☆シーズガーデン上大岡ってどうですか？☆

今日６ヶ月点検で午前１１時に管理会社が来るはずが，なかなか来なくて，
結局こちらから会社に問い合わせて，１２時半くらいに電話があり，午後に
なるとのこと。２時に来ました。それで，来て５分くらい修理箇所をみて終了。
なんかむかっときました。こんなことでなんで午前中ほかで手間取ってたんだろう。
まず遅れるなら電話一本入れるべきだと思いますが。内覧会の時と同じ方でした。
売ってしまえば，こんなものなのかなあ…。

私も先週は出張で都合が悪く日時の変更を申し込んだのですが、
前日まで連絡がないのでこちらから問い合わせました。
とりあえず先週末は延期してもらいました。
ちょっといい加減ですね。まあ施工会社、販売会社、管理会社と
それぞれは独立していることになってますが。。。。
と言うわけでうちはいつ点検の日か分かりません。

122さん，その後点検の日は決まりましたか。
１０月３０日に今度は修理に来ると思うのですが，
この前の話だと別の日でお願いするかも，とのこと。
また土壇場になって変更，なんてことにならなきゃいいけど。
ちょっと心配です。こちらから連絡するのも面倒だし。

一週間近く経っても連絡無かったので、こちらから連絡すると
明日行きますとのことでした。と言うことで先週の土曜日に
検査を受けました。しかし前日に朝１０時と約束していたのに、
朝９時に電話がかかってきて、今からいいですかと。
さすがに３０分待ってもらいました。
以前指摘することはあまり無いと書いていましたが、
その後いくつか出てきて10/30だけで修理が終わると思えません。

１０月３０日（土）私不在で妻のみで対応でしたが，時間通りに業者の人が来たそうです。
でも，１箇所のみ修理して帰ったとのこと。あと２箇所あった修繕部分はまた違う業者が来るとのこと。
結局，この日は来ず，管理会社に連絡したところ，後日になるとのこと。
業者から連絡あるそう。
ちょっとかなりむかついてます。
それならそうと事前に修繕計画をこちらに伝えるべきだと思うのですが，いきあたりばったりな感じですよね。
管理組合を通して，正式に抗議したほうがいいのではないでしょうか？

うちも開始は予定時刻（１０時）から始まりましたが、終わりは
１８時でその日丸つぶれでした。それで終わったのは半分程度。
残りの半分はいつ行うかも分からない状態です。
外注業者からの連絡を待ってくださいとのことでした。
まあ、外周りの部分は天気が悪かったと言うこともありますが、
下請け業者に対する段取りの悪さは否めません。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

昨日，メンテの不手際について，管理会社にメールで問い合わせ（というか苦情）をしてみました。
早速，今日電話があり，今日，施工会社（上滝）に事情を聞く，とのこと。
謝罪もしていただきました。
今後，管理会社とは長いおつきあいですから，改善してほしいという思いからのメールでしたが，
対応が早かったので，見直しました。明日，今後のことを連絡してくれるそうです。

営業最悪，とのことですが，ウチの場合，営業の方はとても対応よかったですよ。
まあ，どこのデベでもそうですが，営業が横柄なのは，その人自身の問題ですからね。
会社全体がそうというわけではないと思いますけど。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

まあ、営業の当たりはずれもあるでしょうね。
私に関して言えば、１０以上のMRを見学して、
シーズクリエイトは特に不愉快な思いはしませんでした。
むしろ好印象を得たから決めたわけですが。
他の酷いデベの例をあげるのは枚挙に遑はありません。
まあ、私が悪印象を持ったところは、ここでも叩かれていますが。

何のためにマルチポストされているか分かりませんが、
シーズ関連のスレ全てに同じポストをされるとせっかくの
情報も斜に構えてしまいますよ。

ありゃ？へんなのが紛れ込んでますね〜ｗ
スルーしちゃっていいと思いますよ。
今日は天気よくて，リビングに日差しがよくはいって気持ちよかったです。

近所にシーズガーデンが、分譲予定です。太陽光発電があるそうですが、
実際どの程度の発電ができているのでしょうか？
日当たりは良いけれど、土ぼこりが多そうな立地です。メンテナンス費用も
気になりますので、上大岡の実績を教えていただけませんか？

私も担当してくれた営業さんには満足しています。まだ役職も付いてない若い方だったのですが、初めてモデルルームに足を運んだ日からローンの事、クレームの対応まで全てその方が窓口になって下さって、とても安心できました！
他のモデルルームでは必ず途中から上司が出てきて、いつの間にか担当が上司に変わってる事がほとんどだったんですが・・・（笑）

132さんへ
シーズガーデン上大岡の住人です。
太陽光発電の電力は，共用で使用するスペースのみで使われていると聞きました。
たとえばエントランスの照明や廊下の照明など。
専有部分にはつかわれていないと思いますよ。東京電力から買っていますｗ
オール電化なのでガス使用の時より，若干ですが光熱費は安くなっています。

134さんへ
レスありがとうございます。上大岡では、発電した電力は共用の使用量
以上に達しているのでしょうか？余ったら東電に買い取ってもらえるのですよね？
また、太陽光電池のモジュ−ルなどは、半永久的に使え、修繕費用はほとんど
いらないものと考えてよいのでしょうか？

>>135
おそらくですが，太陽光発電は小規模なものだろうし，余剰の電力が出るほどではないような…。
まあ，管理費の軽減ってのをうたってはいますが，そんなに期待できる程ではないように思います。
環境にやさしいことをイメージさせるものなんじゃないでしょうか？
答えになってなくてすみません。

１３４さんへ
レスありがとうございます。太陽光発電は、環境に優しい上、管理費にプラス
と良いこと尽くめの設備のように思いますが、イメージアップの要素も大きい
と心得、過剰期待しないで検討してみます。１２月には、こちらも分譲開始
となるようですので、営業の方にも聞いてみます。

ちなみに135さんが検討されている物件ってどこのものですか？

府中多摩川です。西武多摩川線是政駅６分、リバーサイド、
５３戸、ルーバル付きメゾネットタイプもあり、ジェットバス付きビューバス、
次世代オール電化、屋上緑化、太陽光発電、ディスポーザー
採用予定とアンケート用紙に書いてあります。

ディスポーザーいいですね。うちはないです。
ジェットバスー？す，すごい。
同じデベでも物件によっていろいろ違うもんですね。