D’クラディア　スイートアリーナ（星川）ってどうですか？

現地にいかれましたか？
目の前が警察署ですし、16号線沿い、
しかも星川って少しガラが悪いような（私の受ける感じです）
気がしますが…
何はともあれ、現地を見ることをお勧めします。

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学生時代に星川に住んでいましたが、治安悪いですよ。
夜は暴走族が１６号線を毎晩のように爆走します。
サティや郵便局が近いというのは便利ですが。。。

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モデルルームに行きましたが、モデルと営業の方の感じは良かったですよ

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私の記憶が正しければ、ここは出光のGSだったと思います。
GSの跡に建つ？それともGSのすぐ隣に建つ？
GS跡地であれば土壌処理が必要でしょうか？GS跡地程度だったら
土壌処理対応は不要でしょうか？詳しくは知りませんが、もし土壌処理が必要なら
その分販売価格に乗っかりますよね。
GS跡地ではなくGSすぐ隣に建つのであれば、危ない場所ですね。

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出光のガソリンスタンドは、一つ先の交差点じゃないですか？
06さんの記憶って…危ない記憶ですね。

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7年ほど星川に住んでいましたが、16号沿いですよね。。
暴走族の音がたぶんすごいとおもいます。

私は16号より中に入ったマンションに住んでいましたが
それでも音は結構ありましたよ。

あと、星川は治安が悪いって書いてある方がいますが
長年すんでいて、私の印象は柄はわるくないですね。
どっちかといえば、天王町の方が悪いと思います。

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購入検討中です。
わたしは暴走族より（最近夜あの辺りを通っても出くわしたことはないのですが）
渋滞の方が気になります。
あとは隣のお店（倉庫？）つぶれたりしてビルが建ったらいやだなーとか。
ガソリンスタンドは０７さんの仰るとおり、ひとつ先の交差点ですね。
公園とか図書館とか公共施設が近くにあるところとサティ＆郵便局が近いところ、
なにより駅近くて坂がないのが気に入ってます。

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星川駅から16号に出る道ってちょっと暗くありません？
暴走族よりその暗がりと暗がりを悪用する人がいたらと思うとちょっと怖いです。
あと夏か秋かにサティ行ったら鳥の大群が不気味でした。
昔１号線沿いに住んでたことがありましたが音が気になりました。
やっぱり暴走族はどこにでもいるんですね。
16号は渋滞というかずっとやってる工事がいつまで続くんでしょうか・・・

それ以外は立地的にメリットは大きいような気がします。
買い物も不安がないし、電車も車もアクセス良いと思いますし。
一度モデルルーム行ってみます。

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契約しました。
暴走族は最近壊滅状態らしく、ここ２年位静かです。
星川駅から１６号までの道は確かにちょっと暗い気がしますが
この程度ならまあ許容範囲かなあ・・・と。（街灯もありますし）
なにより買い物が便利。
駅近で平坦な道で
セキュリティもしっかりしているみたいなのもいいなあと思ってます。
↑それが決め手です。
気になるのは駐車場が機械式で地下なこと。
最長４分くらい出庫にかかるらしいです。

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モデルルーム行って来ました
対応がとても丁寧でメリット・デメリットもよくわかりました
運が悪いのか他の所では「今買わないと損します」とかばっかり言われて不安だったものですから
５Ｆまでの間取り変更はもうリミットとの事です
基本の間取りでもほとんど問題無いんですが、じっくり考えたいものですね
でも間取り変更できるフロアが着実に減ってくるし、ほんとうに難しいです

通勤・買い物などの立地はとても良さそうです
あとは大きな本屋さんとビデオレンタル店が駅前にあればなぁ・・・
建物的にはセキュリティがしっかりしすぎるほどしっかりしているので安心ですね
ただエントランスからカギ使って入ったら30秒くらいでエレベーターに乗らないと
またカギを出さなければならないのはちょっと厳しすぎるかなと思いました
慣れかもしれませんが・・・

ここの建物って10〜11月くらいに入居予定なんですよね
どのくらいまで悩める時間があるのか、、、
またちょくちょく様子を見に行ってみます

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>星川駅から１６号までの道は確かにちょっと暗い気がしますが
>この程度ならまあ許容範囲かなあ・・・と。（街灯もありますし）

私も少し気になりました。でも、あまり遅い時間でなければ
そこの道を通って（駅から）16号方面に出る人がたくさんいるとのことなので
大丈夫かな、とも思いましたが終電とかだとどうなんでしょう？？
やっぱり心配。

あと、暴走族の音も今は大丈夫とありましたが、ちょっと不安・・・。

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１６号線沿いに住んでいますが、暴走族は、条例のおかげで、
ほとんど出没しなくなりました。でも、自動車の騒音はすごい
ですけどね。慣れですｗ

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TSUTAYAとかが確かに欲しいですね。

暴走族は、以前にyahooのニュースで見たのですが、
「暴走族」というもの自体が壊滅状態らしいですよ。
（規律とか上下関係とかに耐えられない若者が多いためだと書いてありました）

わたしは実家が駅のすぐそばで国道にも近いので、
騒音は慣れてしまって気にならないのですが
１６号の工事はいつまでやっているのでしょう？


営業さんの話では売れ行きはとても順調だそうです。
第二期だったか第一期の二次だったかを３月中旬くらいはじめる・・・とのことでした。

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ダイワのスイートアリーナのページ変わりましたね。
来月から第二期とのことですが、どのくらい残っているんでしょう？

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駅近などの利便性と公園や学校や警察が近い環境面などから、決めました。
このマンションは、どちらかと言うとDINKS向けのような感じがするのですが、
うちはファミリーです。
ご購入された方はやはりファミリーは少ないのでしょうか。少し気になったりしてます。

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うちはまだ子供がいませんので今のところはDINKSです。
１LDKの間取りもありますから、ファミリーは少なそうですよね。
近くにマンションも学校もたくさんありますから、子供のお友達にはこまらなさそうですが。

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こんにちは。入居予定の者です。
今日現地をみてきました。今４階あたりまでできて来てました。
今あまり近い所に住んでいないので、見に来るたびに工事が進んでいて、
完成がとても楽しみで待ち遠しいです。
入居までに完売するかな？1LDKもあるので、そこが少しひっかかってますが…。

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今は高さ６階くらいのようですね。
このマンションのＨＰ物件概要は販売戸数４戸と出てましたが、
これって残４戸ってことですか？もういい部屋は売れちゃったんですか。

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１LDKが投資用に購入されてるんじゃなければいいなーとは思いますね。
うちは割と近くに住んでいるので、週末のたびに見に行ってます(笑)
そろそろローンをどこにするか決定しなくちゃです。


＞２２さん
第３期の残りが４戸ということじゃないかなっと思いますけど
こればかりはモデルルームに行って聞いてみないと・・・です。

条件のいいところから売れていくものでしょうけど
人によって好みとか優先順位が違いますから、
２２さんにとっての「いい部屋」が残ってることもありますよ＾＾

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あ、更新されてる！！
＞23さん
こんにちは。秋からはご近所さんになりますね。
どうぞよろしくお願いします(^o^)
私は市内でもあまり近くではないので、時々見に行って大きくなったのを見て
ワクワクしてる感じです。

1LDKが投資用に・・・というのは確かにちょっと心配な点です。
駅近で便利だし、それが賃貸に出される恐れは確かにないとも言えなそうですし…。

ローンはうちは提携ローンを利用しようと思っています。
金利優遇がずっとある点も大きいかな？と考えてます。

＞23さんの現在のお住まいはお近くとのことですね。
周辺情報や工事状況などなど色々知りたいと思っていますので、
よろしければまたぜひ教えてください^o^

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おはようございます。

＞２１さん
こちらこそよろしくお願いします＾＾
あと三ヶ月くらいで完成ですね。楽しみです。
提携ローンは確かに魅力ですよね〜。
でもうちはダンナが慎重派で「固定金利がいい」と言い張るので
MCJにすることになりそうです。


そういえば天王町のマルエツが午前１時まで営業するようになると聞きました。
SATYもいなげやもあるから、マルエツまで行くことはほとんどないでしょうけど
便利になってる感じがしてなんとなくうれしいです。
ところで上でも書いてらっしゃる方がいますけど、
SATY周辺にはムクドリが多いらしいですね。大群でいるとか。
ベランダに鳥がきたりしないのかしら・・・。

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ごめんなさい。名前のトコ変ですね。
25＝23でした^^;

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こんばんは。
サティといなげやが近いのは魅力的ですよね！天王町にいけば商店街も充実で。
想像を超える賑わいにびっくりしつつ、先日見物してみました。
コンビニも目の前だし、ショップ９９もできたので、ますます便利ですよね。
でも色々目に入るとついついあれこれ欲しくなってしまいそう…
人生最大の買い物（マンション）をしたと言うのに困ったものです^^;

ムクドリの大群・・・糞の被害とか怖そう・・・。
サティからマンションまでは少し距離があるし、マンション近くに大きな木もなさそうなので、
きっと大丈夫！と勝手に納得することにします。（実際はどうなんでしょうね…）
ベランダで少し植物を育てようという小さな夢があったりするし…。

あと三ヶ月くらいになったんですね〜！長かった〜！でも完成から引渡しまでひと月あるんですよね…。

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↑完成から引渡し・・・じゃなかった
引渡しから入居の間違いでした・・・。
ごめんなさい。

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おはようございます。
昨日見に行ったら７階くらいを作っているように見えました。
うーん。いよいよだ〜という感じです♪

営業さんの話では、７月に入ったら今後のスケジュールを詳しく教えてくれるとのことでした。
８月には入居説明会もあるとか。
７月に入ったら忙しくなりそうですね。
そろそろ使わないものの荷造りとかはじめようかな。

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あら。なんでわたし名前がうまくいかないんでしょう^^;
29＝23でした。

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こんばんは。
７階までできたんですね♪地上に建ち上がってからは何だかあっという間の気がします。
それから来月になったら今後のスケジュールがわかるんですね。
情報ありがとうございます(*^^*)
今はまだ実感うすかったりもするので、段々入居に向けて実感沸いてくるのかな？？
本音としては早く教えてもらってスケジュールを組みたいなぁ…なんてところですが…。
入居説明会はどんなことするんでしょうね。どこで行なうのかな。
ほんとこれから段々忙しくなりそうですね。私も荷造りとかちょこちょこ始めなきゃ…です☆

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おはようございます。
ローン決めに昨日行って来ました。
マンションは９階の体躯工事中でした〜。
そろそろ今後のスケジュールみたいなのを発送するようなこと言ってましたよ＾＾
とりあえず３０・３１日はオプション販売会らしいです。
入居説明会はビジネスパークらしいです。
なんかだんだん現実的になってきました^^

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こんばんは。
先程帰宅したらインテリアなどのオプションのカタログが届いてました。
しかしちょっと高いかな〜…。悩みますね。
照明やエアコンなどは量販店で購入した方が安いかな？？
入居説明会はビジネスパークなんですね。情報ありがとうございます^-^
先日ビジネスパークを散歩してみました。近くにあんな所があるんだ〜と。ほんと現実的になってきますね。
それとは裏腹に一日伸ばし（逃げ？）になってる準備関係や片付け…。
引越しには恐らく相当なエネルギーを使いそうです^^;

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ビジネスパークは、たまにドラマの撮影をしてるので、芸能人に会えるかもね。

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安いといっても６階と７階ならそんなに価格差なかったんじゃないかな？
２階と１０階なら結構違うでしょうけど、公平にやってくれるだろうと信じます〜。
つーか引越しはどーしても１０月中に終わらせたいです^^;
「最も遅れた場合のスケジュール」であることを祈りたいっす。


照明もカーテンもエアコンもきっと量販店の方が安いですよね。
でも入居時に全部設置されている状態になってるのが
便利でちょっと魅力的ですよね。

みなさん何かオプションつけるのでしょーか？
見てるといろいろ欲しくなってしまって困ります(>_<)

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内覧会って週末じゃないとだめなんでしょうか？
土日に大勢で一気に済ませるより、平日にもできるようにしてもらえるといいのになーと思います。
うちは平日のほうがありがたいので。
詳しいことは入居説明会待ちかな〜。

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でっかい本屋orでっかいTUTAYAが欲しい・・・

と思う今日この頃。
レンタルビデオはこの辺、どこなんでしょうね。
まあそういうのを探索するのも楽しみだけど。

でもでっかいTUTAYA欲しい・・・

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引渡しから入居までがひと月あるのは、契約前に聞いて少し不安を持っていました。
ひと月もあると、その間に万が一の災害（本当に万が一だけど）や何かがあったときには
こちら（入居者）の負担になるという話なので、
住んでもいないのに何かあったらホント困るな〜とも思いました。一ヶ月は長いです…。
ひと月あるのは会社都合だと聞いています。もしかして上の方の階の内装などが間に合わないとか？？
それと引渡し後に内覧会というのも少し心配要素です。
急ピッチ工事でも丁寧に確実に仕上げて下さいね！と願いながら現場を通ってます。
いずれにせよ入居説明会までは心配要素が残りそうです。

＞36
オプションは食器棚を考えてます。…しかし高い…。

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うちも食器棚欲しいです。
でもせめてあと５万安くあって欲しいです。
欲を言えばあと１０万(笑)

オプション会、楽しみだけど
雰囲気に流されて余計なものまで買わないようにしなくては！

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>06
たしか１０年くらい前は、保土ヶ谷モータースクールという自動車教習所だった記憶があります。
その後、何があったかは街を出たので不明。

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日曜日に現地を見に行きました。
西側の外壁にタイルが貼られ始めてました。9階部分まで出来ていたように見えました。
下のほうの階の内装工事をしている音も聞こえてきました。
段々見るたびに形になっていくようでワクワクします。

10年くらい前は自動車教習所だったんですね。
きっと街の雰囲気は今とはだいぶ違ったのでしょうね。
ただこのマンション敷地で教習所はちょっと狭すぎるような気も…？？
それで無くなってしまったのでしょうかね。
このマンションが建つ前は確かどこか大手企業のオフィスビルだったと聞いたように思います。
（私はこの辺の土地感がありませんが…）

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話がこんがらがってますよー。
パークシティ横濱が建っている所が元保土ヶ谷モータースクール。
休祝日はサティの臨時駐車場として使ってたよね。
一方クラディアは元パロマの営業センターやね。

10月下旬と書いてある時点で10月入居は無謀でしょ。
大概スケジュールはMAXで引くわな。
既に遅延感は否めないけど、入居時期ずれてもいいからいい仕事を。
このご時世、手直し部分は出るだろうからなるべく少なくね。頼んます。

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>43
教習所はパークシティ横濱のところの方なんですね。
D’クラディアの敷地ではどう考えても教習所は厳しい広さだと思ったので…。
この辺の以前をよく知らない私には、どんな情報も興味深いです。
入居はほんと待ち遠しいけれど、やはり雑にならずいい仕事してもらい、
いいマンションに仕上げてもらいたいと願いますね。

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でも営業さん、希望の引越し日が土日じゃなければ１０月中に引っ越せるって言ってたよ。
ま、１月ごろに聞いた話しだけどさ。

台風で工事が遅れたりしそうだなー。
でも無理して事故おこるのもイヤだしね。
先日の地震は大丈夫だったのかな。

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こんにちは。今日入居説明会などの書類が届きました。これから忙しくなりますね。
さて。引越し業者が松本引越しセンターとありましたが、こちらの会社はどうなのでしょうか。
他社とのサービスや料金の比較検討するよりも、こちらに頼んだ方がいいのか迷います。
なるべくこちらを利用するように…となってましたが、やはり従うべきなのかな？？

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提携業者さんに頼むと、連携がスムーズだと聞いたことがあります。
自分の担当の家の荷物を運び終わった人が手伝ってくれたりとか
引っ越しのトラックもあまり待たされたりせずに荷物を下ろし始めたりできるとか。
ただその分料金の割引率はきっと少ないですよね＾＾；
見積もりの時にちょっと勉強してもらったりとかあんまり期待できないんだろうなー。

でも他の業者さんを頼んだからといって、さほど不便があるわけでもないみたいですけどね。
知り合いの引っ越しの時は、提携していた日通が結構高かったので
他に頼んだけど料金も安く、割とスムーズだったと言ってました。

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そうですかぁ。連携がスムーズ。大事ですね。
かといってその他価格面などにメリットというものは、あまり期待できなそうなのかな…。
他の業者でも提携業者でも、スムーズな引越しができるか確かに重要…。
かといって価格もできることなら安く押さえたかったりもするし…悩みます。
あとは引越しの際に、不要な家具や家電などを引き取ってくれるサービスがあると助かるな〜。
そろそろ真剣に色々調べる時期ですね。

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そう何度もあることじゃないから、
一括入居だしスムーズに引越したいなぁ
な〜んてこと考えてうちはやっぱし松本さんにします。
あそこトラックとめるスペースもそんなになさそうだし。

それより、あとせめて１週間早く引越開始できないですかね。
（まあ、まだ「予定」とは書いてありましがた・・・）
平日でもいいので、前の週にやっちゃいたいなぁ。
皆さんのなかでも１１月になっちゃうなら平日でも！と
思ってらっしゃる方多いですよねきっと。
そのあたり考えてスケジュールしてくると助かりますネ

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