東京23区の新築分譲マンション掲示板「港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-01-14 15:22:00

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/



所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-10-16 19:06:00

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  1. 202 匿名さん

    >最高は70m2クラスの部屋で、273.2万の様です。(B1-70C-E,24F,26F)
    中層階でプレミアムでなくてその値段は高い。
    しかし、土地が上がっているから中古でいくらで出るか気になる。

  2. 203 匿名さん

    ここの中古っていつ頃出てくるんでしょう?
    やっぱり高値ふっかけてきますかねぇ?

  3. 204 匿名さん

    「港南4丁目」は東京税関品川住宅、農林水産省東京農林規格検査所、国土交通省品川寮、関東地方整備局品川会館の各跡地。港南4ノ4に約1万0031平方㍍の面積がある。用途地域は第一種住居地域、容積率400%。
     隣接の4ノ3街区内にある港南小学校・幼稚園の移転改築用地とするほか、芝浦・港南地区の子ども中高生プラザの本格施設を整備する。4ノ4街区と4ノ3街区を隔てる区道・補助第123号線の線形を都市計画変更して直線化するためにも活用する考えで、跡地に接する東京海洋大学の敷地の一部取得を検討していく。
     土地活用の調査・計画策定支援業務は今月8日の入札で日本設計(新宿区)に委託した。

    海洋大学の一部敷地買収がうまくいったら道路幅も少し広げるみたいですね

  4. 205 “

    >198
    確かブランは徒歩12分になっていたと思います。
    遠くなるんですか。ちょっと残念。
    でも、あの廃墟のまま放置されるよりはマシですよね。
    でも、子供プラザですか・・・。うーん、うーん・・・。
    うちとしては飲食店等の商業施設が入ってくれるとありがたかったのですが。
    でも区が取得するんだったら、しょーがないですね。あきらめ、あきらめ・・・。

  5. 206 匿名さん

    C棟の残り半分について、売り出し時期等の情報を聞かれた方はいらっしゃいませんか?

    来年早々に芝浦島も売り出すようですし、いつまで待つべきか・・

  6. 207 匿名さん

    >206
    来年春、B棟の残りとともに販売される予定と聞いたことがあります。

  7. 208 匿名さん

    >>206
    来年の3月頃。
    B北はGL(!)
    B北の最上階角は3億いくかもしれないらしい。
    (オークションという話だったが。)

  8. 209 匿名さん

    >>208
    まさか、ありえない

  9. 210 206

    みなさんありがとうございます。
    そうですか。来年の春ですか・・・

    芝浦島か豊洲を買うことになりそうです。

  10. 211 匿名さん

    >>209
    実際にはないでしょうね。
    ただ、B北の最上階角は150m2。
    A最上階のオークションは軽く2億を超えていたそうなので、
    より価格の上がっているBで面積も大きいから、それに近い
    線にいくかもしれないという与太話。

  11. 212 ?

    C北は年明け早々って聞いてたけど、春って意味だったのね。

  12. 213 匿名さん

    何とものんびりした販売スケジュールだなぁと思っていたけど、
    良く考えたら(考えなくとも?)BCの竣工までにはまだ1年半近くあるのね。

  13. 214 匿名さん

    B東北側待ちだったが、PC豊洲にするかと思い始めている人も結構いるんじゃないかな。
    少なくともモデルルームは見てみたいですね。
    値段も結構高そうだが、グレードも悪くなさげだし。

  14. 215 匿名さん

  15. 216 匿名さん

    >215
    買いやすい値段になっていますよ。

  16. 217 匿名さん

  17. 218 匿名さん

    【購入意志の無い方からの否定的な内容の投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

  18. 219 匿名さん

    >>215
    そう思うなら、こんなところに書き込む必要はないのでは?
    少なくとも私は中古気分ではなく、あと18ヶ月が待ち遠しい。
    何が言いたくて書き込んでいるのですか?

    >>218
    部屋の間取り図をみておっしゃっているならそうかもしれません。
    普通ならベランダにある柱が、ベランダの分まで目一杯部屋なってるので
    専有部分に柱が多い様です。
    特にA棟には柱が部屋の真ん中にあるのが多いように思われます。
    私の希望の部屋は、部屋の真ん中には柱がないので広そうです。

  19. 220 匿名さん

    東側の眺望が気に入っているのですが、倉庫街がマンションに変わったりしないのでしょうか?
    それが凄く気になっています。

  20. 221 215

    勝どきやみなとみらいには便利な先進技術が数多く取り入れられています。
    ですがマンションは電化製品みたいに新しければ良いという物ではなく、最寄り駅を含めた立地や眺望、利便性など外的要素が沢山からんできます。
    そう言った意味で現在こちらを検討中です。
    ここがいいんだけど、仕様がちょっと古くなってきてるかなーって感じです。

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