西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】

野村不動産のパートナー？淺沼組が施工。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47445/

第２期（221戸）は、12/10（土）より登録開始（予定）。見送ります。
それでもガーデンは完売近く？
イーストは苦戦し希望者と値下げ交渉（密かに）
結果的に、即日完売！！！

新築マンション購入応援サイト「eマンション」の存在を最近知りました。
ステージオはゴールデンウィーク・北千住”丸井”の説明会に参加して以来検討して来ました。
当時、価格目安表を頂いて”高い”と思いました。
ＭＲを見学して詳しくない私でも、トイレ（型が古い）、トイレおよび洗面所の床材、外壁が吹き付けにはガッカリしました
それでも、駅に近い利便性もあり、１期に登録して”落選”しました。
２期も検討中でしたが、１１月上旬頃２期登録は止めることにしました。
１期で落選していて良かったと安堵した者です。クジ運が良かった！
その後、この掲示板の存在を知りました。
マンション購入者（特にステージオの１期契約者＆検討中の方）の何％くらいが、この掲示板見ていますかね？
私にとっては参考になるサイトになりそうです。

ステージオの建築確認書の作成はどこですか？

プラウド新小岩の建築確認書の作成がイーホームズ！
＞114: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/22(火) 22:20
＞購入者です。建築確認書の作成がイーホームズになってました。
＞しかし、野村からはなんの連絡もありません。
＞取り急ぎの連絡でもいいからくれてもいいのに。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39916/
１１４−から書き込み増の傾向にあります。
あと、プラウド新小岩はＳＲＣ構造なのにステージオはＲＣ？
ステージオは大丈夫かい？

私は２期でステージオの存在を知って申込を検討中なのですが、
ステージオで初めてＭＲと言うものを見て、かなり「その気」になってしまいました。
他物件も見てみた方がいいのかと思ったことはあるのですが、
駅から近いことや普段の買物の便利さその他にも地縁的なものもあり、
どうしても他を検討する気になれないまま今日まできてしまいました。

>>285
トイレ（型が古い）、トイレおよび洗面所の床材、外壁が吹き付けにはガッカリしました
とありますが、やはりそれらの点はマイナスなのでしょうか？
他にも皆さんからみてマイナスに思える点はありますか？
大まかに見て、私なりにすごく良く出来てるなぁ・・なんて思ってたのですが、
私が気にならない点でもＭＲを沢山見て目が肥えてる方達から見たら
明らかにマイナスだと思えるような部分があると思うのでそれらをお聞かせ願えたらと思うのです（今後の参考にもなりますし）。

私としては地震が苦手なので免震があることと（直下型は免震でも意味なさそうですが、普段の地震は軽減できる。震度３でも大騒ぎなくらい苦手なので）、
今住んでる家が上階の騒音がひどいので、
それらの点が引っ掛かって他物件を選べないと言うのがあるのですが、
その点はどうでしょうか・・。
タワー物件はうちでは到底無理な価格だし、、、物件選ぶのってすごく大変なんですね。

もうすぐ申込受付が始まるので、少し焦り気味です。

ステージオの建築確認は

http://www.uhec.co.jp/

↑
業務のシステム化によりお客様に審査期間の短縮、申請業務の軽減、コストの低減を提供します。
http://www.uhec.co.jp/u_system.html

>>287
>駅から近いことや普段の買物の便利さその他にも地縁的なものもあり、
>どうしても他を検討する気になれないまま今日まできてしまいました。

>もうすぐ申込受付が始まるので、少し焦り気味です。

価値観によりますが、地縁の地域なら私はかなりのプラス要因ですね。
今から他の物件を検討するのは？・・・参考に見るだけなら良いと思います。

焦ることはないと思います。
買って後悔するか？見送って後悔するか？（入居後１０年先を想像してみて下さい）
登録最終日まで結論が出なかったら、私なら見送ります。

http://www.24arai.jp/top.html
http://www.city.adachi.tokyo.jp/024/toshi/page/n_doko.htm
西新井って何処？のリンク先ですが・・・
http://www.city.adachi.tokyo.jp/024/toshi/page/n_kyoten.htm
水廻りなどの内装は入居後リフォーム可能です。
ステージオの外壁は吹き付け（一部タイル貼り）です。
これは、どうしようもないです。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/base/20050512hg02.htm

退屈な書き込みと思われた方も多いかと思いますが、失礼いたしました。

誤解を受けるといけませんので追加です。
>>291
>水廻りなどの内装は入居後リフォーム可能です。
>ステージオの外壁は吹き付け（一部タイル貼り）です。
>これは、どうしようもないです。
”変更しようがない”という意味であり
”どうしようもない→悪い”という訳ではありません。
>http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/base/20050512hg02.htm

>>291-292
お返事ありがとうございます！！
とても参考になりました。

マンションとはどういうものかというのをあまり理解してないまま
今まで突っ走ってきてしまった感じでしたので、
いよいよ申込が始まる今になって、決めてしまって本当にこれでいいのか・・と思うようになりました。
現状ではどちらかと言うと、見送って後悔する方なのかなと思います。
自分達にとって、ステージオのマイナス点があまり見当たらないですし・・。

まだ少し時間があるので、家族とじっくり話し合って結論を出そうと思います。

>>288,>>289
UHECって、「日本ＥＲＩ」と同じ穴の狢（むじな）だろ。
民間の指定確認検査機関最大手「日本ＥＲＩ」
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051201hg03.htm

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40230/

ここ２期に入ってまったく人気なくなっちゃったね

>>296
スレッド人気なし。・・・ってことはガーデンは人気が無いのかな？
それとも、ステージオは1期（パーク）で語り尽くされた？

ステージオ、鉄筋の太さや数は、どうなのでしょう？来週はいよいよ登録なのですが、偽造のニュースを
毎日見ていると不安になります。立地条件は大満足なのでぜひ購入したいのですが・・・

地震怖かったよぉ・・。
この程度ならステージオに住んでたら気が付かなかったのかしら。

ステージオ前の公園予定地で、また鉛が検出されたらしいですね。
このマンション、本当に大丈夫なのかしら？