ミッドサザン　レジデンス　御殿山

大分立ち上がってきましたね!

481>
本当ですね！
この頃は信号待ちの時などに、近くの高い建物を見て階数を数えて見たりして
自分の買った階数はどれくらいになるのか、つい考えてしまいます。
出来上がるのがすごく待ち遠しいです。
早く出来上がったミッドサザンを見てみたいです。
あと1年ちょっとは長いようにも感じますが、やはりそれだけかかるのが当たり前か
とこの頃ＴＶを賑わしているニュースを見て複雑な思いで居ます。

>483
パンフレットだけだと分かりにくいですよね。
豪華絢爛という感じではないでしょう。

角部屋に窓ガラスが入りましたね!

一時セキュリティが話題になっていましたが、どうしても気になることが・・
以前誰かも書いていましたが、オートロックの内側に郵便受けや宅配BOXがありますが、
どうやって配達するのでしょうか？
管理人が都度オートロック解除？それともこのオートロックは事実上開放してある？

>487
そうそう。確かに。
しかも郵便受けから共用廊下に入るところにはオートロックの表示がない。
仮にコーチエントランスからサイバーエントランスカードを使ってオートロックを抜けたとしても、
この扉、どうやって開けるの？！

オートロック内の郵便受けや宅配BOXに配達するのに、管理人室のチェックを受けてから入ると
営業の方から聞いたことがあります。
DM目的のポスティングチラシが入ることがなくなるでしょうから、その点ではいいことだと思います。
ただ、そのエリアの先にもオートロックの扉が欲しいですよね。。。

過去にも同じような話が展開されましたが、それはまず各自が地所の担当者に直接話すべきでは？ここで書き込むだけじゃ何もわからないし変わらない。

４８９さんの御意見は、「皆さんも要望してみましょう！」という問題提起として受け止め
ればよいと思います。契約者の声が多ければ何らかの考慮はしてもらえないでしょうかね。

ところで、１Ｆの集会室の鍵について要望を出しました。会議室側から鍵をする（開く）仕組
みのようで、会議室からマンション内に入ることができてしまいます（マンション外の人が中
に入ることができる）。マンション外の人に貸せるような管理規定を作ったのはデベ側ですから、
そのことで生じるセキュリティ上の矛盾はデベ側で解消して欲しいものです。ＭＲは閉まった
ので年明けにでもどうなったのか確認してみます。
その他、エレベーターもメーカーが変わるかもしれないような話がありましたけど、どうなった
のでしょうかね。

491さんに便乗して、別件を書きます。再度確認を録取った方が良いことの覚え書きとして。
この掲示板で過去に「暴力団関係者云々」の記載が無いことを懸念されていましたが、担当に聞いたら、別途制限をするような書面を用意するとの説明を受けています。
これもどなたか契約された方で、既に説明を受けた方はいらっしゃいますか？

492さんへ　私は別途入居者がすべて決まったところで、いくつかの蓄積した懸案事項
をまとめて重要事項にするらしいとは聞いたことがありますので、経過を
注視するつもりです。きっちり文書にしてもらいましょう。

493さん、レスありがとうございます。
自分でもいくつか聞いているのですが、何となく分かったような分からないような回答でした。再度聞く予定ではいます。
自分で投げた件に関しては、営業担当者から「入居前に追加条項として入居者から署名/捺印をもらい、管理規約に追加することを検討中」という回答はもらっています。

入居説明会の時に出すのも良いかもしれませんね。

>492さん，過去に検討していた者です。暴力団の件については，購入者の方で心配する声があり，
新たに盛り込むと聞きました。但し，コモンホールの鍵はホテル錠で外部者が住居エリアに侵入できない
と聞いていましたが，実際にはそうなっていないようですよね。また，管理規約を見ただけでは，
コモンホールが近隣の方にどのような使い方をされるのかも不明確で心配ですね。
その他，ミッドサザン建築後に電波障害が起きたら，保障することになっているそうです。
対策として，アンテナ(低コスト)でおそらく防げるとのことで，あまり心配しなくてよいようですが，
近隣住民の皆さんと，一体どんな取り決めがされているのか，確認した方がいいかもしれませんね。

購入者の携帯電話の電波もきちんと拾えるようにしてほしいものです。

495さん、暴力団関係者の件については、動いているようで安心しました。

コモンホールの件も契約時に聞きましたが、要は何も対策は決まっていないとのことでした。
これはお粗末なので、再度の確認事項としています。

重要事項説明に無い取り決めが入居後に発覚するのが怖いです。

暴力団関係のことで一言。以前この地区では風俗うんぬんの営業は禁止だから、
各住居を使用しての営業はできないのでは　とゆうことでしたが、やはり各住居で
賃貸にても使用されるとこまるので、賃貸時の制限も加えて欲しいものです。テレビで
賃貸にて風俗されて困ってる管理組合がでていたので。

>494さん
入居説明会では遅すぎます。工事に絡むこともあるし。

高い買い物なのに，顧客がないがしろにされている気がしますね…