよね。。。

引き続き買われ方のご意見もよろしくお願いします。

オークシティの通りや旧246などの大通りに直接面しているわけではなく、
建造物をはさんで少し離れているところが落ち着いて良いと感じました。

>>407
まず間違いなくオハナより酷いレベルが想定されます。セシリア近くの物件を拝見しましたが、ちょっと厳しかったですね。またデュオヒルズは南北に長い建物でその多くはベランダが航路に面した西側ですから当然、騒音も入りやすいでしょう。

南林間駅周辺を歩いているときが、長年住んでいても、驚き、いまだにあっけにとられます。映画の世界か？！とはじめカルチャーショックを受けました。オハナのところは、かなり回避されています。

静かなところから越されるとなると、かなりのカルチャーショックかもしれませんね。
長年住んでいる方でもそうなのだから。
迷惑と考える以前に、410さんのようにあっけにとられるというのが現実だと思います。
慣れるといえば慣れるのかな。そういう場所だと思えば諦めもつくというのかな。
街自体は住みやすい街だと知人からは聞いていますよ。

騒音で、少しでも嫌だと思ったら別のところにしたほうが!
オハナマンションのモデルルーム２月には壊すみたいです。

>>412

そうらしいですね！もうモデルルームしめるって人気なんですね。
土日は飛行機ほとんど飛ばず静かですよー。

モデルルームがなくなるという事はもう完売目前なのでしょうか？

はい、みなさんお疲れ様でした。
ここで何を書き込もうが、もう完売ですねー。

サヨナラ、サヨナラ、サヨナラ

ｂｙ淀川〇治

やはり物件は、実際自分の目と耳など五感で確認することだと思います。オハナ北戸田も
工業地区とさんざん書かれていましたが、実際見ると両隣は簡保システムの綺麗なビルと
イオンモールですし、前後のパチンコ店と和菓子工場や印刷工場も小さく（今後建て替え
でも心配なさそう）て、他の準工業地区のマンションより工業地区の雰囲気はありませんでした。
同じ作りだと思いますが、騒音も窓を閉めている限り問題ありませんし、上下左右からの
音も今のところ聞こえません。同じガーデニアですので中庭も素敵でしょうから一度完成したら
見てみたいです。参考になればと書かさせてもらいました。

現在歩いて２０分ぐらい中央林間寄りに住んでいます。厚木基地の米軍ジェット戦闘機の騒音は半端ではありません。でも住めば都です、全然とは言いませんがそれほど気にしなくて大丈夫です。ただテレビは字幕は必至、歌番組ほか見たい番組はなるべくビデオ録画して観たほうがストレスないかも、とても物価も安く子育て世代・ご年配世代ともとても住みやすいところだと思います。引っ越しを楽しみにしてます、居住予定者の皆さんどうぞよろしくお願いいたします。

403です。
お返事下さった皆さんありがとうございました。
家族で話し合った結果、見送る事にしました。
やはり、騒音が気になってしまいました。
屋外で聞いている音と、屋内では違うとおもいますが、我が家にとってはマイナスの要素になります。
もしかしたら慣れるかもしれない。でも慣れなかったら？と…
現在居る所は、主人の実家も私の実家も同じ区内の為、その事にも引っかかってしまい…

現在居る所の新築マンションの購入価格が、4千万からが殆どの為(上が6千以上です)、購入する事が厳しいのも現状であったりします。

全ての希望が叶う物などが無いのは分かっていますが、今回は諦めます。

ありがとうございました。

北戸田オハナの方、貴重な情報ありがとうございました。そちらを拝見したことはないのですが、似たような環境、作りなのかなと思っていましたので、こうしたお話を聞けると有難いです。ぜひ完成しましたら見にきてくださいませ^ ^

オハナシリーズ？は、価格が抑えられていますよね。
住んでいる沿線は、同じ野村さんでもプラウドが多いです。
高くて買えません。

中古物件と比較検討になりますよね。ここのみなさんも色々考慮された上での選択だと思います。いいところが見つかるといいですね

大和市でマンションを検討しており、いくつか見ましたが迷っています。どれもいい面、まあまあな面があって決め手に欠けて…。契約されたみなさんは十分比較検討されたと思いますが、決め手ってなんだったのでしょうか？

営業担当さんから「2月中にはモデルルーム閉鎖予定なので、お部屋で確認しておきたいことがあったら早めに確認お願いします」と言われました。ついに完売目前！なんですね。

私は今までかなりモデルルームを見てきて、欲を言えばもっといい物件が他にもありましたが、オハナ購入の決め手となったのは、
通勤圏内、ショッピングセンターや役所、病院などが近くて便利、価格が抑えられていながら、マンションの設備が充実していて、ある程度の広さがあること　そんな感じでしょうか。

やはり気になるのは飛行機の騒音だったので、何度も現地に足を運び確認した結果、わが家としては許容範囲でしたので購入に至りました。

我が家は、車が欠かせず、立体駐車場ではなく、平置き、部屋の広さの確保、 通りに面していない、これがニーズに合致いたしました。

購入された方は、やはり大和市内の方が多いのでしょうか？

川崎市/小田急線沿線在住で、千代田線を利用して都内に通勤しています。
大和市/鶴間に関しては土地勘は全くありませんでしたが、利便性に加え、小田急線と田園都市線の2線で通勤可能なこととl価格で契約を決めました。
米軍ジェット機の騒音は何度か確認しましたが、実際に生活した場合の状況が分からないことと、岩国への移転(予定)による改善にも若干期待し、割り切りました。
価格と利便性がデメリットを上回ったという状況です。(江ノ島方面にも気軽に行けるのも良いです)

たまに大和藤沢サイクルロード（一部住宅地・市街地走行あり）引地川サイクルロードで江の島まで往復します。行きはヨイヨイ帰りはメロメロですが、気分転換・日頃の運動不足解消に最高です。

424です。お話お聞きして、大変参考になりました。ありがとうございます！
オハナは総合的にみると、バランスがよいと思います。
平置きなのもいいですよね。友人が急いでいる時、荷物があるときさっと車が出せないのは
不便だと言っていましたから・・。
パパズルームも気になっています。

もうすぐモデルルーム閉鎖とのことなので、また見にいってきます。

駅からオークシティまでは、人通りもあり、通勤、通学もしやすいのでは、と思いました。