ガーデンヴィラ芦花公園

２期の販売締め切ったのかな？
こちらの物件駅から遠いのが難点ですが、やはりバランスの良い物件
と思われます。この掲示板が無駄に荒れているのが残念でなりません。
もっとも全てのマンション買う方が、この掲示板見る暇があるとも
思いませんが。
内装他とても気に入っていますが、あとは入居者の層だけが
気になります。小さい子供のいらっしゃるファミリーとか
いるのかな？？？

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>営業妨害ですかね。その点、功を奏したので、それなりにやり手だ（苦笑）

確かに。
管理組合でもあのヒステリックぶりが発揮されると思うと怖い。
だからみゆみゆは購入したマンションを報告すべし。
そこを買わないようにすることしか私にはできない

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282様へ
二期一次は〆切です。今後は二期二次になるそうです。
駅からは14分ですが、蘆花公園100Mというのが良いですよね。
駅に近いと閑静な感じとは程遠くなってしまいますし。
モデルルームでは小さなお子さんがいらっしゃるファミリー層が多い
のが印象的でした。世田谷で公園に近くて価格面、プランも良いし
私達は東京テラス、ヴィークステージも見学しましたが、やっぱり
行き着く先はここかなという感じになってきました。

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でも芦花公園って正直ちょっと怖くない？事件とか若者とか。。
http://www.milkjapan.com/1998fn11.html

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これほんと？殺人って。。しかも同性愛者？知らなかった。。
ちょっとショックです。

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>285
いつの記事持ち出してきてるの？
6年前じゃん！

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今でも変な人とか若者はたむろしてるけどね。
夜は行かないほうがいいよ

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でも最近はみんなネットぐらいしますからねー。
ちなみに「ガーデンヴィラ芦花公園」をGoogleで検索すると
この掲示板最初のページに出てきますよ（笑）

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ホームページを見たのですが、敷地を囲むかたちで開発道路
というのがありますけど、千歳通りから公園の方へ抜けられる
道みたいですね。
居住者専用の道なのでしょうか？
車も通るのでしょうか？

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確か車の通り抜けは不可で、居住者以外も通り抜けO.K.です。
たぶん敷地の使い方として、開発道路を作ることで受けている
メリット（規制緩和）があるのだと思います。

一応マンションの敷地外という扱いで、ちゃんと道路として
登録されるものだと思いますよ。

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売主やら立地条件が云々言ってるけど、なんか悪いことでもあるんですか？
よく分からないので教えてください

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↑判らない人は判らないでよろしい。

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２９４

外食するのにも、美味しいお店や雰囲気など、色々気にしたりしませんか？
マンションは食事違って、食べたら終わり！とはいかないですよね。
購入、購入後の管理などね。。。

売主や管理会社など、信用に足る会社なのか？立地は大丈夫か？
よ〜く自分自身で考えて自己責任で購入してください。
判らないのも自己責任ですね。そもそも購入自体できそうもない文体ですから
購入を検討してることもないでしょうけど※こどもさんですか？

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>284さま
レスありがとうございました。
結局我が家の中では、GV芦花公園をマンションとしては一番
気に入ってはいるのですが、駅からの距離がどうにもネックになり
ヴィークステージ千歳船橋の方に決めてしまいました。
両方一長一短あるとは思いますが。。。。。

＞私達は東京テラス、ヴィークステージも見学しましたが、やっぱり
＞行き着く先はここかなという感じになってきました。

ということですが、逆にやはり芦花公園と思われたポイントは
どういったところでしょうか？
まだ千歳船橋の契約までに少し時間があるので、参考までに
教えていただければと思います。よろしくお願いいたします。

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297様へ

ヴィークステージ世田谷千歳台に関して私なりの考察

小田急線は京王線より混雑している。

千歳船橋駅の商店街は千歳烏山駅商店街と比較すると寂しいし、
ヴィークスーテージ現地に至るまでの道のりに墓地がある。恐い。

ガーデンヴィラ芦花公園でいうとウエストコートの中心部に
エントランスがあり、エントランスのアプローチが非常に短い。
邸宅感がない。

隣の建物がJUKIの研究所、綜合警備保障の研究所、千歳台高校等が
あり、閑静な住宅街とは言い難い。

ヴィークステージは地下駐車場じゃないので、中心部に駐車場が
配置されている。景観上はガーデンヴィラ芦花公園に軍配が上がる。

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２９８様、早速ありがとうございます。
やはりガーデンヴィラ芦花公園は、全体のつくりと地下駐車場と
言うのがポイント高いですよね〜。

自分の好み的には、圧倒的にこちらなのですが、後々移り住み
たくなったときに、駅に少しでも近い方が有利かと言う結論に
達しました。
たぶん、ガーデンヴィラが完成した後、後悔するかもしれませんね。

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将来売る予定なら駅に近いほうが有利というのは正解だが、駅近だけで値段が決まるわけではないのでなんとも・・・
管理組合がしっかりしていてマンションが良好に保たれていれば高く売れる可能性はあるぞ。
しっかり管理してくれ。

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>>299
どっちを買っても後悔はすると思う。（どっちもダメマンションという事ではなく、どちらにもメリットデメリットがありどちらを選んでも100パーセントの満足は得られないって意味です）
金に困らない大金持ちならいざしらず、ある程度の不満は承知の上で購入したのだからしかたありません。
ＧＶを選んだとしても「駅から遠い、ヴィークステージにしときゃ良かった」ときっと後悔する事でしょう。
自分の選択を信じるべし！！

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