プロジェクト発表から４カ月弱、ようやく第１期販売開始しました。
引き続き情報・意見の交換いたしましょう。
西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【２】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41276/
西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【１】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41302/
公式サイト
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/nishiarai/top.html
[スレ作成日時]2005-08-29 19:52:00
昨日いつもは見てるのとは違う方角（北側と西側道路）から建築現場を見てみました。
まだ３階分くらいしか建ってませんでしたが、意外とパークとガーデンの間が離れているので驚きました。
まぁ、ヨーカ堂も出来るし、２０階全部建った場合と、目の前に駐車場が出来た後では
状況も違ってくるのかな・・とは思いました。
パークとは価格設定にかなり差があると思うので、
視界と日照りでここまで値段が違うものか・・と購入希望初心者は思ったりしました。
あまり話題になっていませんが駐輪場はどうですか？
台数はＯＫだと思いますが、２階にあるので自転車利用者には不便だと思います。
自転車生活が多い方や体力に自信の無い方には不便でしょう。
階段を登り下りしながら両脇のスロープを使って自転車を引っ張るのです。
伊勢崎線と環七が交差する、西新井陸橋の階段と同じ感じでしょう。
屋根はありますかねー
手元の図面ではパークの方は屋根があるように・・・
イースト近くの駐輪場階段には屋根が無いように見えます。
雨や雪の日に自転車を利用する方もいると思いますが不便ですよね。
屋根の有無をご存知の方教えて下さい。
駐輪場に関しては、当然居住者しか入れないようになっているとのことでした。
どのようなシステムになるのか詳しくは聞いてませんが、オートロック（？）
とにかく鍵が必要になるとのことです。
マンション自体駅近ではありますが、通勤通学その他で自転車を日常的に
利用される方もいらっしゃるでしょう。
確かに２階の駐輪場は面倒なこともあるかもしれませんが、鍵付き・屋根付きで
１世帯２台分確保されているという点は良いかなと思いました。
自転車を盗難にあったことがあるので、日々出し入れの面倒よりも、セキュリティ
を重んじます。
入居はＨ１９年２月予定ですよね。
Ａ，Ｂ，Ｃ，Ｅ，Ｆ1、Ｆ２街区全てが完成するのは何年後ですか？
ヨーカドー予定地の工事も始まって、出来上がっていた歩道も剥がしてあります。
このような工事が何年続くのか気になります。
↑完成予定はわかりません。
Ｅ街区は分譲マンション（事業主未定？）
F1街区はスターツ（賃貸住宅）
ttp://www.starts.co.jp/
Ｂ街区の概要は次のＵＲＬを引用（ttp://blog.livedoor.jp/osato_ichikawa/）
＞2005年10月31日
＞西新井駅西口地区 B街区（医療系複合施設）の公募結果
＞10月28日に開札があり、オリックス・リアルエステート（株）、（株）久保工、（株）ゼファー、医療法人社団洪泳会足立洪生病院によるJVが事業予定者として決定しました。
＞施設内容は、病院（足立洪生病院）、健康増進施設（久保工、ゼファー）、住宅（オリックス・リアルエステート）となる見込みです。
＞足立洪生病院
＞ベッド数は、まだ不明です。課題となっていた小児の深夜救急外来も平日10時までの公募条件でしたから、そのとおりになっていくでしょう。
余談
ttp://www.asahi.com/national/update/1114/TKY200511140202.html
こんにちは。ガーデンの購入を検討しているかたにおききしたいのですが。。。(私もそうなんです）
ガーデンの、とくに低層階は視界が悪い（パークの圧迫感やヨーカドー）ですよね。圧迫感はどの程度なのか、
目の前に２０階があるとなると相当凄いのかなと想像しています。
あと、風の通り具合ってどうなんでしょう？南からの風が完全に遮断されてしまうんですよね。
視界については、１０階以上ならヨーカドーがないから少しはましになるのでしょうかね？
いろいろ考えると価格が高くてもできるだけ高層のほうがあとあと快適なのかな、と悩んでしまいます。
。。
もう残り少ないみたいですけどね。
265さんは南西側を検討なさっているのでしょうか。
真正面でなく斜めなのでパークフロントの圧迫感は人によってはそれほどひどくないかも
しれません（想像するしかありません）が、視界や採光は遮られますよね。
模型や日影図を使って想像力を駆使しましょう。
通風はあまり想像できませんが、まあ多少影響はあるでしょうね。
ガーデンでも端のほうに行くほどパークフロントタワーの影響は少ないと
思われます。それでも近隣の建物の影響はあるわけですが、南西ならやはり
１１階以上はヨーカドーＳＣより位置が高くなるので眺望はかなりひらけてくると
思われます。そのため１０階と１１階とで価格がずいぶん違いますよね。
夜間のＳＣの照明の影響や、ＳＣに来る車の影響（騒音、排気ガスなど）なども、
高層階に行くほど軽減されるのではないでしょうか。
南西側なら眺望が良ければ都心の高層ビルや富士山が見えるでしょうから
気分も良いでしょうし。
快適さの違いは価格の違いになって的確に表現されていると思います。
ここの価格設定（ほかもそうかもしれませんが）は上手だなぁと感心してます。
あとはじっくり考えて、自分が何を優先するか決めるしかありませんよね。
低層階は低層階で、ヨーカ堂があることによって強い西日を抑えられるのでは？と思います。
西側は基本的に真夏の直射日光もがキツイですし。
音も上の階の方が伝わりやすいと聞いたことあります。
（ちゃんとした音として聞こえるのではなく、振動音みたいな感じで聞こえてくるらしい。高層階に住んでる知人に聞きました）
ゴミを出すのも外出するのも楽だし、万が一火災や地震などにあった時は自力で階段で移動しないといけないし、
下の階にも魅力はあると思います！
ちなみに、過去レスに書いてありましたが、
日陰図はヨーカ堂や向かいの別会社のマンションは想定していないらしいです。
東側は他のマンションでお向かいさんだし、
西側はヨーカ堂のエアコン（？）とかのモーター音とか色々ありそうだし、
迷うとこですよね・・。
>>269
では、そこから発せられる熱の影響は大丈夫でしょうか。
夏などは特に。
あと、荷物の運搬車とかは早朝からうるさかったりしますか？
ヨーカ堂の明るさ的には、尾竹橋通りを越えた向こうのマンションの方が大変かもしれませんね。
向こう側が正面だし。
>>268
うちは申し込みしますよ。
資産価値とかあまり気にしてないので、苦戦して無抽選になればいいなという感じです（笑）
パーク落選の人達がどれくらい流れてくるのかも気になるところです。
ダイアパレス西新井には結構流れたらしいですね。
推薦物件・・勤務地や予算が分からないので何とも言えませんが・・
押上なんてどうですか〜？
60ｍ2前後ということは、永住目的ではないと言うことですか？
ガーデンの低層階は、西はヨーカドーの影響、東は別のマンションの影響、といろいろ気になりますよね〜。
パークとガーデンの間にある駐車棟の音や排ガスなどはどうなんでしょうか？
パークの夜間照明も角度的に直接見えないとはいえ、明るさが気になります。
ガーデンはパークと比較して何かと不安材料が多くて、購入検討するのにストレスかかりますね〜
（想像力貧困なもので・・・）
>>270
>なぜ一度でもここを検討されたのか理解に苦しみます。
検討した理由を理解して頂くための説明は簡単です。
大師裏で10年過ごしました。事情があり在所にて暮らしています。
日清紡跡地がどうなるのか、関心は大きなものでした。
迷い無く検討を始めて、”パーク登録”→落選。
２期を検討しつつ、都心にも目を向けました。
>60㎡くらいで都心希望ということなら、ここと全く
かぶりませんよね？環境さえ妥協すればいくらでも見つかると思います。
ステージオをあきらめて都心を検討したところ、予算4500万円位だと60㎡くらいになりました。
予算4500万円位は（初期費用、オプション、引越し等の総額）です。
今モデルルームがある街区の分譲マンションはダメなのですか？
年末までにはどこの会社なのか決まるらしいですけど・・。
展望は望めなさそうですけどね。
ステージオは明日・あさって「登録説明会」だそうです。
野村不動産のパートナー？淺沼組が施工。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47445/
第２期（221戸）は、12/10（土）より登録開始（予定）。見送ります。
それでもガーデンは完売近く？
イーストは苦戦し希望者と値下げ交渉（密かに）
結果的に、即日完売！！！
新築マンション購入応援サイト「eマンション」の存在を最近知りました。
ステージオはゴールデンウィーク・北千住”丸井”の説明会に参加して以来検討して来ました。
当時、価格目安表を頂いて”高い”と思いました。
ＭＲを見学して詳しくない私でも、トイレ（型が古い）、トイレおよび洗面所の床材、外壁が吹き付けにはガッカリしました
それでも、駅に近い利便性もあり、１期に登録して”落選”しました。
２期も検討中でしたが、１１月上旬頃２期登録は止めることにしました。
１期で落選していて良かったと安堵した者です。クジ運が良かった！
その後、この掲示板の存在を知りました。
マンション購入者（特にステージオの１期契約者＆検討中の方）の何％くらいが、この掲示板見ていますかね？
私にとっては参考になるサイトになりそうです。
ステージオの建築確認書の作成はどこですか？
プラウド新小岩の建築確認書の作成がイーホームズ！
＞114: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/22(火) 22:20
＞購入者です。建築確認書の作成がイーホームズになってました。
＞しかし、野村からはなんの連絡もありません。
＞取り急ぎの連絡でもいいからくれてもいいのに。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39916/
１１４−から書き込み増の傾向にあります。
あと、プラウド新小岩はＳＲＣ構造なのにステージオはＲＣ？
ステージオは大丈夫かい？
私は２期でステージオの存在を知って申込を検討中なのですが、
ステージオで初めてＭＲと言うものを見て、かなり「その気」になってしまいました。
他物件も見てみた方がいいのかと思ったことはあるのですが、
駅から近いことや普段の買物の便利さその他にも地縁的なものもあり、
どうしても他を検討する気になれないまま今日まできてしまいました。
>>285
トイレ（型が古い）、トイレおよび洗面所の床材、外壁が吹き付けにはガッカリしました
とありますが、やはりそれらの点はマイナスなのでしょうか？
他にも皆さんからみてマイナスに思える点はありますか？
大まかに見て、私なりにすごく良く出来てるなぁ・・なんて思ってたのですが、
私が気にならない点でもＭＲを沢山見て目が肥えてる方達から見たら
明らかにマイナスだと思えるような部分があると思うのでそれらをお聞かせ願えたらと思うのです（今後の参考にもなりますし）。
私としては地震が苦手なので免震があることと（直下型は免震でも意味なさそうですが、普段の地震は軽減できる。震度３でも大騒ぎなくらい苦手なので）、
今住んでる家が上階の騒音がひどいので、
それらの点が引っ掛かって他物件を選べないと言うのがあるのですが、
その点はどうでしょうか・・。
タワー物件はうちでは到底無理な価格だし、、、物件選ぶのってすごく大変なんですね。
もうすぐ申込受付が始まるので、少し焦り気味です。
>>287
>駅から近いことや普段の買物の便利さその他にも地縁的なものもあり、
>どうしても他を検討する気になれないまま今日まできてしまいました。
>もうすぐ申込受付が始まるので、少し焦り気味です。
価値観によりますが、地縁の地域なら私はかなりのプラス要因ですね。
今から他の物件を検討するのは？・・・参考に見るだけなら良いと思います。
焦ることはないと思います。
買って後悔するか？見送って後悔するか？（入居後１０年先を想像してみて下さい）
登録最終日まで結論が出なかったら、私なら見送ります。
http://www.24arai.jp/top.html
http://www.city.adachi.tokyo.jp/024/toshi/page/n_doko.htm
西新井って何処？のリンク先ですが・・・
http://www.city.adachi.tokyo.jp/024/toshi/page/n_kyoten.htm
水廻りなどの内装は入居後リフォーム可能です。
ステージオの外壁は吹き付け（一部タイル貼り）です。
これは、どうしようもないです。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/base/20050512hg02.htm
退屈な書き込みと思われた方も多いかと思いますが、失礼いたしました。
誤解を受けるといけませんので追加です。
>>291
>水廻りなどの内装は入居後リフォーム可能です。
>ステージオの外壁は吹き付け（一部タイル貼り）です。
>これは、どうしようもないです。
”変更しようがない”という意味であり
”どうしようもない→悪い”という訳ではありません。
>http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/base/20050512hg02.htm
>>288,>>289
UHECって、「日本ＥＲＩ」と同じ穴の狢（むじな）だろ。
民間の指定確認検査機関最大手「日本ＥＲＩ」
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051201hg03.htm
ステージオ、鉄筋の太さや数は、どうなのでしょう？来週はいよいよ登録なのですが、偽造のニュースを
毎日見ていると不安になります。立地条件は大満足なのでぜひ購入したいのですが・・・
ソースは１２／２の朝日新聞です。
日清紡が土壌改良して「問題なし」の状態にして都市再生機構（元住宅・都市整備公団）に
引き渡したそうなんですが、先月基準の１８倍の鉛が検出されたらしいです。
１２／１６に周辺住民を対象とした説明会が開かれるみたいなんですが、ステージオへ引越し
予定の人も参加できるんですかね？
そんなことがあったのですね。うちは朝日新聞じゃないけど新聞確認してみます。
あまり詳しくないのですが、鉛が出ると言う事は危険なことなのでしょうか？
でも改良したのに１８倍っていうのはヒドイのかも知れませんね。
最近の構造設計書問題やこんな土壌問題やら・・住宅を購入するというのは色々大変ですよね。
http://www.daiwa-shisui.co.jp/hp/dojyouosen/osen-tyousa/osen-dokuso.ht...
このページによると、鉛は猛毒のようです。
経口摂取で毒性を現すようなので、万が一鉛が含まれた土が口に入るようなことがあったら・・・
ちょっと怖いですね。
>>300
それでかなー
公園予定地はフェンスを取り除いて作業をしていたのに、
また、高いフェンスで囲まれていた。その時は何でかなーって思ったくらいでした。
あと、ショッピングセンター予定地も工事が始まってますが大丈夫かな？
>１２／１６に周辺住民を対象とした説明会が開かれるみたいなんですが、ステージオへ引越し
>予定の人も参加できるんですかね？
状況がはっきりするまで、ステージオの建設を中断した方が購入者も納得する？
ステージオと公園予定地は隣接しているんですよ！
野村不動産や三菱地所は危機感を持っているのかな？
三菱地所は土壌汚染で前例があるから、慎重だと思っていたのだが。
日清紡の残っていた建物（７階立て？、一時消防署の訓練に使用）も取り壊しが始まった。
たしか、事業主は日清紡で施工は清水建設だったと思う。
丁寧に周囲を覆っている。
アスベストを使用してあるらしい？
>>309さん
>>300、>>310さんによると報道された事は事実でしょう。
詳細を知るには・・・
ここに行って尋ねれば教えてくれるんですかね？
モデルルームの向いと思いますが。
http://www2.ttcn.ne.jp/%7Entknishiarai/
>１２／１６に周辺住民を対象とした説明会が開かれるみたいなんですが、ステージオへ引越し
>予定の人も参加できるんですかね？
ステージオは紛れも無く周辺です。
>>308
>今日ステージオ行きましたが、向こうからは何も話はありませんでした。
売主は当然、事の真相を契約者および検討者に説明すべきだと思います。
売主の怠慢だと思います。
週末から始まる登録開始と完売で頭の中が一杯・・・
野村不動産のトップは知ってるの？
プラウド新小岩（イーホームズ関与）や>>282等。
http://www.kahoku.co.jp/news/2005/11/20051125t13040.htm
野村も偽造やってたんですね・・・土壌汚染の件もあるし、なんだかとても不安になってきました。
土壌汚染の件ですが、日清紡が処理したときと規制が変わってしまったので、新しい規制に基づいて調査したということのはずです。
ステージオの再調査についてもそうでしたよね。きちんと説明書をもらっています。公園も同じはずです。
むしろ当時きちんとやっていたのに、基準が変わったからといってさらに調査するという姿勢は評価されてもいいと思います。
鉛の濃度については詳しくありませんが、基準を超えるということ自体はよくあることらしいです。ま、「鉛はどこでも出る可能性がある」
位の事を聞いたことがあります。
新聞は意図的かどうかは別としてきちんと書いてないことも多いので注意が必要です。
重要事項説明会の時にはちゃんとした説明があるのだろうか（それじゃ遅いけど）
それとも、ステージオの敷地範囲外だから関係ないと思って話さないままなのだろうか・・。
野村＆三菱も、もしこのＨＰ見てるなら、ちゃんと対応して欲しいです。
せめて１期契約者や２期購入濃厚者に対して、書面でもいいから何か返答あればいいのに。
これだけ世間が騒いでるのだから、こちらが聞かないと言わないんじゃ誠意が無さ過ぎると思う。
安い買物じゃないんだから。
土壌汚染についてですが、１期からの人はステージオ部分で追加調査をして、鉛が出ているということを書面できちんと説明受けてます。
同じ日清紡跡地ですから、公園だって開発する段階になったら追加調査するだろうし、同じように鉛が出るだろう。公園に限らず他の街区だって、開発する時は調査するだろう。鉛も出るかもしれない。
これくらいのことはわかっています。２期からの人はわかりませんが、１期からの人から見たら、「なんでいまさら騒いでるんだろう」くらいにしか思えないんじゃないでしょうか。それに、きれいすることがはっきりわかってるんだからいいじゃないですか。土壌汚染問題を１とすると、はっきりとわかっていない、耐震偽造問題のほうが１００倍くらい心配なんですけど。
>>308
事業主体の都市再生機構（ＵＲ）が1日、発表。（朝日新聞12/2抜粋）
『土壌対策汚染法が施行され、公園用地の隣の街区をＵＲから取得した民間開発業者が‘04年、土壌を調べたところ、法の基準値を超す鉛が見つかったため、ＵＲも公園用地を改めて調査した。』
公園の工事はまだ初期段階であったが、既に大きな樹木も植栽済みで、工事の進め具合に疑問を禁じえない。
なお、公園用地の隣の街区（ステージオ）は、野村不動産の構造説明会で土壌改良工事を平成17年3月30日完了したとの資料を配布している。（信じるしかない。）
耐震偽造が社会的問題になっている現在、ＭＲでは積極的に“アナウンス”すべき新聞報道であったかもしれない。
>315
同感です。
この業界の体質なのか、質問すれば分っていることは説明するが、聞かないと言わない傾向にあるようです。
特に、マイナス面は聞いても明確な答えはせずに、はぐらかし程度の回答で弱気な方は突っ込んだ質問が出来なくなる。
重要事項説明書（見本）が手元にありますが、土壌汚染の項目はない？（見落としかな？）
>>308
>ステージオの再調査についてもそうでしたよね。きちんと説明書をもらっています。公園も同じはずです。
手元にある、説明書は構造説明会を受けた時期が早かったためか、
○2005年（平成17年5月）「拡散防止措置完了届出書」（都条例116条規定）を東京都環境局に提出する。
その後、説明書は更新されていますよね。（局が受領したとか、その結果とか）
いずれにしても、誠意を持って対応して欲しいですよね。
足立区新田の化学メーカー工場跡地（運動場）のニュースは記憶に新しい。
http://adachicrime.blog19.fc2.com/blog-entry-259.html
>>316
私は２期希望者なのですが、汚染に関しては１度も向こうから説明は受けてないです。
１期の人達には書面での説明があったのですね。何故２期には配ってないのだろう・・。
もらってる人もいるのかなぁ。
構造説明会に出ないともらえないのだろうか（そんなのおかしい気もするけど。全員に配るべき物だし）。
１期で説明を受けている人達は「何故今更」と思うのかも知れませんが、
やはり今の世論的なことも考えると、汚染であれ偽造問題であれ何であれ、
マイナスになりそうなことは向こうから積極的に言ってくる姿勢が大事なのに・・と思った次第です。
今だからこそ特にそう思います。
ここでちゃんとやっておけば、「やはり野村＆三菱の物件を選んで良かった」と安心もできるし。
まぁ、ともかく、この先何事もなく無事に入居を迎えることが出来るといいですよね！！
・・ってか、うちはその前に抽選に当たって（あれば）、契約したらなのですが（笑！）
基準が変わったから、出た。
基準が変わらなければ出ない。
基準って何でしょう。
つまり、やはり国民生活（環境問題）に影響があるから
基準を変えたのでしょう。
まだ住む前なので、ここはきっちり対策を今のうちにとってもらいましょう。
入居してからは、入居者が負担し無ければならないかも知れませんからね。
>>303
>確認機関とか鉛とか
>資産価値を下げるようなことは、困りますね。
”すがり”さん、そうですよね。
資産価値を考えてる方は購入は控えた方が良いと思います。
永住志向で気に入った方にはお薦めだと思います。
前スレや他物件のスレを見ていますと、
買った時点で、20％ダウン＆野村の価格は相場より（10％高い）。
三菱地所との共同売主で双方のブランド名が無い！
つまり、中古でのブランドイメージは無い。
仮に、Ｇ1307（3,700万円）の場合を最悪で試算すると。
野村ブランド（10％↓）、3,700×0.9＝3,330万円
買った時点で（20％↓）、3,330×0.8＝2,664万円
買った時点での資産価値は2,664万円（未入居でも）。
あと、諸経費（初期費用+オプション+引越し費用等）が必要となります。
>>323
>まだ住む前なので、ここはきっちり対策を今のうちにとってもらいましょう。
>入居してからは、入居者が負担し無ければならないかも知れませんからね。
そうですね。
当物件（ステージオ）は、購入者の自己責任になることが容易に想像できます。
いくつかは、1期の契約者の書き込みかなと思われるものもあります。
400〜500万円の手付金を放棄して、契約解除はきびしい選択だと思います。
>>321
>まぁ、ともかく、この先何事もなく無事に入居を迎えることが出来るといいですよね！！
特に、竣工後に内覧会があると思いますが詳しい方に同行して頂いて厳しくチェックして下さい。
少しでも気にかかる事があったら、ダメ元でも申告することです。
竣工する頃はＭＲはありません。
ＭＲの画像をもれなく撮影して保存しておく事をお薦めします。
手直しが多いほど、売り主の負担が増加して利益が減ります。
この業界に、性善説（一部の良識者を除いて）を期待しないことです。
新築マンションの購入って、本当に難しいですよね。
まだ建築中の物件を青田買いする訳ですから、少しでもマイナスな情報を耳にすると、ものすごく不安になってしまいます。
いっそのこと現物を確認できる中古だったら・・・とも思うんですが、新築マンションの最新設備も捨てがたい・・・本当に悩ましいです。
>>322
２期の場合、
抽選が１９日、
重要事項説明会が２０日か２１日
手付金の締め切りが２２日
契約会が２３日か２４日
になっているので、ゆっくりと考える時間的余裕が少ない気が・・（汗）
１期の皆さんもこんなタイトなスケジュールだったのですか？
しかもその時期は毎日残業で、帰るのも夜遅くなのです。
自分としては、ステージオがかなり気に入ってるので、諦めたくないって気持ちがとても強くて、
契約しないという考えへもってくのが大変というか・・。
だから、もっと早くから色々情報を伝えて欲しいと思うのです。
恐らく、当選したら買うという気持ちが固まってしまうと思います。
しかも今、色々と聞きたい気持ちと知らぬが仏で自分からは聞きたくないみたいな矛盾した気持ちが絡まっちゃってます。
わけわからない文でごめんなさい（汗）
>256
Ｅ街区は分譲マンション（事業主未定？）
F1街区はスターツ（賃貸住宅）
ttp://www.starts.co.jp/
Ｂ街区の概要は次のＵＲＬを引用（ttp://blog.livedoor.jp/osato_ichikawa/）
＞2005年10月31日
＞西新井駅西口地区 B街区（医療系複合施設）の公募結果
＞10月28日に開札があり、オリックス・リアルエステート（株）、（株）久保工、（株）ゼファー、医療法人社団洪泳会足立洪生病院によるJVが事業予定者として決定しました。
＞施設内容は、病院（足立洪生病院）、健康増進施設（久保工、ゼファー）、住宅（オリックス・リアルエステート）となる見込みです。
＞足立洪生病院
＞ベッド数は、まだ不明です。課題となっていた小児の深夜救急外来も平日10時までの公募条件でしたから、そのとおりになっていくでしょう。
>>309さん
朝日新聞は手元にあるのですが、サイトを見つけることが出来ませんでした。
同じニュースを扱った別のサイトです。
http://www.mxtv.co.jp/tokyotoday/today_03.html
『足立区や東京都の要望で先月この土地を調査したところ、最大で基準値の19倍の鉛が含まれていることが分かりました。』との事。
樹木の植栽済みが既に書き込まれていますが、公園東側に太い樹が11本、細い樹が3本でした。
都市再生機構の工事計画はやっぱり変？
足立区や東京都の要望がなかったら、都市再生機構はどうしたのでしょう？恐いですね。
それに比べて、民間の野村不動産＆三菱地所さんはきちんとしていましたね。
構造説明会に参加出来なかった方にも、自信をもって説明していれば”信頼”が深まったのに。
もっとも、購入者の方でこの掲示板を見ているのは、ごく少数だと思いますがね。
>>335
そうでしたか・・。１期もタイトスケジュールだったのですね。
売主側は年内ですべて片付けてしまいたいんでしょうけど、
年末は各家庭も色々とやることがあってバタバタしているのですから、
もっとゆっくりスケジュール組んでくれたら良かったのに。
当初のスケジュールだったら１１月末か１２月始めには契約だったのになぁ。
ところで・・ＭＲはいつまであの場にあるんでしょうね。
週末には１期の方達がオプション会に参加していたりする姿を見かけますが、
２期の場合はどうなるんだろうか。
１期の方達も契約決まってからもＭＲ見に行ってるみたいですし、私も契約が決まってからも
ＭＲ見て色々カラーセレクトやオプションどうするかとか見に行きたいのだけど・・。
決まる前から何度もＭＲ行って部屋を見ればいいのでしょうけど、
うちの主人が決まる前から色々見て夢を膨らませてしまうと、
抽選落ちた時にショックだからやめておけって感じで積極的ではないんですよね・・。
家具屋に見に行くのも反対されちゃってます（笑）
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
1億2800万円～1億6200万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
52.92m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.05m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
9410万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8498万円～8868万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60m2・60.03m2 |
|
総戸数 83戸 |
