西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】

午後１時半段階でも、２０倍なんていうのは２部屋だけ。しかも、「なんでこの部屋が」という
特に特色のない部屋。仕込みかな？と思ってしまった。２倍って部屋も４部屋ぐらい。
わざわざ１０時に行く必要なんてないなと思って昼に行ったけど大正解。
１〜２割はまだ空いていたし。自分が帰るころは来る人もほとんどいなかったみたいだし、
即日完売はなさそうじゃないかな。

一期販売のときは、終了間際に登録していく人も多かったようですよ。
パークはどの階でもさほど条件が変わらなかったから（眺望も日照も）かもしれませんが。
今回も様子見ている方もいらっしゃるのかも。
ま、何にしても５月のプロジェクト発表会から長かったですね〜

>>339
　>>34
　>南北間隔を満たしていない物件は最初から考慮外なので、今回外れたら
　>他の物件探しに移ります。
>>339さんはパーク希望だったんですね。
>>34の書き込み日付からすると、1期、1期2次の２回外れたんですか？
私は、２回外れました。
ガーデンの検討もしていましたが、１度白紙に戻し今日に至りました。
迷いがあるのですが・・・なかなか
西新井駅前にこだわるなら、Ｅ街区（分譲）かＦ2街区（賃貸）も選択肢かなって思っています。
>>377さん,>>381さんステージオに入居できると良いですね！

>>381
今日は初日だし、結果的には”即日完売”の発表でしょう。

>>383
ありがとうございます。無抽選でいけるといいのですけど。クジ運がすごい悪いから・・。
あと、３３９の書き込みの『わたしは３４です。』って、年齢の事かと思っていたのですが・・。
『３４番のレスの者です』って意味だったのですか？

>>381
私も帰る時に、わざわざ早くから来なくても大丈夫だったのかなと思ったのですが、
やっぱりどうしても自分の部屋の登録番号１番が欲しくって。
１番になったからといって、抽選になった時に当たるというものではないけど、何か気分的に。
ほんと、何でこの部屋？っていうのが２０倍でしたよね。
私の時に見たのはまだ１部屋だけが２０倍でしたが、確かＧＧの中低層階辺りかその周辺のどこかでした。
でも１時半の時点で２倍の部屋が４部屋ですか・・。うちの部屋じゃないといいのだけど。
倍率付いた時点で担当者から連絡くるんですかね、それとも最終日が終わってからなのかな。

>>380
ＧＥの１４階以上ですか。いいですね〜。
うちも最初の最初はＧＥの台所とリビングの感じがいいなぁと思って検討してました。
でも予算的にうちにはちょっと・・ということで断念しました。
購入することになったら希望階の感じからして、ご近所さんかも？？

もうひとつの２０倍の部屋って１階のＧＧかＧＨあたりじゃなかったかな。

単に積み立て君なだけなんでないの？　要するに１倍。

>>385さん
　>３３９の書き込みの『わたしは３４です。』って、年齢の事かと思っていたのですが・・。
あっ！そうですよね〜(；‾ー‾A　＊＊＊＊・・・
　>やっぱりどうしても自分の部屋の登録番号１番が欲しくって。
　>１番になったからといって、抽選になった時に当たるというものではないけど、何か気分的に。
いいことだと思いますよ。
人気のあるタイプで、全部の階が２倍以上なら抽選で仕方ないですが・・・
385さんが登録したタイプが２倍と１倍があったとしたら、
最終日に登録しにきた方の考え次第ですからね。
とにかく１番で登録しておけば、無抽選の可能性がありますよ。
　>倍率付いた時点で担当者から連絡くるんですかね、それとも最終日が終わってからなのかな。
221戸販売ですから、担当者次第（忙しさ）と思います。
私の１期の場合は、最終日が終わって倍率が付かなかったら、最終日に連絡するとのことでした。
連絡が来ませんでしたので、倍率が付いたなと思いました。
月曜日に落選の連絡がありました。
私の場合、部屋選びはいいかげんな動機でしたよ。
部屋のタイプは決まっていますから、予算と数字の好き嫌い（笑）
ガーデンも検討して、白紙に戻したのですが・・・
５月から検討していたので無関心ではいられずに、掲示板を見て書き込みした次第です。
ガーデンを登録しない様に気持ちを抑えています。

>>381
>午後１時半段階でも、２０倍なんていうのは２部屋だけ。しかも、「なんでこの部屋が」という
>特に特色のない部屋。仕込みかな？と思ってしまった。２倍って部屋も４部屋ぐらい。
381さんの”仕込みかな？と思ってしまった。”って、どんな意味かな？
素人の購入検討者なので、よく分りませんが・・・
条件の悪い部屋を、積み立てを利用して確実に購入して”社員寮＝野村関係”とする。
入居した社員は、管理組合の一員として”所有者の情報を収集”。
情報を社（野村）に報告。

>>387
積み立て君は、”野村”くん？

うううむまだ20倍なんて人が残っているのかなぁ....

もしウチが積み立て君してたら、何でこの部屋で？と思われても使うけどなぁ。
どうしても住みたいし、ステージオ以外のマンション検討してないから。

Ｅ街区の事業主は決まったのかなー

>>393
入札は来年と聞きました（２月くらいだったかな？）。

あぁ・・希望している部屋が倍率付いてた・・（泣）
特に我が家の希望している部屋のタイプは人気があるようで・・。
全体的に１／３くらいの部屋には倍率付いてる感じでしたよ。
中には３倍付いてる部屋もありました。
殆どの部屋は花が付いてました。恐らく即日完売いけるのではないでしょうか。
みなさんは期間中に登録状況の確認しに行きますか？

＞＞３９５
そうなんですか。ドキドキですね。うちは見に行ってません。来週の土曜日に、恐る恐る行くつもりです。
二期では、そんなに倍率つかないんじゃないかと、安心していたのですが、やばいですね。要望書の時点
でも、倍率ついてたのですか？うちは、とりあえず、一倍だと聞いていたので、安心かと思ったのですが、
最後までわからないものなのかな？要望書と違う部屋の登録はだめだと言われましたが・・・

>>396
私も再度、来週の日曜日の締め切り後に確認しに行く予定です。
１階住戸の何軒かに３倍が付いてた気がします。高層階にも３倍あったかな。
自分の部屋に倍率付いてたのがショックであまり詳しく周りの状況を見れませんでした。
うちにも積み立て君が欲しい・・・（泣）

>>394
入札は来年ですか・・・予定より遅れているんですね。

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日清紡東京工場跡地再開発−都市機構、E街区の事業者を来月公募
(建設工業新聞 2005年 10/13掲載)
都市再生機構は、東京都足立区の日清紡東京工場跡地再開発を計画。10街区に分けて事業を進める。F1、F2、G街区は事業者が決定している。F1街区ではスターツ、F2街区では大和ハウスが賃貸住宅を建設する計画。G街区は野村不動産と三菱地所が分譲住宅を建設中。C2街区には警視庁が西新井署を建設。D1、D2街区は移転用代替地などに活用する予定。

Ｆ１街区、公園（足立区ホームページより）
http://www.city.adachi.tokyo.jp/001/pdf/d08000012_1.pdf
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スターツの完成イメージを見ると、Ｅ街区の日照を配慮してある様ですね。
眺望をあきらめれば、敷地の東西距離はＧ街区（ステージオ）よりあるのでＥ街区も魅力です。
ステージオも関心ありますが、眺望は15階以上でないとメリットないかなと思いました。
迷っています。

Ｂ街区は、既出（>>256）ですが決まっています。

西新井駅前も6〜7年後は良くなるような気がします。
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西新井SC概要固まる−日清紡、大型シネコンなど整備
(建設工業新聞 2005年 11/28掲載)
日清紡は、東京都足立区の工場跡地で大規模ショッピングセンターの建設を計画。このほど施設概要が固まった。1-4階はイトーヨーカドーの他、物販・飲食店など、5-6階はシネコンとなる。地下と地上4-6階には駐車場も整備。施工者は現在選定中。
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