広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
-
204
匿名さん
そう言ってしまうと、眺望が望めない住戸に悪いです。
立地条件が悪いので、やはり価格ですかねぇ?
他の湾岸物件よりは割安感がありますよね!
中身はケチつけるとこ無いくらいにGOODですからね!
-
205
匿名さん
部屋から眺望が望めなくてもラウンジもあるのでと考える人もいるのでは?
最後に販売になるであろう、B棟の東南角部屋の高層階の眺望はいいんでしょうね。
うちは予算的に無理なので別の部屋にしましたが、近隣のホテルMSからの
レインボーブリッジが見える眺望は素敵だなと思いました。あの眺望が毎日
ダイレクトスカイビューでみれたら気分いいでしょうね。
レインボーブリッジの眺望は希少価値あると思います。
眺望のほかにも、共用施設の充実度と、将来住み替えができなくてもリフォームも
しやすく考えられているところなども魅力です。セキュリティーもしっかりしていますね。
-
206
203
ここは屋上に出られるので、眺望の平等感はあるほうだと思います。
私はそこに惹かれました。
-
207
匿名さん
先日港南地区を歩きましたが、カラスの多さにびっくりしました。海沿いでも
カラスはやってくるのでしょうか?海洋大学あたりで止まるのでしょうか?
小さな子供がいるので気になります。
-
208
203
食肉市場にからすは来るみたいですね。
ただ、港南はえさがないので、WCTあたりでは見た記憶がないのですが。
種類はわかりませんが、海鳥が群れで飛んでいるのは見たことがあります。
-
209
匿名さん
208さま、ありがとうございました。かもめのような海鳥なら怖くないしからすとは全然違いますね。
安心しました。
-
210
匿名さん
-
211
匿名さん
カラスくらいなんだ。けちらせ。だから、か弱い子供ができる
-
212
匿名さん
A棟購入者です。
昨日、東京都の新築住宅の固定資産税の優遇措置の平成18年度の延長が発表されましたね。
よかったー。
(新築から3年間)固定資産税、都市計画税の全額〜2分の1が免除
※平成19年1月1日までの新築住宅に適用されます。
-
213
匿名さん
>212
それはバンザイですね。
ここはいくら、または免除ですかね。
-
-
214
匿名さん
5年間じゃなくなったの?
19年のBC棟はあてにならないかも?
-
215
匿名さん
-
216
匿名さん
日本設計による構造計算の確認結果が送られてきました。
設計に偽装はなく、建築基準法に適合していることと、万一瑕疵があった場合は、
住友不動産が責任を持って対応するとの事です。
これで耐震問題はクリアですね。
まあ、今のところ、超高層では偽装は発見されていませんが。
-
217
匿名さん
>216
ちょうど読んでいたところへ書留で来ました。
さて一安心するとして、実際に強度はどんなものなのか。
地盤はぜんぜん気にしてません。MSがしっかりとした杭さえ打ってあれば、、。
私的な経験と意見ですが、どうも地盤がしっかりしているほうが
揺れのスピードは速く、地盤が軟らかいほうが揺れは大きくなってもゆっくりめ、
という気がします。
たとえば、土が全部鋼鉄のようだったら、震源の揺れがもろに来て
すごい揺れとなる、、と思ってしまいます。
地震でいう縦波の場合ですが、、。
地盤がやわらかいほうがいいというわけではないですが、
土だから緩衝作用が働き、建物に被害が出やすい早い揺れが
緩和されているのかなと思ったことがあります。
やわらかいために横波が発生するというリスクはあり、
長周期の揺れは心配されますが、建物自体は早い揺れより
被害が少ないのではと思います。
ちなみに私は高層階契約ですが、長周期は心配していません。
直接設計に聞いた話では、このMSは長周期に共振しにくい建物
として日本で有数の建物とのことです。
身内に有名設計所の人間がいるのに聞きそこなっていて、
今度いろいろ確認してみようとは思っています。
-
218
匿名さん
布団を使用している方へ
布団が干せなくなりますがどうしますか?
やはりベットにするしかないですかね。
良い方法がありましたら教えてください。
-
219
匿名さん
-
220
匿名さん
少し前、他のマンションの掲示板でWCTは完売続きで即売り切れると書き込んでいるここの購入者がいました。
彼に今のこの売れ残り状況を説明してほしい。
-
221
匿名さん
いくらなんでも、およそ2,000戸がそう簡単に完売はしないでしょう。
即売り切れるという書き込みは、単なる購入者の希望的観測だよ。きっと。
もしくは、要望書等で購入希望者がありそうな部屋を1期、2期・・と出して、
その都度「即完売」としているんだろう。
-
222
匿名さん
>220
契約者ではないのですか。
今は売れすぎず、ちょうどよい売れ行き状況ではないですか。
-
223
匿名さん
220がこれだけ怒ってるんだから、きっと何かあったに違いない
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件