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来年ＭＲオープンのこの物件
やはり人気が出るのでしょうか？
[スレ作成日時]2005-11-09 17:43:00
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たまプラーザ ドレッセ美しの森フロラージュ
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503 匿名
勘違いセレブの街、たまプラ。
５〜６千万のマンション売るなら
もっとモデルルーム広くしないと。
ムービーの画質も悪すぎてびっくり。
ぼったくり度、ありあり。 -
504 匿名さん
一番上の階でも B 棟一階より安いくらいなんですけど、
いくらなんでも北西っていうのは厳しいです。
私はＡ棟希望です。正直値段もありますが、小学校側がいやだったので。
北西が厳しいというのは日当たりのことでしょうか？
他に何か問題があれば教えてください。 -
505 匿名さん
日当たり以外特に問題なんじゃなの？
あるとすれば駐車場の入り口の上だって事じゃない？
なんだかんだ言っても買う気な人居るのね。
たまプラブランド？？ -
506 匿名さん
私が都内で妻が相模原に勤務なんですよね。
小田急沿線が要件にあっているのですが、あの沿線がイメージ的にイヤで。
町田と新宿が物騒に思えるんですよね。
それで田園都市線見ているのですが、中間としてたまプラーザを探しています。
あざみ野でも物件があればいいですが。 -
507 匿名さん
ここって床暖房がオプションでしたっけ？
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509 匿名さん
床暖房は標準ですよ。確か。
-
510 匿名さん
6000万の部屋というと・・、管理費などを含めると7000万ぐらいの戸建が買えちゃいますよね？
そうすると駅徒歩圏でも十分探せると思うのだけど、あえてこのマンションを選ぶ理由って何？
防犯、建物のグレードは戸建より高いだろうけど、資産価値を考えたら戸建でしょ？ -
-
512 匿名さん
全体的に５００万位高いと思います。
きっと、たまプラブランド代ですね。 -
513 匿名さん
500万くらい高くても買う価値がある物件なんだろうか？
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514 匿名さん
確かに場所はいいけど、6000万も出して、狭い部屋で日当たりも悪く、
ましてや駐車場の抽選に外れたりしたら・・すごい悲しい。
車は日常的に使うので屋外で機械式だったり、敷地外になると持っている意味がなくなる。 -
515 匿名さん
たまプラに住むなら中古で買う方が賢いような気がする
価格と仕様がみあってない。
-
516 匿名さん
たしかに・・・6000万もするのに、ごくごく普通の田の字マンション
だもんなぁ。何が何でも美しが丘に住みたいっていう人じゃければ、
ちょっと冷静になって考えてみたほうがいいと思うけど。 -
517 匿名さん
売れ残りを買うという手もあるよね
-
518 匿名さん
私はウツクシガオカなんて名前は要らない。
ただ、駅近で、環境よければいいんだけどなあ・・ -
519 匿名さん
510さん。6000万の予算でマンションなら7000万の一戸建てが
買えるというのはちょっと違います。
管理費・駐車場代の分といっても、それは20年スパンで考えての
ことなので、20年経って初めてトントンになるということなので
やはり500万上乗せくらいで考えないときついです。
最初に支払う手付金のこともありますし。
それから、6500万程度での一戸建てだと、かなり寂しいですよ。
特に田園都市沿線でとなると、この値段でそれなりの家を探すと
バス便になります。
7000万以上だすともちろんありますけど。
そういう意味でもセキュリティの上でも一戸建てより
マンションという人も沢山いると思いますが、
(私もその一人です）その考えで見ても、このマンションは選びませんね。
もちろん最初は場所がよいので、かなり考えましたが。
イベントでもらった花が枯れてしまったのと同時に
検討もやめました。
-
521 匿名さん
たった20年で、管理費・修繕費・駐車場代で1000万近くなることを考えると、やっぱ戸建だね
マンションの資産価値は20年でどれだけ落ちるか検討もつかないが、この辺のまともな土地であれば
資産価値ゼロってことはないだろう。
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