西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】

野村証券がジェイコム株を買い！
野村グループの体質か？

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>>439 その分安い。　パークのほうははっきりいって足立区ということを
考えれば手を出そうって値段ではなかった。

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悩んでるくらいだったらやめておくべきでは？
本当に欲しいと思っている人が抽選で落ちたら可哀想だし、
この時点で悩んでるってことは、きっと納得できる買い物に
ならないと思う。

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営業の当たりはずれって大きいよ。
担当は野村だけど、知人は三菱の人で担当でかなりいいらしい。
登録したけど、興ざめしてしまいそう。

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小学校のレベルはどんな感じかご存知ですか？

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>>445
私も思っていました！
同じような事を思っている方、やはりいたのですね。
うちは何パターンかの返済プランを次週まで作ってもらう約束をしたのに、
「あれ？そうでしたっけ・・・」から始まり、
何かにつけて「上の者(上司）に聞いて来ます」「上の者に確認します」のオンパレードでした。
明らかに勉強不足ですよね。
445さん、営業の方のことは気にしないで、お互い当選することを願いましょう！！

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うちの担当は野村さんの人だと思うけど、元気があっていい人ですよ。
確かによく事務所に質問しに行ってるけど、うちが結構変な質問してたのかな〜と。
分からないことをその場で嘘ついて答えるよりかは誠意があっていいかな。
でも約束したことは守って欲しいですよね。
私としては逆に完璧すぎる人の方が、いいように丸め込まれちゃいそうで・・。
でも確かに相性はありますよね。

４４７さんはお友達もご一緒に希望されてるのですか・・住んだら心強いですね。
お友達共々当選されるといいですね（又は無抽選！）。
私も抽選に対してやっと落ち着いてきました。
やれることはやった。それで落ちたらそれもしょうがないです。
でも本当に落ちたらしばらく荒れます（笑）

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先ほど、ＮＨＫのニュース10で時の人”姉歯氏”がインタビューに答えていた。
きっかけは、耐震構造？を1.7からギリギリの1.0まで落としたのが始まりのように話していた。
ステージオはいくつなんですか？（1.0の意味は素人なので私には分かりません。）
売主（野村不動産、三菱地所）からお聞きの方教えて下さい。
あと、プラウド新小岩はＳＲＣです。
ステージオはＲＣです。施行はどちらも淺沼建設・・・なんでー？
素人ですが、ＳＲＣが良いと思うのですが・・・ステージオのＲＣ構造は大丈夫？
ステージオに限らず、タワーマンションも含めＲＣ構造が主流です。
民間施設（分譲マンション）は購入者が生きてる期間、もちこたえればいいってことか。
借地権マンションが良いような気がするな〜
ステージオもスラム化してもおかしくない。
周辺の賃貸が無難なような気がする。
スターツは借地権で賃貸住宅だった？

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まー、マンションの購入者は快適な生活を買う訳だから、生きてる間持てばいいと思う。
腹が減ったら、お金払って食事するのと似ている。あとは糞するだけ。
本物件の場合は4000万円前後で快適な生活を買い、存命の期間持てば良い。

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>>444
　そうですね。この時点で迷ってる・・・
　やめたほうが良さそうですね。

　

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>>448
お友達とご一緒なのは４４７さんじゃなくて、４４５さんでしたね。間違えました。ごめんなさい。

>>449
地震は大嫌いなので、自分が生きてる間に地震を防いでくれたらそれでよし。
せっかく免震マンション買おうとしてるんだから、外出中に地震に遭わなければいいけど。
ステージオのスラム化か・・うちは永住のつもりだから、その時は我が家もその中にいるのかしら！
マンション過剰は全国で起きるだろうから、ステージオだけの問題じゃないと思うけどね。
色々な好材料・好条件があるだろうけど、全部ビタっと揃ったら、
きっとウチでは値段高過ぎてマンションも戸建ても買えないです。

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>>453
そうですね。こんなのもありますよ。
http://www.c-m-t.com/structure.html
　>免震構造にしている、だから、SRCにしなくてもRCで十分ということなんだろうね。
RCで十分ということはないでしょう。
>>263
価格を度外視すれば、基礎杭は充分に、免震構造、ＳＲＣ、低層（10階未満）がいいな。
コストダウンが発想？今耐震偽造で問題になっていますね。
>>282
>>312

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377さん。
頑張りましょう！！！
せっかく、生まれてきたんだからね。。。
http://www.asahi.com/edu/nie/tamate/kiji/TKY200512050179.html

　◇ののちゃん　太陽がどんどんふくらんでいくと、地球はどうなるの？
　◆先生　太陽にのみ込まれるかもしれない。でもその前に、今から１０億〜２０億年後には太陽の温度が少しずつ上がり、地球は熱くなって生物は住（す）めなくなると言われているわ。
　◇ののちゃん　大変だ。勉強どころじゃないや。
　◆先生　ずーっと先のお話だから、安心して勉強してちょうだいね。
　（取材協力＝国立天文台・青木和光主任研究員、構成＝福島慎吾）

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>免震構造にしている、だから、SRCにしなくてもRCで十分ということなんだろうね。
免震構造で重たいSRCにしたら免震機能部がもたないでしょう。
免震構造でSRCなんてあったら教えてもらいたい。

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>>457
>>458
マンションだと無理なんですかね・・・
http://www.nitta.co.jp/product/architecture/gourd/achievement.html
明日、明後日で登録が終わり。
この掲示板もあと1週間くらいかな？
あとは、住民の板ですね。（あまり、盛り上がっていないけど）

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明日、明後日ってどの程度来るんでしょうね〜落ち着かないな。ところで、床暖房ってガス代
相当かかるんですか？あと、食洗機はどうですか？食洗機は水道代は安くなるけど、ガス・
電気代を考えるとどうなのかな？どちらも、今の住まいには無いので、どなたか参考までに
教えて下さい。

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↑うちウォシュレットもないので、ウォーム便座の電気代も気になるな〜。
新築嬉しくていい気になって使ってて、光熱費の請求届いた時に固まっちゃいそう。
そうそう、ダウンライトも結構電気代かかるらしいですね。

最終日の日曜は１８時で、申し込み受付だけでなくＭＲも終了してしまうそうですよ。
気をつけて下さいね！
２倍だったのが何倍になってるのかな〜。

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