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来年ＭＲオープンのこの物件
やはり人気が出るのでしょうか？
[スレ作成日時]2005-11-09 17:43:00
[PR] 周辺の物件
たまプラーザ ドレッセ美しの森フロラージュ
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182 匿名さん
横浜市青葉区美しが丘2丁目
○徒歩： 9分
○築年数：'96/02
○占有面積： 72.44m2（2SLDK)
○賃料管理費等： 17.50万円
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&pf=14&ln... -
183 匿名さん
沿線・駅別マンション新築価格・賃料・利回り相場
★東急田園都市線[分譲75㎡8分][賃貸75㎡8分]
たまプラーザ
（分譲価格）4,210万円
（坪単価）186万円
（賃料.管理費込み）172,000円
（利回り.需給）4.9％
https://www.sumai-surfin.com/price/market/station_list.php?r=73 -
184 匿名さん
私も178さんと同じです。
アクティア、パティアは鉄塔が中心にあるので、今回の物件とはちがうと思います。もう美しが丘にこんなに広い土地はないので、今後美しが丘のアドレスをもつ大規模マンションという希少性も加わり高くつけてきても完売するだろうなと思います。
ただ２番目３番目の棟はもう少し値段を考えてつけるのでは？思います。 -
185 匿名さん
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186 匿名さん
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187 匿名さん
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188 匿名さん
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189 匿名さん
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190 匿名さん
アクティア、パティアは鉄塔が中心にあるものの、それを気にしなければ、
今回の物件より安めで駅からも近くてお得な物件だったんだね。
最近の東急電鉄のドレッセの物件を見ていると、大体が東急電鉄が元々、
所有している土地のためか仕入れが掛からない分、価格は安めに見えた
けど、今回は、宅地造成している分高い？のかな。
あと、住所が川崎の犬蔵に建つ棟まで高いとしたらいまいちだね。
たまプラのマンションは安くは無いけど、生活物価は普通だと思う。
都心もここ数年はマンションが安かったけど、生活するには物価が
高くて大変だと思う。
美しが丘のあの辺は、社宅／社員寮／官舎とかあるからもし売りに
出れば何れはマンション建つだろうね。 -
191 匿名さん
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192 匿名さん
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193 匿名さん
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194 匿名さん
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195 匿名さん
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196 匿名さん
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197 匿名さん
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198 匿名
価格もきになるけど。川崎ICへの道路が整備されるとかなり交通量がふえそう。今も土日は駅周辺は結構渋滞してますよね
。売主も当然ここのレスは見てると思うので、それと思われるものはスルーしたほうがいいかも。 -
199 匿名さん
間取りはどういう割り振りなんでしょうね？
やはり3ＬＤＫで80㎡くらいが主流なんでしょうか？ -
200 匿名さん
５千万、６千万の価格帯が中所得者層か〜
いよいよバブルだなあ。 -
201 匿名
たかが５．６千万とかいわれてしまうとうちは撤退だなー。
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未定 |
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未定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 42戸 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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